贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。

题目

贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。

相似考题

1.关于个人房产抵押贷款的出帐（）A、应在办妥抵押登记手续后出帐B、可以视情况凭“抵押登记受理回执”办理提前出帐C、在提供我行认可的担保后，可以提前出帐

2.住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。A、抵押登记手续B、抵押登记备案手续C、登记D、无须办理任何手续

3.以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.A、办妥保险手续B、取得正式抵押登记权证C、办妥阶段性担保D、办妥抵押预告登记

4.一手楼贷款办理房屋预告登记的，应在能够办理登记之日起3个月内，申请办理抵押权登记。

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  • 第1题：

    个人住房按揭贷款抵押登记原则上应在一手住房竣工验收之日起（）年内办妥。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:B

  • 第2题：

    《湖北省农村合作金融机构贷款抵押担保管理办法》（鄂农信发[2010]9号）规定，以正在建设的建筑物作为抵押的，应当办理预告抵押登记，在建筑物竣工验收且能够办理正式登记之日起（）个月内必须申请办理正式抵押登记手续。

    • A、三
    • B、四
    • C、五
    • D、六

    正确答案:A

  • 第3题：

    关于贷后权证办理和移交，以下说法正确的是（）。

    • A、经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账，记录合作楼盘类型
    • B、完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内完成转移登记
    • C、客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证
    • D、个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责

    正确答案:C,D

  • 第4题：

    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。

    • A、办妥房产证
    • B、办妥抵押预登记
    • C、办妥抵押登记
    • D、归还全部贷款

    正确答案:B

  • 第5题：

    以下关于个贷业务押品管理的说法中，正确的是（）。

    • A、个贷客户经理应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息，及时调整合作楼盘类型
    • B、完成初始登记并开始办理房屋权证的贷款，应在12个月内完成转移登记
    • C、客户取得房屋权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证
    • D、已具备办证条件的楼盘，抵押人拒不配合的，要采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理

    正确答案:D

  • 第6题：

    一手住房贷款抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥，确因客观原因无法按时办妥的，贷款行应进行以下（）工作。

    • A、采取合理的风险防范措施
    • B、可以不再办理
    • C、向本级行信贷管理部门书面报告
    • D、向上级行主管部门书面报告

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    单选题
    个人二手住房贷款原则上应在（）之后发放。
    A

    办妥房地产转移登记

    B

    取得抵押登记回执

    C

    办妥房地产转移登记和抵押登记

    D

    提供合法有效的阶段性担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    一手住房贷款抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥，确因客观原因无法按时办妥的，贷款行应进行以下（）工作。
    A

    采取合理的风险防范措施

    B

    可以不再办理

    C

    向本级行信贷管理部门书面报告

    D

    向上级行主管部门书面报告


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。

    正确答案： 3，2
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人住房按揭贷款抵押登记原则上应在一手住房竣工验收之日起（）年内办妥。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下关于个贷业务押品管理的说法中，正确的是（）。
    A

    个贷客户经理应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息，及时调整合作楼盘类型

    B

    完成初始登记并开始办理房屋权证的贷款，应在12个月内完成转移登记

    C

    客户取得房屋权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证

    D

    已具备办证条件的楼盘，抵押人拒不配合的，要采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。
    A

    原则上以所购住房设定抵押

    B

    原则上以借款人家庭其他房产设定抵押

    C

    贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记

    D

    抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。

    • A、贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
    • B、未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
    • C、在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
    • D、已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    办理个人住房贷款时无法办妥正式抵押登记的，应自能够进行不动产正式抵押登记之日起（）内办理正式抵押登记手续。

    • A、1个月
    • B、3个月
    • C、6个月
    • D、1年

    正确答案:B

  • 第15题：

    个人二手住房贷款原则上应在（）之后发放。

    • A、办妥房地产转移登记
    • B、取得抵押登记回执
    • C、办妥房地产转移登记和抵押登记
    • D、提供合法有效的阶段性担保

    正确答案:C

  • 第16题：

    对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。

    • A、抵押登记
    • B、预登记
    • C、银行的相关手续
    • D、过户

    正确答案:A

  • 第17题：

    下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。

    • A、原则上以所购住房设定抵押
    • B、原则上以借款人家庭其他房产设定抵押
    • C、贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记
    • D、抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    以下符合定期监管楼盘分类变动情况工作要求的是（）。

    • A、个贷中心、县域分中心抵押登记人员应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息
    • B、经营行客户经理负责在楼盘分类台账中调整合作楼盘类型
    • C、完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内完成转移登记
    • D、客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。
    A

    抵押登记手续

    B

    抵押登记备案手续

    C

    登记

    D

    无须办理任何手续


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。
    A

    办妥房产证

    B

    办妥抵押预登记

    C

    办妥抵押登记

    D

    归还全部贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下符合定期监管楼盘分类变动情况工作要求的是（）。
    A

    个贷中心、县域分中心抵押登记人员应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息

    B

    经营行客户经理负责在楼盘分类台账中调整合作楼盘类型

    C

    完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内完成转移登记

    D

    客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一手住房按揭楼盘（）应督促售房人、借款人及时办理房地产初始登记、转移登记。
    A

    建设开工后

    B

    封顶后

    C

    竣工验收合格后

    D

    入住后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《湖北省农村合作金融机构贷款抵押担保管理办法》（鄂农信发[2010]9号）规定，以正在建设的建筑物作为抵押的，应当办理预告抵押登记，在建筑物竣工验收且能够办理正式登记之日起（）个月内必须申请办理正式抵押登记手续。
    A

    三

    B

    四

    C

    五

    D

    六


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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