（1）施工合同被发包人终止后（过错不能确定）承包人可否申请所有的工程欠款，包括合同约定的不到付款期限的部分？承包人是否承担保修责任，质保金又如何处理？工期如何计算？ （2）分包人有无优先权？

题目

（1）施工合同被发包人终止后（过错不能确定）承包人可否申请所有的工程欠款，包括合同约定的不到付款期限的部分？承包人是否承担保修责任，质保金又如何处理？工期如何计算？ （2）分包人有无优先权？

相似考题

1.根据《通用条例》，合同价款是全部工程价格，是按发包人与承包人在协议中约定的，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围全部工程并承担质量保修责任的款项。()

2.施工合同文本规定,承包人有权( )。A自主决定分包所承包的部分工程 B自主决定分包和转让所施工合同文本规定，承包人有权（ ）。Ａ自主决定分包所承包的部分工程Ｂ自主决定分包和转让所承担的工程Ｃ经发包人同意转包所承担的工程Ｄ经发包人同意分包所承担的部分工程

3. 某建设工程，发包人委托本工程监理单位协助审核相关合同。监理工程师在审核合同时，发现合同的条款中有以下约定：(1)承包人不得将工程转包，但可以将非主体结构的分部工程分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他分包单位。(2)承包人在本工程的某一分部工程上享有施工技术的专利权和设计资质，发包人委托该承包人就这一分部工程的施工图进行设计，经工程师签认后可以使用。工程师对承包人的设计认可后，承包人的设计责任即告解除。(3)若承包人不能按时开工，应当在合同协议书约定的开工日期前1 4日，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到延期开工申请后的7 2小时内未予答复，视为同意承包人的要求，工期相应顺延。(4)在施工准备阶段，发包人应当按照专用条款的规定使施工现场具备施工条件、开通施工现场公共道路，承包人应当做好施工人员和设备的调配工作。(5)若发包人不按照约定支付工程预付款，承包人在约定预付时间7天后向工程师提出书面说明后可以停止施工，发包人承担违约责任。发承包双方还约定，本工程使用的大型屋面板为甲供材料。 【问题】 1．各约定是否妥当？对于不妥当条款予以改正。 2．就本工程使用的大型屋面板的现场接收工作，发包人和承包人的义务有哪些？ 3．本工程使用的大型屋面板在现场接收后应由谁保管？保管费用由谁支付？

4.2017版建设工程施工合同示范文本通用合同条款中,关于分包人工程款的支付,下列说法错误的是:( )A.分包人的分包合同价款应由承包人与分包人结算B.在合同约定承包人委托发包人向分包人付款的情况下，发包人可以向分包人付款C.在生效法律文书要求发包人直接向分包人付款的情况下，发包人可以向分包人付款D.任何情况下，发包人向分包人付款后即免除向承包人付款的责任

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  • 第1题：

    施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工，合同中没有规定承包人有配合安装的义务。监理人为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由（　）。
    A、发包人承担，批准顺延工期
    B、发包人承担，不批准顺延工期
    C、承包人承担，可以顺延工期
    D、承包人承担，工期不可顺延


    答案：A
    解析：
    发包人的原因导致的施工暂停，费用由发包人承担，工期顺延。参见教材P88。

  • 第2题：

    关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（　）。2017

    A、缺陷责任期自实际竣工日期起计算，最长不超过12个月
    B、缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
    C、因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算
    D、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工承包合同的内容。选项A错误，缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。选项C错误，因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；选项D错误，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

  • 第3题：

    根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于施工承包合同中缺陷责任说法，正确的是（ ）。

    A. 缺陷责任期自实际竣工日期起计算
    B. 缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
    C. 因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验
    收合格之日开始计算
    D. 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告
    之日开始计算

    答案：B
    解析：
    这个题目主要考察的是施工程包合同中的内容选项a错误。缺陷责任期，应当自实际竣工日期算。合同当事人应当在专用合同条款约定。缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不得超过24个月选项A错误。因发包人原因导致工程无法按照合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算，选项C错误。选项D错误,未经竣工验收擅自使用工程的缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

  • 第4题：

    施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工。合同中没有规定土建承包人有配合安装的义务，工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由()

    A、发包人承担，批准顺延工期
    B、发包人承担，不批准顺延工期
    C、承包人承担，可以顺延工期
    D、承包人承担，工期不可顺延

    答案：A
    解析：
    发包人的原因导致的施工暂停，费用由发包人承担，工期顺延。

  • 第5题：

    施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工，合同中没有规定土建承包人有配合安装的义务。工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由（　　）。

    A.发包人承担，批准顺延工期
    B.承包人承担，工期不可顺延
    C.承包人承担，可以顺延工期
    D.发包人承担，不批准顺延工期

    答案：A
    解析：
    考点:施工进度管理。暂停施工并不是承包人的原因引起的，所以应当由发包人承担损失，工期顺延。

  • 第6题：

    施工阶段因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的（ ）。

    A.费用增加由发包人承担，工期延误由承包人承担
    B.费用增加由承包人承担，工期延误由发包人承担
    C.费用增加和(或)工期延误由承包人承担
    D.费用增加和(或)工期延误由发包人承担

    答案：C
    解析：
    2020版教材P102-104
    因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准，监理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。

  • 第7题：

    建设工程在开工阶段出现了下列情况，其中不能顺延工期的是（）。

    A.当事顺延工期经发包人或者监理人签证等方式确认
    B.承包人未在约定期限内提出工期顺延
    C.能证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定
    D.当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延

    答案：B
    解析：
    2020版教材P112
    (二)工期顺延

    当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

  • 第8题：

    合同承发包双方的违约责任包括（）。

    • A、发包人不按时支付合同价款
    • B、发包人超越合同规定干预承包人的工作
    • C、承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作
    • D、承包人在工程实施过程中，发现文物，从而导致工期延误
    • E、发包人派驻监理工程师对工程进行监督

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    施工总承包合同的主要内容中《协议书》的内容包括有（）。

    • A、工程概况、工程承包范围、合同工期
    • B、质量标准、合同价款
    • C、组成合同的文件、本协议书中有关词语含义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
    • D、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
    • E、承包人向发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    施工期间，按合同约定已办理分阶段移交手续的单位工程，应由（）承担该部分永久工程的照管责任。

    • A、发包人
    • B、工程师
    • C、承包人
    • D、发包人与承包人共同

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    施工合同履行中，主管部门查明承包人系挂靠承揽工程，责令其终止施工。当事人需要承担的民事责任包括（  ）。
    A

    已完工程合格部分，发包人应参照合同约定支付工程款

    B

    已完工程不合格部分，承包人应承担修复费用

    C

    承包人应当负责赔偿给发包人造成的损失

    D

    承包人应当按约定支付违约金

    E

    发包人可以没收承包人提交的履约保函


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    承包人在施工合同中应享有的合法权利包括（）。
    A

    按合同约定完成合格工程后，按时获得发包人付款的权利

    B

    非承包人的责任导致损害时的索赔权

    C

    对不可抗力的确认权

    D

    有权拒绝与发包人选择的指定分包人签订分包合同

    E

    有自行变更的权利


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于工程质量保证金的说法，正确的是（　）。2017真题

    A、合同约定缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
    B、在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人退还剩余质量保证金，承包人不再承担质量保修责任
    C、承包人未按照合同约定履行工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于各种缺陷修复的支出
    D、最终结清时，如果承包人被预留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷维修费用的，发包人应承担不足部分

    答案：A
    解析：
    本题考查的是质量保证金。选项B，剩余质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务；选项C，承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，题目缺少了自身责任的限定条件；选项D，最终结清后，超出质保金的范围由承包人承担。

  • 第14题：

    按照《建设工程施工专业分包合同（合同示范文本）》，分包人的责任和义务有 ( )。

    A.除合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生
    B.按照合同约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用
    C.直接接受业主或监理工程师的指令
    D.在合同约定的时间内，向承包人提交详细的施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行
    E.按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020教材P279 / 2019教材P276
    “专业工程分包人的主要责任和义务”。 C项错误，根据专业工程分包人的主要责任和义务“2、分包人与发包人的关系以及3、承包人指令”分包人接受承包人的直接指令，不得直接接受发包人或工程师的指令。

  • 第15题：

    在建设工程施工索赔中，工程师判定承包人索赔成立的条件包括()。

    A、事件造成了承包人施工成本的额外支出或总工期延误
    B、造成费用增加或工期延误的原因，不属于承包人应承担的责任
    C、造成费用增加或工期延误的原因，属于分包人的过错
    D、按合同约定的程序，承包人提交了索赔意向通知
    E、按合同约定的程序，承包人提交了索赔报告

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是索赔成立的条件。具体条件包括：(1)事件造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误；(2)造成费用增加或工期延误的原因，按合同的约定不属于承包人应承担的责任；(3)承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知书和索赔报告。（本知识点新教材已经删除）

  • 第16题：

    依据FIDIC《施工合同条件》，当工程师发现承包商使用的施工设备不能保证工程质量时，要求承包商更换，则（　　）。


    A.增加的费用和工期延误责任都由发包人承担

    B.增加的费用由发包人承担，工期延误责任由承包人承担

    C.增加的费用由承包人承担，工期延误责任由发包人承担

    D.增加的费用和工期延误责任都由承包人承担

    答案：D
    解析：
    若工程师发现承包商使用的施工设备影响了工程进度或施工质量时，有权要求承包商增加或更换施工设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包商承担。

  • 第17题：

    某施工项目，因与相邻单位的协调工作没有做好，无法按照施工合同约定日期开工，则发包人应当承担的义务和责任包括()

    A、通知承包人延期开工
    B、赔偿承包人损失
    C、顺延工期
    D、将协调工作交给承包人
    E、按照约定期限支付预付款

    答案：A,B,C
    解析：
    此为发包人原因的延期开工。因发包人的原因施工现场尚不具备施工的条件，影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工的，工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期。发包人应当赔偿承包人因此造成的损失，相应顺延工期。

  • 第18题：

    某工程建设项目由A、B、C3个可独立施工的单位工程构成。经项目审批部门核准，招标人采取公开招标方式，分别确定了3个单位工程的中标人并签订了合同。3个单位工程具体情况如下：

    情况1:A工程是在施工图设计没有完成前开展的招标。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，故采用固定总价合同，以减少双方的风险。合同条款约定：

    （1）承包人按发包人代表批准的施工组织设计组织施工，发包人不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。

    （2）发包人向承包人提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，但仅供承包人参考

    使用。

    （3）承包人不能将工程转包，但允许分包，也允许分包人将分包的各工程再次分包给其他施工单位。

    情况2:B工程签约合同价为9000万元，总工期30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了下列问题：

    （1）工程开工后从第三个月开始，连续四个月发包人未按合同约定支付承包人应得的工程进度款。为此，承包人向发包人发出要求付款的通知，并提出对逾期支付的工程进度款计取利息的要求，起息日为工程师计量签字后第11天。发包人以该四个月，未支付工程款是因为抵扣预付款为由，拒绝支付。为此，承包人以发包人违反合同中关于预付款扣还的约定，以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工，并要求发包人承担违约责任。

    （2）工程后期遭遇当地百年来最大的台风，被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，直接导致总工期拖延了两个月。为此，发包人要求承包人承担工期拖延所造成的经济损失和赶工责任。

    情况3:C工程在招标文件中规定，工期按工期定额计算，为650天。但在施工承包合同中，双方按中标人的投标文件确定开工日期为2007年12月15日，竣工日期为2009年7月20日，日历天数为581天。
    1.A工程选择总价合同形式是否妥当？说明理由。指出合同条款的不妥之处，并逐一说明理由。

    2.B工程合同履行过程中出现的问题应如何处理？

    3.C工程合同的合同工期应为多少天？

    4.合同争议应如何解决？


    答案：
    解析：
    1.（1）A工程采用总价合同不妥。

    理由：因为设计尚未完成，工程量难以确定，不适合采用总价合同。

    （2）合同条款中的不妥之处及理由如下：

    第（2）条中“仅供承包人参考使用”的措辞不妥。理由：根据现行法规规定，发包人应保证相关的资料（数据）真实、准确，并承担相应责任。第（3）条中允许谷包人再分包不妥。理由：法规禁止分包人再分包。

    2.（1）发包人以所欠的工程进度款作为偿还预付款为借口连续4个月未按合同约定支付工程进度款，应承担违约责任，承包人要求对欠款计付利息是合理的，但计息期应当从合同约定的应付款之日起算，利率标准合同有约定从其约定，没有约定可参照相关法律法规（包括司法解释）的规定。

    （2）百年一遇的台风可归于不可抗力，承包人因遭遇不可抗力被迫停工，发包人不应要求其承担经济补偿责任，应当给予工期相应顺延。

    3.C工程合同工期为581天，理由：招标文件是要约邀请，投标人投标文件是要约，双方依法签订合同后以合同约定为准履行。

    4.合同双方发生争议应按照合同约定的争议解决方式解决。一般而言，合同可以约定如下争议解决方式：（1）双方协商和解；（2）请有关部门或者机构调解；（3）按合同约定的仲裁条款或仲裁协议提请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  • 第19题：

    承包人违约情况包括（）。

    • A、因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
    • B、因承包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准。
    • C、承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
    • D、发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行。
    • E、发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款。

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    施工合同文本规定，承包人有权（）

    • A、自主决定分包所承包的部分工程
    • B、自主决定分包和转让所承担的工程
    • C、经发包人同意转包所承担的工程
    • D、经发包人同意分包所承担的部分工程

    正确答案:D

  • 第21题：

    在施工合同中，发包人有权解除合同的情况包括（）。

    • A、承包人未按工程师确认的施工进度计划施工
    • B、承包人将其承包的全部工程转包给他人
    • C、承包人将工程肢解后以分包的名义分别转包给他人
    • D、承包人的施工存在质量问题
    • E、承包人未按约定履行保修义务

    正确答案:B,C

  • 第22题：

    承包人在施工合同中应享有的合法权利包括（）。

    • A、按合同约定完成合格工程后，按时获得发包人付款的权利
    • B、非承包人的责任导致损害时的索赔权
    • C、对不可抗力的确认权
    • D、有权拒绝与发包人选择的指定分包人签订分包合同
    • E、有自行变更的权利

    正确答案:A,B,D

  • 第23题：

    单选题
    施工期间，按合同约定已办理分阶段移交手续的单位工程，应由（）承担该部分永久工程的照管责任。
    A

    发包人

    B

    工程师

    C

    承包人

    D

    发包人与承包人共同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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