以划拨方式取得的土地使用权（）A、均有期限限制B、一般没有期限限制C、原则上不允许进入房地产市场D、具有有偿属性

题目

以划拨方式取得的土地使用权（）

  • A、均有期限限制
  • B、一般没有期限限制
  • C、原则上不允许进入房地产市场
  • D、具有有偿属性
相似考题

1.以划拨方式取得的土地使用权,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。()此题为判断题(对，错)。

2.以划拨方式取得城市土地使用权的，对其使用期限有何规定()A:由城市政府确定 B:使用期限没有限制 C:根据用途在划拨时确定 D:使用期限为50年

3.以()方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。A:协议 B:拍卖 C:划拨 D:招标

4.以划拨方式取得城市土地使用权的，对其使用期限有何规定( )A.由城市政府确定 B.使用期限没有限制 C.根据用途在划拨时确定 D.使用期限为50年

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  • 第1题：

    以下说法正确的是、

    A、土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
    B、以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制
    C、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，转让房地产必须经过审批
    D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产的，受让方必须办理土地使用权出让手续

    答案：B,C
    解析：
    《城市房地产管理法》第23条第1款规定，土地使用权划拨的，土地使用者可以不缴纳补偿、安置等费用，所以A选项不正确。第23条第2款规定：“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。"B选项正确。第40条第1款规定，以划拨方式取得的土地使用权，转让房地产的，必须报有批准权的人民政府审批，所以C选项正确。第40条第2款规定，以划拨方式取得土地使用权，转让房地产的，不是必须要办理土地使用权出让手续，所以D选项不正确。

  • 第2题：

    下列以划拨方式取得土地使用权期限的表述中，何者是正确的？( )

    A.使用期限为四十年
    B.使用期限为五十年
    C.使用期限为七十年
    D.没有使用期限的限制

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

  • 第3题：

    以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（　　）。

    A、40年
    B、50年
    C、70年
    D、没有使用期限的限制

    答案：D
    解析：
    除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第4题：

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，土地使用期限为( )。

    A.40 年
    B.50 年
    C.70 年
    D.没有使用期限的限制

    答案：D
    解析：
    划拨土地使用权有以下含义：
    (1)划拨土地使用权包括①土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和②无偿取得(如国存的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。
    (2)除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第5题：

    划拨国有土地使用权一般没有使用期限的限制。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    • C、划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    • D、城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
    • E、划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    判断题
    以划拨方式取得土地使用权的，一般情况下，也有使用期限的限制。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。
    A

    划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用

    B

    划拨土地没有使用期限的限制

    C

    划拨土地有使用期限的限制

    D

    划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定(　　)。
    A

    单独的划拨土地使用权不得转让

    B

    以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权

    C

    划拨土地使用权可以单独租赁

    D

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制

    E

    依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权，可以设定抵押权


    正确答案： D,C
    解析： B项，以划拨形式取得土地使用权的，土地使用权不得单独设定抵押权；C项，划拨土地使用权不得单独租赁；D项是《土地管理法》的规定。

  • 第11题：

    判断题
    划拨国有土地使用权一般没有使用期限的限制。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以划拨方式取得的土地使用权（）
    A

    均有期限限制

    B

    一般没有期限限制

    C

    原则上不允许进入房地产市场

    D

    具有有偿属性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：( ）

    A.土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
    B.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
    C.原则上划拨土地使用权有期限限制
    D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准

    答案：B
    解析：
    考查以划拨方式取得土地使用权的基本规则。根据《城市房地产管理法》第23条的规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。所以AC选项不正确。根据该法第40条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。所以B选项正确。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条的规定：在以划拨方式取得的土地使用权上建造房屋，转让、出租、抵押房地产的，须经批准。所以D选项不正确。

  • 第14题：

    以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（ ）。

    A.40年
    B.50年
    C.70年
    D.没有使用期限的限制

    答案：D
    解析：
    以划拨方式取得的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第15题：

    以划拨方式取得的建设用地使用权没有使用期限的限制，任何情况都不可以转让、抵押。（　　）


    答案：错
    解析：
    建设用地使用权划拨是指建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第16题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（　　）。

    A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
    E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    答案：A,D,E
    解析：
    划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种，具有以下特征：①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得；②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制；③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。

  • 第17题：

    以划拨方式取得土地使用权的，一般情况下，也有使用期限的限制。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。

    • A、划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
    • B、划拨土地没有使用期限的限制
    • C、划拨土地有使用期限的限制
    • D、划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

    • A、划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
    • B、划拨土地没有使用期限的限制
    • C、划拨土地有使用期限的限制
    • D、划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。
    A

    划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用

    B

    划拨土地没有使用期限的限制

    C

    划拨土地有使用期限的限制

    D

    划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以（　　）方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。
    A

    协议

    B

    拍卖

    C

    划拨

    D

    招标


    正确答案： B
    解析：
    建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。

  • 第22题：

    单选题
    以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为( )年。
    A

    40

    B

    50

    C

    70

    D

    没有使用期限的限制


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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