下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的

题目

下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；

A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房

B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺

C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺

D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的

相似考题

1.下列关于合同成立时间规定不正确的是（ ）。A．承诺一经作出即生效B．承诺到达要约人时生效C．在合同成立之前要求签订确认书的，签订确认书时合同成立D．当事人一方履行合同义务，对方接受，合同于当事人实际履行时成立

2.李方的叔叔承诺要送给15岁的李方一台笔记本电脑，要求李方在本学期的考试中进入班级前10名，对于该赠与行为，下列说法正确的有( )。A．该赠与行为属于附条件的民事法律行为B．该赠与行为是附期限的民事法律行为C．该赠与行为有效，因为限制行为能力人签订的无偿合同的行为是有效的D．在交付赠与财产之前，李方的叔叔可以撤销赠与E．该赠与行为是无偿的民事行为

3.物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（ ）等。A. 不应有无偿无限期的承诺B．实事求是留有余地C．纠正成本偏差D．明确界定违约责任与处理方式E．成本控制责任中心的业绩考评

4.甲欲委托乙证券公司对其价值200万元的长期国债办理定向资产管理业务，乙证券管理公司要求甲对该债券的来源及用途的合法性作出承诺，但甲认为这种做法是对其人格的侮辱，拒绝作出承诺。下列关于此案的说法，不正确的有( )。（1分）A．甲不作出承诺，乙公司就不得与其签订资产管理合同B．甲不作出承诺，乙公司可以与甲签订资产管理合同，但必须约定法律后果由甲承担C．甲不作出承诺，乙公司可以签订资产管理合同，但效力待定D．甲不作出承诺，乙公司可以与甲签订资产管理合同，但引起的法律后果由双方承担连带责任

更多“下列关于物业管理合同的签订要点中,不应有无偿无限期的承诺,下列说法不正确的是 ();A.委托方对物 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是（）

    A 提交投标文件是承诺

    B 发放招标文件是要约

    C 签订书面合同是承诺

    D 发放中标通知书是承诺


    正确答案：D
    36.D【解析】施工合同的订立是通过招标和投标来  履行的。(1)招标公告或投标邀请书是要约邀请。  (2)投标文件是要约。投标文件中含有投标人期  望订立的施工合同的具体内容，表达了投标人期  望订立合同的意思，是要约。(3)中标通知书是承  诺。中标通知书是招标人对投标文件（即要约）的  肯定答复，是承诺。

  • 第2题：

    在合同谈判中，既要实事求是，更要留有余地。下列( )应引起物业管理企业的注意。

    A．物业管理企业不应有无偿无期限承诺

    B．物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则

    C．物业管理企业要量力而行

    D．对分期建设项目，分期进行使用时物业管理承诺

    E．明确界定违约责任与处理方式


    正确答案：CD

  • 第3题：

    物业服务企业在签订物业服务合同时除了遵循一般合同的注意事项外，还要注意的事项有()

    A:“宜细不宜粗”的原则
    B:不应有无偿无限期的承诺
    C:实事求是，留有余地
    D:明确界定违约责任和处理方式
    E:主要以宏观为主，适当考虑微观

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础。物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同的注意事项外，还要注意以下四个要点：(1)“宜细不宜粗”的原则；(2)不应有无偿无限期的承诺；(3)实事求是，留有余地；(4)明确界定违约责任与处理方式。

  • 第4题：

    根据合同法律制度的规定，下列关于承诺的说法中，不正确的是（ ）。

    A.承诺应当即时作出
    B.承诺由受要约人向要约人作出
    C.承诺生效时合同成立
    D.承诺可以撤回

    答案：A
    解析：
    选项A：要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。

  • 第5题：

    下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是()。

    A.提交投标文件是承诺
    B.发放招标文件是要约
    C.签订书面合同是承诺
    D.发放中标通知书是承诺

    答案：D
    解析：
    2020版教材P127 / 2019版教材P126
    要约是希望和他人签订合同的意思表示。《合同法》规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。如招标人向投标人发出的中标通知书，是承诺。因此，投标人提交的投标文件为要约，而招标人发放的中标通知书则为承诺。

  • 第6题：

    关于委托他人代为订立合同中，下列说法正确的是：（）

    • A、合同签订人用委托单位的合同专用章签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代
    • B、合同签订人用加盖委托单位公章的空白合同书签订合同的，视为委托单位授予合同
    • C、合同签订人持有委托单位出具的介绍信签订合同的，不能视为委托单位授予代理权
    • D、委托单位已经开始履行，视为对合同签订人的行为已予以追认

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    不符合物业管理工作自身特点决定的要点是（）。

    • A、“宜粗不宜细”的原则
    • B、明确界定违约责任与处理方式
    • C、实事求是留有余地
    • D、不应有无偿无限期的承诺

    正确答案:A

  • 第8题：

    物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。

    • A、实事求是留有余地
    • B、不应有无偿无限期的承诺
    • C、"宜细不宜粗"的原则
    • D、明确界定违约责任与处理方式
    • E、两物业服务合同有限期须一致

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    物业服务合同的签订要点主要有（）。

    • A、协商一致的原则
    • B、宜细不宜粗的原则
    • C、无偿奉献的原则
    • D、不应有无偿无限期的承诺
    • E、具有无限期的承诺

    正确答案:B,D

  • 第10题：

    多选题
    物业服务合同的签订要点主要有（）。
    A

    协商一致的原则

    B

    宜细不宜粗的原则

    C

    无偿奉献的原则

    D

    不应有无偿无限期的承诺

    E

    具有无限期的承诺


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不符合物业管理工作自身特点决定的要点是（）。
    A

    “宜粗不宜细”的原则

    B

    明确界定违约责任与处理方式

    C

    实事求是留有余地

    D

    不应有无偿无限期的承诺


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于委托他人代为订立合同中，下列说法正确的是（）
    A

    合同签订人用委托单位的合同专用章签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权

    B

    合同签订人用加盖委托单位公章的空白合同书签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权

    C

    合同签订人持有委托单位出具的介绍信签订合同的，不能视为委托单位授予代理权

    D

    委托单位已经开始履行，视为对合同签订人的行为已予以追认


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有()。

    A.重视对违约责任的界定及争议解决方式

    B.对合同的具体条款要进行细致的充分协商

    C.明确界定违约责任与处理方式

    D.物业服务企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主

    E.物业服务企业要量力而行，实事求是留有余地物业经营管理实务


    正确答案：ABCE

  • 第14题：

    物业管理合同的签订要点有( )。

    A．“宜细不宜粗”的原则

    B．“宜粗不宜细”的原则

    C．“宜细也宜粗”的原则

    D．不应有无偿无限期的承诺

    E．应有无偿无限期的承诺


    正确答案：AD

  • 第15题：

    物业服务合同的签订要点包括 （）。


    A. “宜粗不宜细”的原则 B.不应有无偿无限期的承诺
    C.实事求是留有余地 D. “宜细不宜粗”的原则
    E.明确界定违约责任与处理方式


    答案：B,C,D,E
    解析：
    物业服务合同的签订要点包括：（1）“宜细不宜粗”的原则；（2）不应有无偿无限期的承诺；（3）实事求是留有余地；（4）明确界定违约责任与处理方式。

  • 第16题：

    下列关于委托合同的特征说法不正确的是（　　）。

    A.委托合同的标的是劳务
    B.委托合同是诺成、要式合同
    C.委托合同是双务合同
    D.委托合同是有偿的、也可以是无偿的

    答案：B
    解析：
    本题考查委托合同的特征。委托合同是诺成、非要式合同。所以B项错误。

  • 第17题：

    某设备基础的施工图，由于到货的设备尺寸与委托方提供的资料严重不符，致使对施工图必须进行修改，下列说法正确的是( )。

    A.双方针对此项内容重新签订合同
    B.设计单位应无偿负责修改
    C.委托方按承包方实际消耗的工作量增付设计费用
    D.此事件是委托方的责任，设计单位拒绝修改

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    关于委托他人代为订立合同中，下列说法正确的是（）

    • A、合同签订人用委托单位的合同专用章签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权
    • B、合同签订人用加盖委托单位公章的空白合同书签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代理权
    • C、合同签订人持有委托单位出具的介绍信签订合同的，不能视为委托单位授予代理权
    • D、委托单位已经开始履行，视为对合同签订人的行为已予以追认

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。

    • A、对合同的具体条款要进行细致的充分协商
    • B、物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
    • C、物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地
    • D、明确界定违约责任与处理方式
    • E、重视对违约责任的界定及争议解决方式

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    对于物业服务合同中，不应有无偿无期限承诺的原因的解释中，不正确的是（）。

    • A、物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物
    • B、无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致，因为物业服务企业提供的无偿服务对每个住用人来说，并不都是必需的
    • C、物业管理的委托无期限的承诺从理论上讲是行得通的，但在实践上是难以做到的
    • D、无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用，无论是开发商还是物业服务企业都不可能也不应该长期承担该费用

    正确答案:C

  • 第21题：

    下列有关物业服务合同，说法不正确的是（）。

    • A、业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同
    • B、物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
    • C、物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间
    • D、《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
    • E、《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位

    正确答案:D,E

  • 第22题：

    单选题
    下列关于委托合同的特征说法不正确的是（   ）
    A

    委托合同的标的是劳务

    B

    委托合同是诺成、要式合同

    C

    委托合同是双务合同

    D

    委托合同是有偿的、也可以是无偿的


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于委托他人代为订立合同中，下列说法正确的是：（）
    A

    合同签订人用委托单位的合同专用章签订合同的，视为委托单位授予合同签订人代

    B

    合同签订人用加盖委托单位公章的空白合同书签订合同的，视为委托单位授予合同

    C

    合同签订人持有委托单位出具的介绍信签订合同的，不能视为委托单位授予代理权

    D

    委托单位已经开始履行，视为对合同签订人的行为已予以追认


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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