以()方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。A:协议 B:拍卖 C:划拨 D:招标

题目
以()方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。

A:协议
B:拍卖
C:划拨
D:招标
相似考题

1.以划拨方式取得的土地使用权,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。()此题为判断题(对，错)。

2.根据《房地产管理法》，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，使用期限为（ ）。A.70年 B.50年 C.40年 D.没有期限

3.以下说法正确的是、A、土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用B、以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制C、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，转让房地产必须经过审批D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产的，受让方必须办理土地使用权出让手续

4.划拨土地除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。()

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  • 第1题：

    下列关于划拨土地使用权的表述中，错误的有（ ）。(2008年真题)

    A.划拨土地使用权均是无偿取得的
    B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿
    D.划拨土地使用权未经许可不得转让
    E.划拨土地使用权出租无须批准

    答案：A,E
    解析：
    A项，划拨国有建设用地使用权包括土地使用者缴纳征收（拆迁）安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。BDE三项，除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。C项，国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。

  • 第2题：

    依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（　　）

    A、一律不得转让
    B、经批准可以出租
    C、可以直接抵押
    D、必须按法定的程序办理手续
    E、除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    答案：B,D,E
    解析：
    国有建设用地使用权划拨的特征包括：①以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。②划拨土地使用权包括土地使用者缴纳征收（拆迁）安置、补偿费用和无偿取得两种形式。③除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。④取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续。⑤在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

  • 第3题：

    除法律、法规另有规定外，以（　　）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

    A、出让
    B、租赁
    C、抵押
    D、划拨

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十三条规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第4题：

    关于划拨土地使用权的说法，错误的有( )。

    A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
    B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
    D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
    E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

    答案：C,E
    解析：
    (4)划拨土地使用权的抵押。
    划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为划拨土地使用权下的市场价值。因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属。
    (5)对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，县级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。

  • 第5题：

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，土地使用期限为( )。

    A.40 年
    B.50 年
    C.70 年
    D.没有使用期限的限制

    答案：D
    解析：
    划拨土地使用权有以下含义：
    (1)划拨土地使用权包括①土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和②无偿取得(如国存的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。
    (2)除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第6题：

    除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，可以进行转让、出租、抵押等经营活动。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。

    • A、出让
    • B、租赁
    • C、授权
    • D、划拨

    正确答案:D

  • 第8题：

    以划拨方式取得土地使用权除（）另有规定外，没有使用期限的限制。

    • A、法律、行政法规、地方性法规和部门规章
    • B、法律、行政法规和部门规章
    • C、法律、行政法规
    • D、宪法和法律

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    以（　　）方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。
    A

    协议

    B

    拍卖

    C

    划拨

    D

    招标


    正确答案： C
    解析：
    建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。

  • 第10题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。
    A

    出让

    B

    租赁

    C

    授权

    D

    划拨


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据城市《房地产管理法》，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，使用期限为(  )
    A

    70年

    B

    50年

    C

    40年

    D

    没有期限


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定(　　)。
    A

    单独的划拨土地使用权不得转让

    B

    以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权

    C

    划拨土地使用权可以单独租赁

    D

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制

    E

    依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权，可以设定抵押权


    正确答案： D,C
    解析： B项，以划拨形式取得土地使用权的，土地使用权不得单独设定抵押权；C项，划拨土地使用权不得单独租赁；D项是《土地管理法》的规定。

  • 第13题：

    下列关于划拨土地使用权的表述中，错误的有（　　）。

    A、划拨土地使用权均是无偿取得的
    B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿
    D、划拨土地使用权未经许可不得转让
    E、划拨土地使用权出租无须批准

    答案：A,E
    解析：
    A项，划拨土地使用权包括土地使用者缴纳征收（拆迁）安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。BDE三项，除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。C项，国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。

  • 第14题：

    依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（ ）

    A.一律不得转让
    B.经批准可以出租
    C.可以直接抵押
    D.必须按法定的程序办理手续
    E.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    答案：B,D,E
    解析：
    国有建设用地使用权划拨的特征包括：①以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。②划拨土地使用权包括土地使用者缴纳征收（拆迁）安置、补偿费用和无偿取得两种形式。③除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。④取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续。⑤在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。⑥未经批准，划拨的国有建设用地使用权用途不得改变。

  • 第15题：

    除法律、法规另有规定外，以（ ）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

    A.出让
    B.租赁
    C.抵押
    D.划拨

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十三条规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第16题：

    依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权( )。

    A.一律不得转让
    B.经批准可以出租
    C.可以随房屋所有权一并抵押
    D.可以收回
    E.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    答案：B,C,D,E
    解析：
    ①房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。②用地单位因发生转让、出、企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的，可实行租赁。③租赁时间超过6 个月的，应签订租赁合同。

  • 第17题：

    除法律、行政法规另有规定外，（）、（）使用权没有（）的限制。


    正确答案:湖泊；土地；使用期限

  • 第18题：

    依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。

    • A、一律不得转让
    • B、经批准可以出租
    • C、可以收回
    • D、可以随房屋所有权一并抵押
    • E、除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。

    • A、以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
    • B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    • C、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
    • D、无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
    • E、无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

    正确答案:C,E

  • 第20题：

    多选题
    依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。
    A

    一律不得转让

    B

    经批准可以出租

    C

    可以收回

    D

    可以随房屋所有权一并抵押

    E

    除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制


    正确答案： B,C
    解析： 划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。参见教材P35。 【该题针对“建设用地使用权划拨”知识点进行考核】

  • 第21题：

    单选题
    根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（）。
    A

    依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    B

    国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款

    C

    划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得

    D

    就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    除法律、行政法规另有规定外，（）、（）使用权没有（）的限制。

    正确答案： 湖泊,土地,使用期限
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是（）。
    A

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    B

    土地使用权出让行为不属于市场行为

    C

    土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称

    D

    土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订


    正确答案： C
    解析： 根据《城市房地产管理法》，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拔方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同同市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

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