承包人在签订合同时应该注意哪几个重要方面？哪些问题需要约定才对承包人有利？
题目
承包人在签订合同时应该注意哪几个重要方面？哪些问题需要约定才对承包人有利？
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第1题：
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于（）天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。A.7
B.14
C.28
D.42答案：B解析：考核质量保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。参见教材P204。 -
第2题：
下列行为中，属于当事人应当承担缔约过失责任的是()。A、承包人没有按照合同约定的时间完成工程
B、发包人没有按照合同约定的时间支付工程款
C、承包人在资格预审时没有通过审查
D、承包人在订立合同时故意隐瞒其不良财务状况，给发包人造成损失答案：D解析：【考点】本题考查缔约过失责任的情形
缔约过失责任，是指一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使合同不成立，或者虽已成立但被确认无效或被撤销时，造成确信该合同有效成立的当事人信赖利益损失，而依法应承担的民事责任。该责任一般发生在订立合同阶段。A选项中的“承包人没有按照合同约定的时间完成工程”，以及B选项中的“发包人没有按照合同约定的时间支付工程款”，均发生于合同履行阶段，相应的民事责任属违约责任。C选项仅为一项事实，不存在诚信问题，不符合缔约过失责任构成要件。D选项正确。 -
第3题：
对某项工程的施工,业主通过公开招标方式选定了承包人。签订合同时,业主为了约束承包人保证工程质量,要求承包人支付了20万元定金。业主与承包人双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包人都及时向监理工程师提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。
【问题】（1）招标时对承包人的资格预审查的内容有哪些?答案：解析：1）对承包人资质审查的内容有：法人资格和组织机构、财务报表、人员报表、施工机械设备情况、分包计划、近5年完成同类工程项目调查、在建工程项目调查、近2年涉及的诉讼案件调查、其他资格证明。 -
第4题：
投保人在填写投保单时，应该注意哪些问题？
正确答案: （1）投保时所申报的情况必须属实；
（2）投保单的内容必须同贸易合同及信用证上的有关规定相一致；
（3）尽可能投保到内陆目的地；
（4）特殊要求的处理。 -
第5题：
以下说法错误的是（）
- A、《施工合同》明确，工期是指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数
- B、开工日期是指发包人，承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期
- C、竣工日期是指发包人，承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期
- D、因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，可推迟开工日期，但不顺延工期
正确答案:D -
第6题：
合同中约定数量机动幅度条款应该注意的问题有哪些？
正确答案:合同中溢短装条款要确定选择权为出口方、进口方还是船方；
溢短装部分货物价格的计算和支付方式等，合同及信用金额增减与数量溢短装的增减一致。 -
第7题：
非招标工程的合同价款，应该由发包人和承包人在协议书中约定。约定合同价款的依据是（）。
- A、投资估算书
- B、工程概算书
- C、工程预算书
- D、类似工程的合同价款
正确答案:C -
第8题：
工程师通知承包人进行工程计量，承包人在约定的时间未派人参加，则（ ）。
- A、单独计量有效
- B、单独计量无效
- C、应推迟计量时间
- D、单独计量后承包人承认
正确答案:A -
第9题：
问答题你认为承包人要在工程质量、工程进度、经济效益等多方面取得成绩，在施工技术方面应注意哪些重要方面。正确答案： 包括以下内容：
a、进洞施工前应按设计作好边仰坡处治，以确保边仰坡在隧道开挖过程不出现质量及安全事故。
b、隧道进洞施工方案应根据设计围岩类别和现场地质状况制定，切忌不分围岩状况大开大挖。采取合理的施工方案才可能在保证工程质量的前提下取得最佳工程进度。
c、加强隧道测量放样工作，确保隧道贯通误差小于规范要求。
d、加强监控量测工作，确保隧道施工期间的安全，并确定二次初砌施作最佳的时机。
f、重视掌子面围岩变化，根据地质状况和监控量测数据及时修正支护参数（在监理认可的情况下）。
g、围岩自稳性差时，应采取短进尺、弱爆破、及时支护、及时封闭仰拱等施工措施，确保隧道不出现塌方事故。
h、前方地质情况变化较大（如灰岩地区、断裂带附近等），可能出现涌突水、泥石流等的隧道，应采取必要的超前探测措施，防止事故发生。
i、加强隧道开挖放样和爆破控制工作，控制隧道拱部、边墙、隧底的超欠挖，是确保隧道工程取得良好经济效益的关键。
j、重视防水层施工质量，可避免二次衬砌施工后衬砌渗漏再进行处理。
K、采取必要措施，如加减水剂、膨胀剂、采取必要养护、防冻措施等防止二次衬砌产生裂纹。以上十条内容有8条以上建议可得全分，总的答题思想是采取合理可行的一切措施确保工程安全顺利进行，方可保证题目所给的目标实现。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题工程师通知承包人进行工程计量，承包人在约定的时间未派人参加，则（ ）。A单独计量有效
B单独计量无效
C应推迟计量时间
D单独计量后承包人承认
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题在签订和履行建设工程施工合同时，对于环境保护，下列属于承包人应注意的问题的是( )。A承包人应在施工组织设计中口头说明针对施工过程中可能发生的污染而采取的具体措施
B承包人在签订合同时应全面考虑可能发生的费用
C承包人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任
D承包人不可就保护环境所发生的其他费用要求发包人进行补偿
E承包人在签订合同时应说明针对当时情况对施工过程中的污染问题进行解决
正确答案： B,E解析： BCD -
第12题：
单选题下列属于承包人与发包人经济纠纷的是（）A承包人提出的工期赔偿
B合约条款不全，约定不明
C草率签订合同
D缺乏具体违约责任
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
.施工合同承包人违约解除合同后,下例做法错误的是（ ）。A.发包人有权委托其他承包人施工
B.发包人因继续施工需要，有权扣留承包人在现场的设备
C.发包人有权扣留承包人在现场的设备，但应当减免承包人承担的违约责任
D.发包人应暂停对承包人的一切付款答案：C解析： -
第14题：
下列行为中，属于当事人应当承担缔约过失责任的是（ ）。A.承包人没有按照合同约定的时间完成工程
B.发包人没有按照合同约定的时间支付工程款
C.承包人在资格预审时没有通过审查
D.承包人在订立合同时故意隐瞒其不良财务状况，给发包人造成损失答案：D解析：【考点】本题考查缔约过失责任的情形【解析】缔约过失责任，是指一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使合同不成立，或者虽已成立但被确认无效或被撤销时，造成确信该合同有效成立的当事人信赖利益损失，而依法应承担的民事责任。该责任一般发生在订立合同阶段。A选项中的“承包人没有按照合同约定的时间完成工程”，以及B选项中的“发包人没有按照合同约定的时间支付工程款”，均发生于合同履行阶段，相应的民事责任属违约责任。C选项仅为一项事实，不存在诚信问题，不符合缔约过失责任构成要件。D选项正确。 -
第15题：
根据学前儿童骨骼、关节和肌肉的特点，举例说明大人在带领孩子活动时，应该注意哪些问题？
1、幼儿骨骼肌力量较差，幼儿骨骼肌占身体体重的比例较小，因此容易疲劳，但恢复较快。肌纤维较细，肌肉中水分含量较大，蛋白质、能源物质含量较少。但因代谢旺盛，固易恢复。
2、幼儿骨骼的坚固性较差，弹性较好，可塑性较大，在压力作用下容易发生弯曲和变形。组成成分中水和有机物较多（蛋白质等），钙和其它无机盐含量较少，钙化不完全，因而软骨较多，骨也较细。
3、幼儿关节的臼窝较浅，关节周围的肌肉较细长、柔软，韧带较松。幼儿关节的伸展性及活动范围比成年人大，尤其是肩关节、脊柱和髋关节的灵活性与柔韧性明显比成年人好，但牢固性较差，在过猛外力作用下易脱臼。幼儿运动中关节的活动应该适度；幼儿在进行悬垂运动时时间不宜太长；注意发展幼儿全身的肌肉力量；在运动中如果发生幼儿关节脱臼应及时处理。
略 -
第16题：
你认为承包人要在工程质量、工程进度、经济效益等多方面取得成绩，在施工技术方面应注意哪些重要方面。
正确答案: 包括以下内容：
a、进洞施工前应按设计作好边仰坡处治，以确保边仰坡在隧道开挖过程不出现质量及安全事故。
b、隧道进洞施工方案应根据设计围岩类别和现场地质状况制定，切忌不分围岩状况大开大挖。采取合理的施工方案才可能在保证工程质量的前提下取得最佳工程进度。
c、加强隧道测量放样工作，确保隧道贯通误差小于规范要求。
d、加强监控量测工作，确保隧道施工期间的安全，并确定二次初砌施作最佳的时机。
f、重视掌子面围岩变化，根据地质状况和监控量测数据及时修正支护参数（在监理认可的情况下）。
g、围岩自稳性差时，应采取短进尺、弱爆破、及时支护、及时封闭仰拱等施工措施，确保隧道不出现塌方事故。
h、前方地质情况变化较大（如灰岩地区、断裂带附近等），可能出现涌突水、泥石流等的隧道，应采取必要的超前探测措施，防止事故发生。
i、加强隧道开挖放样和爆破控制工作，控制隧道拱部、边墙、隧底的超欠挖，是确保隧道工程取得良好经济效益的关键。
j、重视防水层施工质量，可避免二次衬砌施工后衬砌渗漏再进行处理。
K、采取必要措施，如加减水剂、膨胀剂、采取必要养护、防冻措施等防止二次衬砌产生裂纹。以上十条内容有8条以上建议可得全分，总的答题思想是采取合理可行的一切措施确保工程安全顺利进行，方可保证题目所给的目标实现。 -
第17题：
甲供设备材料（）通知承包人，承包人和监理人在约定时间赴交货地点验收。
正确答案:到货7天前 -
第18题：
应用麦肯锡矩阵时需要注意哪几个问题？
正确答案: （1）评价指标尽量定量化；
（2）不同品牌之间每个评价指标的权重可以不同。由于每个品牌所处的生命周期不同，品牌特点也不同，企业关注每个品牌的侧重点也不同，因此，评价指标权重的确定，必须根据每一项业务的特点进行。 -
第19题：
下列属于承包人与发包人经济纠纷的是（）
- A、承包人提出的工期赔偿
- B、合约条款不全，约定不明
- C、草率签订合同
- D、缺乏具体违约责任
正确答案:A -
第20题：
承包人主张“逾期不结算视为认可结算”，应满足的条件包括（）
- A、约定“结算答复期限”
- B、约定“逾期不答复视为认可结算”
- C、发包人在“结算答复期间”没有答复
- D、发包人在“结算答复期间”没有提出异议
- E、承包人未向发包人提交结算书
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
填空题甲供设备材料（）通知承包人，承包人和监理人在约定时间赴交货地点验收。正确答案： 到货7天前解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题承包人在签订合同时应该注意哪几个重要方面？哪些问题需要约定才对承包人有利？正确答案： 承包人在签订合同时，首先要加强对合同签订管理，合同签订管理主要有三个环节，第一要研究投标文件的编制方案。需要招标的工程，招标文件是邀约邀请，投标是邀约，中标是承诺，书面的合同只是对投标文件及中标文件内容的细化。因此投标文件的内容直接决定合同的条款的内容，作为承包人要签订一份对自己有利的合同能，必须要研究投标文件的编制方案；第二应设置好签订合同时的进退策略。合同签订时很多条款肯定要经过双方协商来确定，并且在协商过程中，发包人往往处于主导地位，而承包人处于被动地位。作为承包人在签订合同时，一定要掌握好进退策略，有些条款让步了，那么有些条款就要坚持，不能一味的退让；第三要强化管理人员的风险防范意识。承包人的合同管理人员应该各自履行自己的职责：A、谈判人员应负责合同的真实性、可行性；B、审查人员应负责合同的严密性、合法性；C、批准人员应负责合同的决策性、风险性。
至于那些具体条款或内容要注意，这个问题涵盖的范围太广了，应该说《合同法》第275条规定的施工合同内容承包人都应该注意。但在目前的建筑市场条件下，承包人是处于弱势地位的，发包人往往在招标文件中早已拟定了施工合同条款，承包人可以与发包人协商的余地不大，承包人保护自己的最好办法是客观面对市场竞争，而不是为了取得承建任务而随意承诺。在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》发布后，我认为最重要的是要将该解释第二十条，即“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”的内容约定在合同中。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题投保人在填写投保单时，应该注意哪些问题？正确答案： （1）投保时所申报的情况必须属实；
（2）投保单的内容必须同贸易合同及信用证上的有关规定相一致；
（3）尽可能投保到内陆目的地；
（4）特殊要求的处理。解析： 暂无解析