当前分类： ACN房产经纪人合作网络知识
问题：后城小区业主林先生有套房源原本售价165万，链胜经纪人小张（该房源的维护人）于2018.11.02上午10点收到业主林先生微信称自己急着出国，叫小张把价格改为158万，链胜经纪人小张在11.3号下午3点把内网作业系统价格改为158万并上传调价凭证，请问小张的做法合理吗？（）A、合理B、不合理...
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问题：链家和德佑需遵守ACN平台规则对外需统一报价，如若出现超佣（签约）或是报价错误（未签约）均属于黄线行为。（）...
问题：库存房源，当产生库存验真任务时，系统会推送任务给（）。A、维护人B、系统上的录入人C、房源实际录入的操作人D、委托人...
问题：以下关于ACN核心原则说法错误的是？（）A、加入ACN平台，全部房源完全共享。B、以大区为单位划定作业范围，区分作业权限C、房源在ACN平台唯一D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略：统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则...
问题：以下哪种行为不属于非法侵占和挪用客户资金？（）...
问题：以下关于经纪人升降级的规则正确的是（）A、每月21日含前入职的当月考核基础分，21日后入职的当月不减基础分B、请事假21天，当月不扣减基础分，但是按天扣减薪资C、经纪人在工伤假期间，则当月不减基础分D、当期业绩是指经纪人当月实收业绩...
问题：现一加盟商加盟后在预录入阶段可以录入已有房源，但不允许和MLS平台的已有房源以及角色重复。（）...
问题：贝壳大连站BD总监吕志刚，在向加盟优铭家的店东介绍《贝壳加盟商绩效薪酬定级方案》的内容，说法正确的是哪些？（）A、该方案的定位是接纳有意愿进入行业的新人，提升经纪人稳定度，增强粘性，吸引成熟经纪人，社区专家B、该方案的原则是新人有保障且标准统一，店长是核心层（要有利润分享），从业时间和累计贡献与提佣挂钩C、该方案的思路是统一框架，避免恶性竞争，高拓展性，满足灵活激励，高吸引力，吸纳社区专家D、该方案的核心假设是加盟店的店长更稳定太低的提成对优秀经纪人没有吸引力...
问题：以下哪些实勘可举报？（）A、实勘信息不真实B、实勘不合格C、存在政府政策、舆论争议D、实勘不漂亮...
问题：真实有效客户指的是真实存在且联系电话真实有效的客户，因此经纪人只要通过接触客户并获得其真实有效号码即可将其录入系统。（）...
问题：在获取真实有效的客户联系电话后，经纪人范甜甜只需要在次日24点前...
问题：因信用管理制度被开除的员工，如果以加盟品牌或门店员工的身份复职平台，需要（）为其提供信用背书。A、店东B、同城贝壳区域经理职级或以上C、链家商圈经理职级或以上D、贝壳职能员工...
问题：ACN平台房源联卖规则中，关于限定底价描述错误的是哪一项？（）...
问题：店东王炜8月加入贝壳平台，同时兼任店长，王炜店的经纪人小林殴打客户，小林对王炜隐瞒此事且王炜没有自查出来，客户向平台投诉后，小林因触犯平台信用管理规则，扣除信用分12分，则店东王炜会扣除多少信用分？（）A、6分B、3分C、2分D、1分...
问题：店长对经纪人开展400接听培训，以下什么情况为400接听违规行为？（）A、给客户介绍首付贷、抵押贷等方式解决客户首付不足的问题B、暗示、建议、诱导、协助客户业主采用违法违规（高评、伪造证明文件、开高收入证明等）或者有道德风险（离婚）等行为来解决限购、首付、贷款、税费等问题，但经纪人未从中获利C、客户来电咨询能解决首付款不足的金融产品，经纪人陈曦回答“我们不做此业务”D、针对客户询问是否用能用离婚来做购买资质，经纪人小刘“我们无法解决资质问题，建议您不要这样做”...
问题：房源通过短信验真是需要上传以下哪些凭证？（）A、短信需体现业主姓名/地址/装修B、短信需配合对应营业厅截图C、短信需体现业主电话/地址/售房意向/价格/面积D、短息需得到业主回复确认...
问题：录入电话时，以下哪种情形是正确的（）。A、录入电话是空号，但是通过微信可以联系上业主B、房子在出租中，业主担心被打扰，于是只录入了租户电话C、系统里的电话一直没人接，经纪人通过微信找业主要到另一个手机号码并修改系统电话...
问题：跨店东带看优先于首看保护。（）...
问题：经纪人杜深成交一套鲁能星城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且杜深为德祐经纪人，则在钥匙人业绩的判定中，下列哪些说法是正确的（）A、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给成交加盟商经纪人B、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色，业绩皆分配给成交加盟商经纪人D、若李纯为链家经纪人，录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人...
问题：维护盘划分上限（）A、作业半径R≤2公里且楼盘数量≤80个盘B、作业半径R≤2公里且楼盘数量≤100个盘C、作业半径R≤1公里且楼盘数量≤80个盘D、作业半径R≤1公里且楼盘数量≤100个盘...
