一手楼贷款办理房屋预告登记的，应在能够办理登记之日起3个月内，申请办理抵押权登记。

题目

一手楼贷款办理房屋预告登记的，应在能够办理登记之日起3个月内，申请办理抵押权登记。

相似考题

1.预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起()内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。A:1个月 B:3个月 C:6个月 D:1年

2.在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（　　）。A．办理预告登记 B．办理更正登记 C．办理异议登记 D．不予办理登记

3.贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。

4.预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失败。（　）

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  • 第1题：

    下面（）项为一手住房贷款发放前必须落实的条件

    • A、房屋已竣工
    • B、贷款担保已经落实
    • C、房屋已办理所有权初始登记
    • D、房屋已办理所有权转移登记

    正确答案:B

  • 第2题：

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起六个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有（）。

    • A、债权消灭
    • B、自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
    • C、自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
    • D、自预告登记之日起三个月内未申请登记的

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    下列关于预告登记的表述中，正确的是（）

    • A、预告登记仅适用于预售商品房的登记
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、房屋预告登记只能由双方共同申请
    • D、房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

    正确答案:B

  • 第5题：

    完成初始登记并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内完成转移登记，客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    以下符合定期监管楼盘分类变动情况工作要求的是（）。

    • A、个贷中心、县域分中心抵押登记人员应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息
    • B、经营行客户经理负责在楼盘分类台账中调整合作楼盘类型
    • C、完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内完成转移登记
    • D、客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    填空题
    贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。

    正确答案： 3，2
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。
    A

    当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    D

    预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。
    A

    预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记

    B

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    C

    预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记

    D

    以预购商品房设定抵押可以申请预告登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的。房屋登记机构 ( )
    A

    应当予以办理

    B

    应当不予办理

    C

    可以予以办理

    D

    可以不予办理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《湖北省农村合作金融机构贷款抵押担保管理办法》（鄂农信发[2010]9号）规定，以正在建设的建筑物作为抵押的，应当办理预告抵押登记，在建筑物竣工验收且能够办理正式登记之日起()个月内必须申请办理正式抵押登记手续。
    A

    三

    B

    四

    C

    五

    D

    六


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对符合预告抵押登记转正式抵押登记条件的个人贷款，贷款经办行或个贷业务处理中心权证办理岗须在自能够进行正式抵押登记之日起（）个月内完成赤理正式抵押登记手续。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。

    • A、预购商品房预告登记
    • B、预购商品房抵押权预告登记
    • C、房屋所有权转移预告登记
    • D、房屋抵押权预告登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    下列关于土地登记说法不正确的是（）。

    • A、土地登记应在土地所在地办理
    • B、土地登记必须由当事人共同申请
    • C、已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记
    • D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效

    正确答案:B

  • 第15题：

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    《湖北省农村合作金融机构贷款抵押担保管理办法》（鄂农信发[2010]9号）规定，以正在建设的建筑物作为抵押的，应当办理预告抵押登记，在建筑物竣工验收且能够办理正式登记之日起（）个月内必须申请办理正式抵押登记手续。

    • A、三
    • B、四
    • C、五
    • D、六

    正确答案:A

  • 第17题：

    借款人所购一手商用房未完成所有权初始登记的，贷款应在办妥（）之后发放。

    • A、阶段性担保
    • B、抵押预告登记
    • C、在没有办理预告登记的情况下，还要进行房屋买卖合同备案
    • D、房屋所有权转移登记

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    单选题
    对一些法律法规规定可以办理预告登记的特殊情形，经办行（机构）应申请办理抵押权预告登记，办理预告登记的，经办行（机构）应关注可办理押品正式登记的时间，并在能够办理登记之日起（  ）日内，申请办理抵质押权登记。
    A

    15

    B

    30

    C

    45

    D

    60


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    判断题
    完成初始登记并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内完成转移登记，客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起六个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，预告登记、在建工程抵押权登记后，农信社必须自能够进行正式房屋登记之日起（）个月内申请将预购商品房抵押权预告登记、在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记，一般不得直接将原登记注销再重新办理新的抵押权设立登记。
    A

    三

    B

    六

    C

    九

    D

    十二


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于预告登记的说法错误的一项是（）。
    A

    签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的可以申请办理预告登记

    B

    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力

    C

    申请人应当在债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内申请本登记

    D

    办理预告登记，不需要双方就此达成一致意见，一方可以直接申请办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    借款人所购一手商用房未完成所有权初始登记的，贷款应在办妥（）之后发放。
    A

    阶段性担保

    B

    抵押预告登记

    C

    在没有办理预告登记的情况下，还要进行房屋买卖合同备案

    D

    房屋所有权转移登记


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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