土地为集体土地时，抵押期限最多可延长多久？

题目

土地为集体土地时，抵押期限最多可延长多久？

相似考题

1.自建住房、集体土地使用权可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物。（ ）

2.(2015真题) 集体土地上的房屋禁止抵押。（）

3.集体土地上土地承包经营权抵押的，应当经过（　　）的同意。A.国家土地所有者 B.集体土地所有者 C.土地承包经营者 D.抵押权人

4.集体土地上的房屋禁止抵押。（ ）

更多“土地为集体土地时，抵押期限最多可延长多久？”相关问题

  • 第1题：

    下列（　　）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。

    A.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
    B.抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
    C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
    D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    答案：D
    解析：
    抵押权人免除土地使用权所担保的债务，主债务消灭。根据抵押权的从属性，抵押权也随之消灭，抵押权人就不能要求抵押人提供替代担保。

  • 第2题：

    一切集体土地使用权均不得抵押。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    哪些集体土地使用权可以设定抵押？


    正确答案: 经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。

  • 第4题：

    土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的
    • C、《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记
    • D、抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的

    正确答案:C

  • 第5题：

    按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。

    • A、国有土地所有权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地使用权抵押权

    正确答案:D

  • 第6题：

    集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。

    • A、集体土地承包人
    • B、乡（镇）主管部门
    • C、政府
    • D、集体土地所有者

    正确答案:D

  • 第7题：

    在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。

    • A、抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
    • B、抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
    • C、随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
    • D、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    正确答案:A

  • 第8题：

    一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
    • C、随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
    • D、抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
    • E、抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    国务院《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是（）。
    A

    国有土地使用证

    B

    集体土地所有证

    C

    集体土地使用证

    D

    土地他项权利证明书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》可以作为抵押权的法律凭证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。
    A

    土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

    B

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    C

    随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

    D

    抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

    E

    抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。
    A

    集体土地承包人

    B

    乡（镇）主管部门

    C

    政府

    D

    集体土地所有者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的有（　　）。

    A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
    B.同一宗地不能多次抵押
    C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
    D.抵押贷款金额应小于土地评估价值
    E.设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，同一宗地可以多次抵押，但同一宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当将抵押合同约定的有关事项在土地登记簿和土地权利证书上加以记载。

  • 第14题：

    三权抵押贷款，是指宅基地、林权、集体土地使用权抵押贷款。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    乡村企业集体土地使用权抵押可以不经被抵押土地的集体土地所有者同意和出具书面证明。29、房产权抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

    • A、抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
    • B、设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
    • C、抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
    • D、抵押贷款金额应小于土地评估价值
    • E、同一宗地不能多次抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
    • C、经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
    • D、抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

    正确答案:D

  • 第18题：

    核发土地权利证书时，土地他项权利证明书发给（）。

    • A、依法拥有集体土地的农民集体
    • B、依法使用集体土地的单位
    • C、土地使用权抵押权利者
    • D、依法使用集体土地的个人
    • E、地役权权利者

    正确答案:C,E

  • 第19题：

    依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

    • A、国有土地使用权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地抵押权
    • E、地役权

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》均可以作为抵押权的法律凭证。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    核发土地权利证书时，土地他项权利证明书发给（）。
    A

    依法拥有集体土地的农民集体

    B

    依法使用集体土地的单位

    C

    土地使用权抵押权利者

    D

    依法使用集体土地的个人

    E

    地役权权利者


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。
    A

    土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

    B

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    C

    经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

    D

    抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容