以划拨方式取得城市土地使用权的，对其使用期限有何规定()A:由城市政府确定 B:使用期限没有限制 C:根据用途在划拨时确定 D:使用期限为50年

题目
以划拨方式取得城市土地使用权的，对其使用期限有何规定()

A:由城市政府确定
B:使用期限没有限制
C:根据用途在划拨时确定
D:使用期限为50年
相似考题

1.划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是：（ ）A．土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用B．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批C．原则上划拨土地使用权有期限限制D．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准

2.下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续

3.以划拨方式取得的土地使用权,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。()此题为判断题(对，错)。

4.土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

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  • 第1题：

    对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。

    A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
    B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
    C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
    D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设用地取得的基本方式。 选项A错误， 取得用地的基本方式是出让和划拨， 还包括租赁和转让方式； 选项C错误， 城市公益事业用地可以划拨方式取得； 选项D错误， 依法以划拨方式取得土地使用权的， 除法律法规另有规定外， 没有使用期限的限制。

  • 第2题：

    以下说法正确的是、

    A、土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
    B、以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制
    C、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，转让房地产必须经过审批
    D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产的，受让方必须办理土地使用权出让手续

    答案：B,C
    解析：
    《城市房地产管理法》第23条第1款规定，土地使用权划拨的，土地使用者可以不缴纳补偿、安置等费用，所以A选项不正确。第23条第2款规定：“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。"B选项正确。第40条第1款规定，以划拨方式取得的土地使用权，转让房地产的，必须报有批准权的人民政府审批，所以C选项正确。第40条第2款规定，以划拨方式取得土地使用权，转让房地产的，不是必须要办理土地使用权出让手续，所以D选项不正确。

  • 第3题：

    以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（　　）。

    A、40年
    B、50年
    C、70年
    D、没有使用期限的限制

    答案：D
    解析：
    除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第4题：

    关于划拨土地使用权的说法，错误的有( )。

    A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
    B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
    D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
    E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

    答案：C,E
    解析：
    (4)划拨土地使用权的抵押。
    划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为划拨土地使用权下的市场价值。因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属。
    (5)对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，县级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。

  • 第5题：

    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）

    • A、土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
    • B、康则上划拨土地使用权有期限限制
    • C、城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
    • D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列行为中计征契税的有（）。

    • A、以购买方式取得土地使用权
    • B、以划拨方式取得土地使用权
    • C、以受赠方式取得土地使用权
    • D、以抵债方式取得土地使用权

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

    • A、以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
    • B、以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
    • C、划拨土地使用权用途未经批准不得改变
    • D、划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
    • E、取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    国有建设用地使用权划拨的特征有（）。

    • A、以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制
    • B、以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
    • C、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
    • D、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
    • E、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    不定项题
    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）
    A

    土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用

    B

    康则上划拨土地使用权有期限限制

    C

    城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权

    D

    在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权


    正确答案： A
    解析： 《城市房地产管理法》第23条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”根据本条第1款规定可知A项错误，根据第2款规定可知B项错误。
    该法第54条规定：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿方式取得;但是下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：……(二)城市基础设施用地和公益事业用地……故C项正确。
    该法第51条规定：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”根据本条规定可知D项错误。

  • 第10题：

    多选题
    下列行为中计征契税的有（）。
    A

    以购买方式取得土地使用权

    B

    以划拨方式取得土地使用权

    C

    以受赠方式取得土地使用权

    D

    以抵债方式取得土地使用权


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。
    A

    以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定

    B

    以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动

    C

    划拨土地使用权用途未经批准不得改变

    D

    划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式

    E

    取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )
    A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
    B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准
    C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让
    D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续


    答案：A,B
    解析：
    。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂 行条例》第44条、第45条可知，以划拨方式取得的土 地使用权，只有在该土地上建造有建筑物、其他附着物 的，经批准，划拨土地使用权和地上物才可以一起转 让、出租或抵押，划拨土地使用权不能单独转让、出租 或抵押，所以A、B选项正确。根据第45条可知，划拨 土地使用权人必须是经济组织和个人的，才能对划拨 土地使用权转让、出租或抵押，使用权人为国家机关 的，不能转让、出租、抵押划拨土地使用权，所以C选 项不正确。根据《城市房地产管理法》第40条的规 定，一般情况下划拨土地使用权转让的，应当办理土地 使用权出让手续，但是按照国务院的规定也可以不办 理，所以D选项不正确。

  • 第14题：

    下列关于划拨土地使用权的表述中，错误的有（　　）。

    A、划拨土地使用权均是无偿取得的
    B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    C、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿
    D、划拨土地使用权未经许可不得转让
    E、划拨土地使用权出租无须批准

    答案：A,E
    解析：
    A项，划拨土地使用权包括土地使用者缴纳征收（拆迁）安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。BDE三项，除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。C项，国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。

  • 第15题：

    我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

    A、划拨
    B、出让
    C、租赁
    D、代理

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

  • 第16题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。

    • A、以出让方式取得的土地使用权
    • B、以划拨方式取得的土地使用权
    • C、以转让方式取得的土地使用权
    • D、以出租方式取得的土地使用权
    • E、以抵押方式取得的土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    以划拨方式取得土地使用权的，一般情况下，也有使用期限的限制。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。

    • A、以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
    • B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
    • C、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
    • D、无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
    • E、无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

    正确答案:C,E

  • 第20题：

    多选题
    国有建设用地使用权划拨的特征有（）。
    A

    以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制

    B

    以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

    C

    取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D

    划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

    E

    在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。


    正确答案： B,D
    解析： 国有建设用地使用权划拨的特征有：①以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；②划拨土地使用权包括土地使用者缴纲拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式；③除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动；④取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续；⑤在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除以出让方式取得的土地外，均按划拨土地进行管理。

  • 第21题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。
    A

    以出让方式取得的土地使用权

    B

    以划拨方式取得的土地使用权

    C

    以转让方式取得的土地使用权

    D

    以出租方式取得的土地使用权

    E

    以抵押方式取得的土地使用权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定(　　)。
    A

    单独的划拨土地使用权不得转让

    B

    以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权

    C

    划拨土地使用权可以单独租赁

    D

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定的外，没有土地使用期限的限制

    E

    依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权，可以设定抵押权


    正确答案： D,C
    解析： B项，以划拨形式取得土地使用权的，土地使用权不得单独设定抵押权；C项，划拨土地使用权不得单独租赁；D项是《土地管理法》的规定。

  • 第23题：

    单选题
    以划拨方式取得城市土地使用权的，对其使用期限有何规定(  )
    A

    由城市政府确定

    B

    使用期限没有限制

    C

    根据用途在划拨时确定

    D

    使用期限为50年


    正确答案： A
    解析：

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