物业管理用房必须是（）用房。

题目

物业管理用房必须是（）用房。

相似考题

1.在物业管理经费筹集中，长期、稳定、主要的物业管理经费来源是( )。A．物业管理多种经营收入和利润B．政府政策扶持和一定的资金支助C．开发建设单位提供管理用房和经营用房，提交物业管理企业开业费D．物业管理服务费

2.下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的

3.建设单位按规定将管理用房移交给物业管理项目机构。物业管理企业对管理用房进行合理划分和必要装修，成为项目管理机构( )的管理用房。A．固定B．临时C．租用D．永久

4.为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的归属和用途。()

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  • 第1题：

    关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


    A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
    B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
    C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
    D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第2题：

    关于物业管理用房权属的说法，正确的是()。

    A:物业管理用房属于全体业主共有
    B:物业管理用房属于建设单位所有
    C:物业管理用房的所有权应事先约定
    D:物业管理用房属于政府所有

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业的权属情况。物业权属情况：物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、绿地、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

  • 第3题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

    • A、生活水平的提高
    • B、住房的商品化
    • C、必要的物业服务用房
    • D、必要的物业管理用房

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列关于物业管理办公用房设计要求，正确的是：（）

    • A、小区内的标识系统应清晰注明物业管理办公用房的位置，引导业主到达；
    • B、出入口应方便业主进出；
    • C、物业管理办公用房应设置卫生间；
    • D、应考虑空调室内、外机的布置。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    物业管理用房的所有权依法属于业主。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该物业管理区域的（）

    • A、物业管理公司
    • B、全体业主
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:B

  • 第7题：

    新建物业项目的物业管理用房所有权应属于谁？


    正确答案: 新建物业项目的物业管理用房所有权应属于属于业主

  • 第8题：

    下列对违规建设和使用党政办公用房的处理方式，符合《条例》规定的是（）

    • A、凡是违反规定的拟建办公用房项目，必须坚决终止
    • B、凡是未按照规定程序履行审批手续、擅自开工建设的办公用房项目，必须停建并补办手续
    • C、凡是超过规定面积标准占有、使用办公用房以及未经批准租用办公用房的，必须腾退
    • D、严禁出租出借办公用房，已经出租出借的，到期必须续约，并将租金上缴国库

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
    A

    物业管理用房属于全体业主共有

    B

    物业管理用房属于建设单位所有

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第10题：

    判断题
    物业管理用房的产权属于建设单位。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人商用房贷款所购商用房租金的估算，可由调查人员参考同一区域同类型商用房近半年的平均租金进行计算，同时需考虑商用房可能空置的情况，并扣减必要的物业管理等费用支出。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
    A

    使用人

    B

    业主

    C

    开发建设单位

    D

    物业管理企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理用房的所有权依法属于业主。未经()同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

    A:2/3以上业主
    B:1/2以上业主
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第14题：

    物业管理用房的产权属于建设单位。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    简述物业管理用房的计算方法。


    正确答案:物业管理用房面积（平方米）=人均管理用房规划指标（0.06）×住宅区房屋总套数（住宅、单身公寓套数加上非住宅房屋每 100平方米建筑面积折一套；写字楼、商业面积、工业厂房等物业亦按每100平方米建筑面积折一套）×户均人口数（3.75）。 

  • 第16题：

    物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

    • A、使用人
    • B、业主
    • C、开发建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第17题：

    物业管理公司有权利用公共用房开设娱乐设施吗？


    正确答案: 小区内的公共用房的所有权为小区所有业主共有，物业管理公司不能擅自改变其用途。即使为了所有业主的利益要开办娱乐设施，也要向业主大会提出建议，经业主大会会议批准后方可实行，否则，即为侵犯业主权益的行为。

  • 第18题：

    新建物业项目的物业管理用房应由谁配备？


    正确答案: 应由建设单位按照规定在物业管理区域内配置。

  • 第19题：

    物业管理用房包括（）、（）、库房等，不包括机电及保安人员值班用房。


    正确答案:办公用房；生活用房

  • 第20题：

    问答题
    物业管理公司有权将管理用房挪作他用吗？

    正确答案： 为了物业管理公司提供服务的方便，业主们通常会允许物业管理公司使用一些公用房屋，但这些房屋的使用应仅限于为业主提供服务。未经业主的许可，物业管理公司不能将这些公用房屋挪作他用。
    未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、公用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在方案图阶段，下面哪项是需要统筹考虑的。（）
    A

    小区物业管理用房

    B

    物业员工生活用房

    C

    配电箱房

    D

    小区垃圾站


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。
    A

    生活水平的提高

    B

    住房的商品化

    C

    必要的物业服务用房

    D

    必要的物业管理用房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。
    A

    物业管理用房属于全体业主共有 

    B

    物业管理用房属于建设单位所有 

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定 

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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