关于跨店东带看保护描述正确的是（）A、跨店带看定义：经纪人A带客户X看房源Y，经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同店面，则经纪人A此次带看为跨店带看B、在保护期内X天内，如果维护人B店面有陪看，房源维护人B以及B店面所有经纪人均不得签约此客户X（不限成交的是否为房源Y）C、亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约D、建议与原带看人A合作，双方协商合作业绩
题目
关于跨店东带看保护描述正确的是（）
- A、跨店带看定义：经纪人A带客户X看房源Y，经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同店面，则经纪人A此次带看为跨店带看
- B、在保护期内X天内，如果维护人B店面有陪看，房源维护人B以及B店面所有经纪人均不得签约此客户X（不限成交的是否为房源Y）
- C、亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约
- D、建议与原带看人A合作，双方协商合作业绩
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第1题：
经纪人陈兴明知道客户X处于跨店东带看保护期内，执意要签约，最后事情被揭发，则该经纪人陈兴的处罚是（）
- A、黄线
- B、警告
- C、扣业绩
- D、扣店东保证金
正确答案:B,C -
第2题：
关于跨店东首看保护描述正确的是（）
- A、首看定义：拥有同一购房目的的客户X通过经纪人A首次看房源Y，后期客户X选择经纪人B签约房源Y，则经纪人A为客户X对房源Y的带看动作为首看
- B、定首看保护期（带看后X天内（含带看当日）
- C、在保护期内，经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩
- D、首看业绩比例为总业绩的X%
正确答案:A,B,C,D -
第3题：
关于店共享池房源管理要求，正确的是（）
- A、店共享池房源由店长/商圈经理对房源的真实性负责，不允许在外网呈现
- B、所有维护盘经纪人均可以查看地址、业主真实电话
- C、非维护盘经纪人可以查看维护人（店共享池房源查看店长/商圈经理）电话
- D、店共享池房源仅本店经纪人可以认领，所有经纪人可以带看、直接成交
正确答案:C,D -
第4题：
跨店东带看保护的目的是？（）
- A、减少经纪人直接的竞争摩擦
- B、保护带看人的首看业绩
- C、促进跨店东带看，给带看人安全感
- D、以上说法都不对
正确答案:C -
第5题：
客户X通过经纪人A首次看房源Y，5天后客户选择经纪人B签约房源Y，区间服务费打折的情况下，签约后成交人B需要给经纪人A分配（）的首看业绩。
- A、10%
- B、20%
- C、30%
- D、50%
正确答案:B -
第6题：
店共享池房源仅本店经纪人可以认领，且仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交
正确答案:错误 -
第7题：
经纪人刘星带客户王先生看了某套房源，而该房源的维护人夏雨与该带看经纪人隶属于不同的品牌，维护人夏雨所在门店并无经纪人陪同带看，那么在该带看发生后30天内（含带看当日），夏雨店面的经纪人不可以作为签约人成交该客户。（）
正确答案:错误 -
第8题：
若B及同店经纪人明知客户处于跨店东带看保护期内，仍然执意签约，扣（）分？并扣除违规签约单客源端的全部业绩给经纪人A，业绩裁定之日起，未完成的后续服务由跨店东带看人负责完成.
- A、1
- B、3
- C、6
- D、12
正确答案:B -
第9题：
跨店东带看保护期内，如果维护人店面有陪看，房源维护人所有经纪人均不得签约此客户，亦不得将此客户转介至其他门店签约（）。
正确答案:正确 -
第10题：
关于跨店东带看保护的业绩补偿和信用分管理，描述正确的是（）
- A、若经纪人签约前未得知签约客户处于跨店带看保护期内，则签约后扣除违规签约单总业绩/客源方获取业绩的X%作为客户推荐的补偿
- B、明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩/成交人自己获取业绩的X%补偿跨店带看人
- C、跨店带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩/成交人自己获取业绩的X%补偿跨店东带看人
- D、明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约，情形恶劣，所以可以设置100%业绩全部补偿跨店带看人
正确答案:A,B,C -
第11题：
在保护期内，如果维护人B店面有陪看，房源维护人B店面所有经纪人均不得签约此客户X（不限成交的是否为房源Y），亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约。
正确答案:正确 -
第12题：
在首看保护期（带看后15天）内如果经纪人B签约客户X+房源Y，需分首看经纪人20%的首看业绩。若成交费率小于3%（3%为该城市费率报价），则客源方全部业绩归属为首看方。你认为该城市公司规则修改申请是否合理？（）
- A、合理
- B、不合理
正确答案:B -
第13题：
客户X通过经纪人A首次看房源Y，后期客户选择经纪人B签约房源Y，则以下说法正确的是（）
- A、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的15%
- B、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的5%
- C、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的10%
正确答案:A -
第14题：
江北嘴大区紫御江山店经纪人张兴在7月24日带看客户黄先生看某房源A，但是房源A的租客不让进去看房，于是就在门口看了下，回店后录入了带看，选择了房源A。（）
正确答案:错误 -
第15题：
关于跨店东带看保护违规行为及罚则描述错误的是：（）。
- A、明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
- B、明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约，扣6分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
- C、跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的10%补偿给跨店东带看人
- D、跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
正确答案:B,C -
第16题：
关于贝壳长沙公司设定的合作竞争管理规则说法正确的有哪几项？（）
- A、跨店东带看保护期：带看后15天内（含带看当日）保护
- B、首看保护期：带看后15天内（含带看当日）保护
- C、不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
- D、一旦客户业主进入签约室开始约谈，直至本次约谈结束，其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方，但是如果在咖啡厅或者业主家里谈判就不受“签约室”保护规则保护
正确答案:A,B,C -
第17题：
下面哪些情况不适用跨店东带看保护？（）
- A、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户签约
- B、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户X转介至其他店面经纪人签约
- C、若房源所属店面客户录入时间早于跨店东带看时间，则不适用跨店东带看保护规则
- D、若无房源维护人B店面经纪人陪看，则不适用上述跨店东带看保护规则
正确答案:C,D -
第18题：
贝壳平台内，品牌与品牌之间往往存在竞争合作关系，为了平台内经纪人有良好的作业管理机制，关于合作竞争保护规则以下说法错误的是？（）
- A、跨店东保护和首看保护，只适用于买卖业务
- B、租赁跨店东出房，不涉及到约定费率
- C、房源A录入人为德佑A店小王，维护人德佑A店小城，钥匙人德佑B店小张，成交人为德佑A店小陈，即此次出房为同店东出房，不涉及约定费率，可以按照实收费率分给德佑B店小张钥匙业绩。
- D、跨店东保护为强保护不能签，保护期为30天，执意签约扣除信用分3分，补偿签约单总业绩40%给跨店东带看经纪人
正确答案:B,D -
第19题：
跨店东带看保护期内，B及同店经纪人将客户转介至其他店面经纪人签约，扣（）分，扣除违规签约单客源端的全部业绩经纪人A，业绩裁定之日起，未完成的后续服务由跨店东带看人负责完成。
- A、1
- B、3
- C、6
- D、12
正确答案:B -
第20题：
关于合作竞争管理规则，以下正确的是（）。
- A、允许收取客户意向金，但意向金不排序
- B、平台鼓励跨店东带看，维护人店面经纪人不可以在跨店东保护期内，针对此客户成交带看的房源，但是可以成交其他未带看房源
- C、首次带看尤其重要，因此无论何时成交，均需分首看人业绩
- D、由于客户业主在咖啡厅约谈，未在公司签约室约谈，因此经纪人A在双方商谈时，发短信与业主交流并极力推荐另一意向客户
正确答案:A -
第21题：
店共享池房源仅本店经纪人可以认领，仅限维护盘经纪人可以带看、直接成交。
正确答案:错误 -
第22题：
2018年6月4日，经纪人A带客户X看房源Y，经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同品牌，维护人B店面有陪看，当天晚上11点客户业主约谈签约。经纪人A此次带看为跨品牌带看（）
正确答案:正确 -
第23题：
以下哪些行为属于切户？（）
- A、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看，带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看
- B、客户到店指定经纪人小磊带看房源，同店经纪人小范以“找谁都一样”的说词引导客户通过自己看房
- C、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作，带看结束后小王要取了客户的联系方式
- D、经纪人小赖小区开发时，看到平台外经纪人带客户看房，带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式，为其推荐房源
正确答案:A,B,C