经纪人在交易过程中，不得经手以下哪些交易资金（）。A、意向金、定金、房款B、税费、服务费、保证金C、意向金、定金、房款、税费D、意向金、定金、房款、税费、服务费、保证金

题目

经纪人在交易过程中，不得经手以下哪些交易资金（）。

  • A、意向金、定金、房款
  • B、税费、服务费、保证金
  • C、意向金、定金、房款、税费
  • D、意向金、定金、房款、税费、服务费、保证金
相似考题

1.如果房地产经纪人协理张某出具的收条写明“今收到购房人乔某现金壹万元整，如有反悔购买此房，收取的现金将不予退还。”则此现金的性质是（　　）。A.意向金 B.房款 C.订金 D.定金

2.下列款项中，具有预付款性质的有（　　）。A.意向金 B.定金 C.诚意金 D.押金 E.违约金

3.房地产交易涉及的钱款不包括（　　）。A.定金 B.房款 C.押金 D.保险

4.下列各项中，具有担保性质的款项有（　　）。A.意向金 B.押金 C.违约金 D.定金 E.订金

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  • 第1题：

    带领客户看房后，房地产经纪人应当做好看房后记录和收取意向金工作，下列说法正确的有（　　）。

    A.收取意向金时，必须签署《买房确认书》
    B.客户缴纳意向金后，若对房源不满意不可退回
    C.客户缴纳的定金不得超过十万元
    D.《房屋买卖定金协议书》要注明定金的额度、支付方式
    E.签订《房屋买卖合同》后，定金可以转为购房款的一部分

    答案：A,D,E
    解析：
    收取意向金时，必须签署《买房确认书》，由经纪机构向客户开具意向金收据。如果客户支付了意向金后，但对所看房源不满意，房地产经纪机构要向客户退还意向金。如果客户对所看房源十分满意，房地产经纪人可以建议购房人与业主签订《房屋买卖定金合同》，并交纳一定金额的定金，定金数量不能超过房屋总价款的20%。收到客户定金时，房地产经纪机构与买卖当事人三方共同签订《房屋买卖定金协议书》，要注明定金的额度、支付方式以及违约处理方式。如果买卖双方就购房事宜，达成一致，就可以签订《房屋买卖合同》，定金可以转为购房款的一部分。

  • 第2题：

    信用交易是投资者通过交付（ ）取得经纪人信用而进行的交易。


    A.订金 B.押金

    C.保证金 D.定金


    答案：C
    解析：
    【答案详解】C。信用交易是投资者通过交付保证金取得经纪人信用而进行的交易。因此，信用交易的主要特征在于经纪人向投资者提供了信用，即投资者买卖证券的资金或证券有一部分是向经纪人借的。信用交易包括保证金买空和保证金卖空。故C选项正确。

  • 第3题：

    信用交易是投资者通过交付（　）取得经纪人信用而进行的交易。

    • A、订金
    • B、押金
    • C、保证金
    • D、定金

    正确答案:C

  • 第4题：

    下列房地产交易涉及的钱款中，不具有惩罚性的是（）。

    • A、定金
    • B、押金
    • C、违约金
    • D、保证金

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用（）或违约金的方式。

    • A、赔偿金
    • B、滞纳金
    • C、保证金
    • D、定金

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列不属于房地产交易钱款种类的是（）。

    • A、定金
    • B、押金
    • C、保险
    • D、房款

    正确答案:C

  • 第7题：

    和意向金、诚意金、订约金、类似的款项是（）。

    • A、押金
    • B、定金
    • C、违约金
    • D、订金

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    保证金业务资金卡片在存入时生成主要登记保证金的账务信息包括（）等。
    A

    业务类型

    B

    未锁定金额

    C

    资金卡片编号

    D

    锁定日期

    E

    保证金账号


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列款项中，具有担保性质的是（）。
    A

    意向金

    B

    定金

    C

    违约金

    D

    押金

    E

    订金


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    锁定一定金额的保证金，用于担保指定的业务，叫做（）。
    A

    保证金存入

    B

    保证金转支取

    C

    保证金修改

    D

    保证金锁定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产交易涉及的钱款中，不具有惩罚性的是（）。
    A

    定金

    B

    押金

    C

    违约金

    D

    保证金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    签订认购书时认购人必须提供的资料包括（　　）。
    A

    身份证复印件、认购保证金

    B

    身份证原件、认购定金

    C

    认购保证金、认购定金      

    D

    认购定金、信息恢复条款


    正确答案： B
    解析：
    签订认购书时认购人必须提供的资料包括：①身份证原件（若外籍人士则需要护照原件）；②认购定金。

  • 第13题：

    当客户已经决定成交时，经纪人不能松懈，必须立即收取（ ），锁定客户，否则客户很有可能改变主意。

    A.意向金
    B.违约金
    C.定金
    D.预约保证金

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人在撮合双方签订交易合同时，当客户已经决定成交，经纪人不能松懈，必须立即收取定金，锁定客户，否则客户一出门，就很有可能改变主意。经纪人必须把握好这个环节，以避免前期的跟进前功尽弃。

  • 第14题：

    期货交易的保证金可以把它理解为现货交易中的定金。

    A对

    B错


    错
    期货交易的保证金是交易者按期货交易惯例和有关法规要求存入其帐户的履约保证金。

  • 第15题：

    房子成交价是100万，客户给了4万定金和1万交房保证金，首付40万，贷款55万。双方同意买受人按照以下金额支付除购房定金和交房保证金以外的房款人民币多少？（）

    • A、94万
    • B、40万
    • C、95万
    • D、55万

    正确答案:C

  • 第16题：

    期货交易的保证金可以把它理解为现货交易中的定金。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列款项中，具有担保性质的是（）。

    • A、意向金
    • B、定金
    • C、违约金
    • D、押金
    • E、订金

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    房地产成交的标志是（）。

    • A、支付全额房款
    • B、签订委托合同
    • C、签订交易合同
    • D、签订意向合同

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    在期货市场上.交易者必须按照期货合约价格的一定比率交纳一定资金作为履行期货合约的财力担保，方可参与期货合约的买卖，这种资金被称为  (    )
    A

    期货结算准备金

    B

    期货初始保证金

    C

    期货交易定金

    D

    期货保证金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    和意向金、诚意金、订约金、类似的款项是（）。
    A

    押金

    B

    定金

    C

    违约金

    D

    订金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于房地产交易钱款种类的是（）。
    A

    定金

    B

    房款

    C

    押金

    D

    保险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用（）或违约金的方式。
    A

    赔偿金

    B

    滞纳金

    C

    保证金

    D

    定金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    期货交易的保证金可以把它理解为现货交易中的定金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 期货交易的保证金是交易者按期货交易惯例和有关法规要求存入其帐户的履约保证金。

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