在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（　　）的信息。A.出租方和委托求租房屋 B.承租方和委托出租房屋 C.出租方和委托出租房屋 D.承租方和委托求租房屋

题目
在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（　　）的信息。

A.出租方和委托求租房屋
B.承租方和委托出租房屋
C.出租方和委托出租房屋
D.承租方和委托求租房屋
相似考题

1.在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（　　）。A.房屋实地查看和权属调查 B.提供租赁信息 C.代办抵押贷款 D.提供买卖信息

2.存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和（　　）。A.居间经纪业务 B.代理经纪业务 C.租赁经纪业务 D.卖方代理业务

3.房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。A.信息核验 B.房屋实地查看 C.编制房屋状况说明书 D.发布房源信息 E.信息配对及约看

4.存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布渠道是（　　）。A.互联网 B.经纪门店 C.户外广告 D.宣传单

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  • 第1题：

    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（　　）。

    A.房源信息利用率低
    B.房源信息容易外泄
    C.获得经纪服务佣金少
    D.房源信息时效性差

    答案：B
    解析：
    公盘制是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。公盘制的缺点主要表现在不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。而且，房源信息较容易外泄。

  • 第2题：

    房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有（　　）。

    A.产品规划
    B.委托房源信息
    C.营销手段
    D.购（租）房人信息
    E.市场行情

    答案：B,D
    解析：
    B项，存量房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人从事存量房经纪业务和服务对象（主要是指能得到的委托房源信息）的地域范围。在房地产经纪人从事存量房业务的地域范围之内的，称为存量房经纪业务有效商圈。D项，存量房经纪业务商圈也可以以购（租）房者来划分范围，比如高端的租赁市场，先确定租赁者之后，再确定房源地理范围和具体的房源信息。

  • 第3题：

    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（ ）。

    A.房源信息利用效率低
    B.房源信息容易外泄
    C.获得经纪服务佣金少
    D.房源信息时效性差

    答案：B
    解析：
    公盘制；
    公盘制是指在一个房地产经纪机构内部，或者几个联盟房地产经纪机构之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪机构，将所有房源信息完全共享。公盘制的缺点表现在：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。②房源信息较容易外泄。因为经纪人开展经纪业务时存在着明显的区域性，如在A区工作的经纪人甲一般不会去做B区的业务。这时，甲就有可能将自己在公司里获知的B区的房源信息，透露给在B区其他经纪机构的经纪人乙。③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。

  • 第4题：

    下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。

    • A、发布房源信息
    • B、代办抵押贷款
    • C、购房资格核验
    • D、房屋查验和交接
    • E、办理不动产转移登记手续

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    北京市存量房网上交易信息公示的有（）。

    • A、拟转让房屋的发布编号等房源信息
    • B、购房业主信息
    • C、每日存量房网上签约的套数、面积
    • D、房地产经纪机构网上签约后退房信息

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    李某欲出租其个人名下的住房，房地产经纪人员记录这一信息应选择的表格是（）。

    • A、楼盘信息调查表
    • B、存量房出售房源信息登记样表
    • C、存量房出售房源信息登记简表
    • D、存量房出租房源信息登记表

    正确答案:D

  • 第7题：

    在存量房房源信息发布的渠道中，具有便于客户互动交流、信息更新速度快等优点，但发布房源信息量较小的渠道是（）。

    • A、报纸
    • B、宣传单
    • C、互联网
    • D、经纪门店

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和（  ）。
    A

    存量房转让经纪业务

    B

    存量房抵押经纪业务

    C

    存量房租赁经纪业务

    D

    存量房居间业务


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和(     )。
    A

    租赁经纪业务

    B

    代理经纪业务

    C

    居间经纪业务

    D

    卖方代理业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在存量房房源信息发布的渠道中，具有便于客户互动交流、信息更新速度快等优点，但发布房源信息量较小的渠道是（）。
    A

    报纸

    B

    宣传单

    C

    互联网

    D

    经纪门店


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。
    A

    房源信息

    B

    客源信息

    C

    房地产价格信息

    D

    买卖双方资产信息

    E

    房地产交易流程信息


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，实地查看房屋的目的是（   ）。
    A

    掌握出租人意向

    B

    了解房屋区位和实物状况

    C

    传播房屋租赁信息

    D

    促进签订房屋租赁合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。

    甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（　　）。

    A.举办大型庆典活动
    B.走访
    C.门店接待
    D.广告法

    答案：C,D
    解析：
    房源获取渠道根据获取过程的沟通方式分为直接开发方式和间接开发方式两种，前者指面对面沟通的方式，后者指非面对面沟通的方式。其中，直接开发的方式包括：①门店接待；②社区活动；③派发宣传单；④老客户推荐；⑤人际关系开发。间接开发的方式包括：①网络开发；②电话拜访；③报纸广告；④群发邮件、信息；⑤户外广告或横幅。

  • 第14题：

    房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（　　）。

    A:掌握出租人意向
    B:了解房屋区位和实物状况
    C:传播房屋租赁信息
    D:促进签订房屋租赁合同

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和（　　）。

    A、 居间经纪业务
    B、 代理经纪业务
    C、 租赁经纪业务
    D、 卖方代理业务

    答案：C
    解析：
    存量房市场上的房地产经纪业务涉及面更广，类型更为丰富。按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和租赁经纪业务。按服务方式，存量房经纪业务既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。采用代理方式的存量房经纪业务中，既有卖方代理又有买方代理业务。从客户类型来看，存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的。

  • 第16题：

    下列房地产经纪机构提供的服务中，不属于存量房租赁居间服务内容的是（）。

    • A、提供房源信息
    • B、提供客源信息
    • C、租金监管
    • D、协助订立房屋租赁合同

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。

    • A、清洗
    • B、配对
    • C、整理
    • D、共享

    正确答案:B

  • 第18题：

    在存量房经纪业务中，房地产经纪机构大多采用（）方式。

    • A、居间
    • B、代理
    • C、租赁
    • D、抵押

    正确答案:B

  • 第19题：

    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。

    • A、房源信息
    • B、客源信息
    • C、房地产价格信息
    • D、买卖双方资产信息
    • E、房地产交易流程信息

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    下列房地产经纪机构提供的服务中，不属于存量房租赁居间服务内容的是（）。
    A

    提供房源信息

    B

    提供客源信息

    C

    租金监管

    D

    协助订立房屋租赁合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    存量房租赁经纪业务流程包括()。
    A

    物业交验

    B

    出租（承租）委托

    C

    房源配对

    D

    房屋带看

    E

    签订租赁合同


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。
    A

    发布房源信息

    B

    代办抵押贷款

    C

    购房资格核验

    D

    房屋查验和交接

    E

    办理不动产转移登记手续


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有()。
    A

    产品规划

    B

    委托房源信息

    C

    营销手段

    D

    购（租）房人信息

    E

    市场行情


    正确答案： A,B
    解析：

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