城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同：（）。A、只有承租权的廉租房、公租房；B、隔断房；C、违章建筑；D、禁止平台参与人作为代理人参与房屋交易（直系亲属除外）。

题目

城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同：（）。

  • A、只有承租权的廉租房、公租房；
  • B、隔断房；
  • C、违章建筑；
  • D、禁止平台参与人作为代理人参与房屋交易（直系亲属除外）。
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1.在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（　　）的信息。A.出租方和委托求租房屋 B.承租方和委托出租房屋 C.出租方和委托出租房屋 D.承租方和委托求租房屋

2.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。A.存量住宅的买卖 B.存量商业地产买卖 C.存量住宅租赁 D.存量商业地产租赁 E.存住宅咨询

3.关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是( )。A:新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同 B:新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单 C:新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例 D:存量房经纪业务以居间方式为主 E:一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同

4.存量房的经纪服务是以（　　）为成交的标志。A.存量房买卖合同的签订 B.房地产经纪服务合同的签订 C.房屋租赁合同的签订 D.新建商品房买卖合同的签订

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  • 第1题：

    存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。

    A、存量住宅的买卖
    B、存量商业地产买卖
    C、存量住宅租赁
    D、存量商业地产租赁
    E、存住宅咨询

    答案：A,C
    解析：
    从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构可以分为以下几种类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。其中，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房经纪业务，特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务。

  • 第2题：

    公产房可以从事从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同（）。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    对于以下类型或存在相应情形的房屋，城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同：（）。

    • A、未取得承租人同意擅自转租的公产房
    • B、未取得上市许可的校产房和军产房
    • C、违章建筑
    • D、处于查封状态的房屋

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    经纪人不得居间操作本人、直系亲属及相关代理人买卖房屋业务。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    人均面积低于20平米大于10平米的房屋的城市可从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    以下哪些房子，城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同？（）

    • A、使用权房屋（如使用权、企业产、公产房等)
    • B、违章建筑
    • C、使用权房屋
    • D、满足交易年限等上市条件要求的保障性住房

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列房地产经纪服务中，属于存量房买卖居间业务洽谈签约阶段工作的是（）。

    • A、了解客户需求
    • B、房屋查验和交换
    • C、签署交易合同
    • D、带客户看房

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。

    • A、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定
    • B、房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定
    • C、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型
    • D、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同
    • E、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    对于以地方政府融资平台作为借款人的保障性安居工程项目，新增信贷领域仅包含（）

    • A、公租房、廉租房
    • B、经济适用房、棚户区改造
    • C、公租房、廉租房、经济适用房
    • D、公租房、廉租房、棚户区改造

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和（  ）。
    A

    存量房转让经纪业务

    B

    存量房抵押经纪业务

    C

    存量房租赁经纪业务

    D

    存量房居间业务


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    对于以地方政府融资平台作为借款人的保障性安居工程项目，新增信贷领域仅包含（）
    A

    公租房、廉租房

    B

    经济适用房、棚户区改造

    C

    公租房、廉租房、经济适用房

    D

    公租房、廉租房、棚户区改造


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。
    A

    存量房买卖合同

    B

    商品房买卖合同

    C

    房屋租赁合同

    D

    存量房经纪服务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下类型或存在相应情形的房屋，城市不可以从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同的是哪一项？（）

    • A、集体产权房屋
    • B、使用权房屋
    • C、商品房
    • D、处于查封状态的房屋

    正确答案:A,B,D

  • 第14题：

    城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同有：（）。

    • A、集体产权房屋（如宅基房、乡产、宗教产等）；
    • B、未取得上市许可的校产房和军产房；
    • C、使用权房屋（如使用权、企业产、公产房等）；
    • D、违章建筑；

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    以下类型或存在相应情形的房屋，城市不可以从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同的是哪几项？（）

    • A、未取得上市许可的校产房和军产房
    • B、产权人授权同意转租的房屋
    • C、隔断房
    • D、人均面积低于5米的房屋

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    乡产房是否可以从事从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同（）。

    • A、是
    • B、否

    正确答案:B

  • 第17题：

    对于以下类型或存在相应情形的房屋，城市不得从事经纪业务并签署买卖合同（）。

    • A、集体产权房屋（如宅基房、乡产、宗教产等)
    • B、未取得上市许可的校产房和军产房
    • C、使用权房屋（如使用权、企业产、公产房等)
    • D、购买时未办理过户手续、直接持委托手续出售的“公证房”

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。

    • A、买卖
    • B、居间
    • C、租赁
    • D、代理
    • E、认证

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。

    • A、在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成
    • B、居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
    • C、房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署
    • D、存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列房地产经纪服务中，属于存量房买卖居间业务洽谈签约阶段工作的是（）。
    A

    了解客户需求

    B

    房屋查验和交换

    C

    签署交易合同

    D

    带客户看房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。
    A

    在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成

    B

    居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤

    C

    房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署

    D

    存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。
    A

    买卖

    B

    居间

    C

    租赁

    D

    代理

    E

    认证


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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