审价单位未经同意、无权更改当事人双方的约定，施工单位与建设单位在办理结算时，审价单位认为经施工单位与建设单位双方确认的材料价格与实际不符，材料价格是以施工单位与建设单位的签证为准，还是以审价单位的意见为准？
题目
审价单位未经同意、无权更改当事人双方的约定，施工单位与建设单位在办理结算时，审价单位认为经施工单位与建设单位双方确认的材料价格与实际不符，材料价格是以施工单位与建设单位的签证为准，还是以审价单位的意见为准？
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第1题：
水运工程建设用地、水域的征用应由（ ）负责办理。A.施工单位
B.建设单位
C.施工单位与建设单位共同
D.施工单位与政府有关部门答案：B解析：水运工程建设用地、水域的征用应由建设单位在开工前负责办理。 -
第2题：
某建设单位对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。施工单位项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（）承担。A.建设单位与施工单位
B.建设单位与项目经理
C.建设单位代表与施工单位
D.施工单位与项目经理答案：C解析：2020版教材P13页
第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 -
第3题：
施工图纸未经主管部门审查批准，工程竣工验收合格，请问： 1.施工单位是否可以要求建设单位支付工程价款？ 2.施工图纸是否可以作为审价用的图纸？
正确答案: 1.施工图纸必须经过有关主管部门审查批准后才能使用。《建筑工程质量管理条例》第十一条规定：“建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。”但是正如我在前面的问题中分析的一样，施工图纸未经审查批准的建设工程施工合同的就是效力待定的合同，合同并不是必定无效。更为重要的是，按照《司法解释》第二条、第三条、第十六的规定，建设工程施工合同无论是有效还是无效，只要建设工程质量合格，施工单位均可要求建设单位支付工程价款。因此施工图纸未经审查批准并不影响施工单位请求建设单位支付工程价款的权利。
2.这个问题问的很专业，是关于工程审价的问题。要回答这个问题，首先要清楚审价机构在审价时是以什么作为审价依据的，通常情况下，审价部门是根据竣工图来进行审价的，并不是以施工图来进行审价的，当然竣工图是以施工图为基础的。审价单位在进行审价的时候也不会去审查也没有义务去审查施工图纸是否经过了有关主管部门的审查批准。同时，竣工图作为审价的技术资料，所要反映的是建设工程建设中所发生的工程量，而建设工程建设中所发生的工程量这是一个客观事实，并不以施工图是否经过主管部门的审查批准而改变。因此，我个人认为，施工图纸未经审查批准并不影响把以其为基础的竣工图作为审价的依据。 -
第4题：
项目监理机构应按下列程序进行竣工结算款审核：（）
- A、专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见
- B、总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商
- C、达成一致意见的，应按施工合同约定处理
- D、不能达成一致意见的，在总监与建设单位和施工单位协商处理
- E、总监理工程师有权裁决双方的分歧
正确答案:A,B -
第5题：
某施工单位承建的某项工程，工程竣工后施工单位将结算及时报送了建设单位，建设单位请预算员进行了全面的审核，审核后预算员未签字认可。时间过去一年后，建设单位又委托审计单位进行审计，我方为了能顺利将结算完成，积极配合审计单位审计，目前80%的结算价双方已达成一致意见，还有20%的造价所含项目有争议，争议内容施工单位已经请示了当地省标准定额站，施工单位计算正确，审计单位也认为施工单位计算正确，但建设单位不确认，作为施工单位该采取何种办法，可尽快解决争议？
正确答案:作为施工单位对这问题的处理方法先协商解决，协商不同通过诉讼解决。协商解决是指对于双方已经基本达成一致意见的80%部分可以先行签字确认，先行结算，对还未达成一致意见的20%部分可以协商由双方共同委托审价单位进行审价，并且双方事先签署书面声明同意接受审价单位审核的造价作为最终的结算依据。如果双方对80%部分的结算已经达成一致意见并已经签字确认，对于剩下的20%部分未能达成一致意见，那么施工只能向法院提起诉讼解决，并在提起诉讼的期间提出造价鉴定，且要求对80%双方已经签字确认的部分不再进行造价鉴定，仅针对双方无法达成一致意见的20%的部分要求进行造价鉴定。如果双方虽然对80%的部分基本达成一致意见，但建设单位不肯签字确认，那么在诉讼过程中申请造价鉴定的时候，只能要求对全部造价进行鉴定。通常发生问题中所述的情况，除非一方作较大的让步，在双方意见无法达成一致时，最终的解决方法只能是通过诉讼来解决。 -
第6题：
中间交接指（）之间的交接。
- A、施工单位与建设单位
- B、施工单位与设计单位
- C、设计单位与建设单位
- D、三方单位
正确答案:A -
第7题：
竣工结算一般由施工单位编制，经建设单位审查无误，由施工单位、监理单位和建设单位共同办理竣工结算确认手续。
正确答案:错误 -
第8题：
在工程材料成本费用核算时，若由建设单位供料，按承包商的投标价格向施工单位结算，那么材料价格差异由（）负责核算。
- A、建设单位
- B、施工单位
- C、总包单位
- D、分包单位
正确答案:A -
第9题：
单选题水运工程建设用地、水域的征用应由( )负责办理。A施工单位
B建设单位
C施工单位与建设单位共同
D施工单位与政府有关部门
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题审价报告经双方签字同意后，承包人发现审价报告差错或审价单位缺乏资质，可否纠正？正确答案： 通常情况下，承发双方对审价报告签字认可，是基于信任审价单位具有相应的资质并且审价单位是严格依照审价规则来进行的这个前提的。建设部的《工程造价咨询单位管理办法》已对审价单位的资质要求作出了相应规定，所以当事人对不具备相应资质的审价单位出具的审价报告可以拒绝接受。但是审价单位没有相应资质并不导致审价结果无效。首先，因为法律、法规没有规定工程造价必须进行审价，工程造价完全可以由双方当事人来约定。其次，也并没有法律、法规规定审价单位必须具有一定的资质，建设部法的《工程造价咨询单位管理办法》属于政府规章，按照《合同法》的规定只有违反法律、法规的规定的合同才无效，因此，审价单位没有资质也不会导致审价单位与当事人之间的委托合同无效。最后，退一万步说，即使审价单位与当事人之间的委托合同无效，也不必然导致审价单位的出具的审价报告无效。只要当事人双方对审价单位审核的工程造价均进行认可，则这个审价报告对双方当事人之间就应该具有约束力。
通常，审价单位在出具正式的审价报告之前，都会出一个审价报告初稿，如果当事人觉得审价单位的审价有错误可以提出异议，当事人双方均接受审价报告初稿后，审价单位才会出具正式的审价报告。因此，当事人对审价报告提出异议，应该在对审价报告签字确认前进行。如果已经对审价报告进行了签字确认，则当事人应对自己的确认行为负责。签字确认后，即使发现审价报告有错误，也无权要求纠正。
因此，审价单位的审计审价报告是否有误和承、发包双方对该结果的确认是两个不同的问题。即使审计审价报告有误，甚或是由于审计审价单位缺乏资质，导致审计审价结果缺乏应有的公信力，但只要经承、发包双方签字确认，就应当作为结算的依据。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题某施工合同中约定由施工企业自行采购所需设备。施工期间，建设单位临时指定施工单位必须购买某品牌设备，理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系。下列说法正确的是()A施工单位应同意建设单位自行采购
B若建设单位通过设计单位提出此要求，施工单位就必须接受
C建设单位以书面形式提出此要求，施工单位就必须接受
D施工单位可拒绝建设单位的要求
正确答案： A解析： -
第12题：
问答题施工图纸未经主管部门审查批准，工程竣工验收合格，请问： 1.施工单位是否可以要求建设单位支付工程价款？ 2.施工图纸是否可以作为审价用的图纸？正确答案： 1.施工图纸必须经过有关主管部门审查批准后才能使用。《建筑工程质量管理条例》第十一条规定：“建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。”但是正如我在前面的问题中分析的一样，施工图纸未经审查批准的建设工程施工合同的就是效力待定的合同，合同并不是必定无效。更为重要的是，按照《司法解释》第二条、第三条、第十六的规定，建设工程施工合同无论是有效还是无效，只要建设工程质量合格，施工单位均可要求建设单位支付工程价款。因此施工图纸未经审查批准并不影响施工单位请求建设单位支付工程价款的权利。
2.这个问题问的很专业，是关于工程审价的问题。要回答这个问题，首先要清楚审价机构在审价时是以什么作为审价依据的，通常情况下，审价部门是根据竣工图来进行审价的，并不是以施工图来进行审价的，当然竣工图是以施工图为基础的。审价单位在进行审价的时候也不会去审查也没有义务去审查施工图纸是否经过了有关主管部门的审查批准。同时，竣工图作为审价的技术资料，所要反映的是建设工程建设中所发生的工程量，而建设工程建设中所发生的工程量这是一个客观事实，并不以施工图是否经过主管部门的审查批准而改变。因此，我个人认为，施工图纸未经审查批准并不影响把以其为基础的竣工图作为审价的依据。解析： 暂无解析 -
第13题：
某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出一项认可要求，建设单位代表给予签字认可。这一认可的法律后果应由( ) 承担。A.建设单位与施工单位
B.建设单位与项目经理
C.建设单位代表与施工单位
D.施工单位与项目经理答案：C解析：代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益，代理人、第三人要承担连带责任。在本题中，施工单位项目经理明知建设单位代表无此权限而提出要求，建设单位代表越权确认，二者共同损害了建设单位的利益，应由建设单位代表与施工单位承担连带责任。@## -
第14题：
某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项 目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（ ）承担。
A.建设单位与施工单位
B.建设单位代表与施工单位
C.建设单位与项目经理
D.施工单位与项目经理答案：B解析： -
第15题：
某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理。请问施工单位的《工程开工报审表》应该报送给哪个单位？（）
- A、建设单位
- B、设计单位
- C、质监站
- D、监理单位
正确答案:D -
第16题：
审价报告经双方签字同意后，承包人发现审价报告差错或审价单位缺乏资质，可否纠正？
正确答案: 通常情况下，承发双方对审价报告签字认可，是基于信任审价单位具有相应的资质并且审价单位是严格依照审价规则来进行的这个前提的。建设部的《工程造价咨询单位管理办法》已对审价单位的资质要求作出了相应规定，所以当事人对不具备相应资质的审价单位出具的审价报告可以拒绝接受。但是审价单位没有相应资质并不导致审价结果无效。首先，因为法律、法规没有规定工程造价必须进行审价，工程造价完全可以由双方当事人来约定。其次，也并没有法律、法规规定审价单位必须具有一定的资质，建设部法的《工程造价咨询单位管理办法》属于政府规章，按照《合同法》的规定只有违反法律、法规的规定的合同才无效，因此，审价单位没有资质也不会导致审价单位与当事人之间的委托合同无效。最后，退一万步说，即使审价单位与当事人之间的委托合同无效，也不必然导致审价单位的出具的审价报告无效。只要当事人双方对审价单位审核的工程造价均进行认可，则这个审价报告对双方当事人之间就应该具有约束力。
通常，审价单位在出具正式的审价报告之前，都会出一个审价报告初稿，如果当事人觉得审价单位的审价有错误可以提出异议，当事人双方均接受审价报告初稿后，审价单位才会出具正式的审价报告。因此，当事人对审价报告提出异议，应该在对审价报告签字确认前进行。如果已经对审价报告进行了签字确认，则当事人应对自己的确认行为负责。签字确认后，即使发现审价报告有错误，也无权要求纠正。
因此，审价单位的审计审价报告是否有误和承、发包双方对该结果的确认是两个不同的问题。即使审计审价报告有误，甚或是由于审计审价单位缺乏资质，导致审计审价结果缺乏应有的公信力，但只要经承、发包双方签字确认，就应当作为结算的依据。 -
第17题：
某施工单位给私立学校施工，完成合同工程量的一部分后，由于业主资金不到位，双方同意停工，施工单位已经将结算报告及结算资料送出。请问： 1.结算资料送达到建设单位但签收人并非双方合同中约定的代表，签收人为建设单位总部的工程部长，问这样的签收是否生效？ 2.业主收到结算后，但业主拖着不审价也不付款，通过法律手段需要20-30万元费用，不通过法律程序还有什么办法可以让业主认可结算报告确定的价款呢？若私立学校被其他单位收购之后，施工单位送出的结算报告对收购单位产生什么效力？
正确答案: 1.这样的签收是有效的，签收人虽然不是对方的法定代表人，但是工程部长作为一个公司的工程负责人，当然有权签收结算报告及结算资料，且文件的签收只表示收到相关文件并不等于认可或确认文件的内容，只要是对方负责工程有关人员或者授权签收的代表签收相应文件，均可视为业主已经收到相应文件，这些工作人员的行为就视为是业主的行为，我国《民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”
2.这个问题问得很好，要想不通过法律手段让业主认可施工单位提交的结算报告确定的价款，要看当事人对结算报告及结算资料提交及确认程序是如何规定的，如果当事人在合同中有类似于“发包人收到承包人的结算报告及结算资料28天内，不提出修改意见或回复，视为认可”这样的约定，那么如果承包人有证据证明，承包人已经将结算报告及结算资料送交给发包人，并且发包人在约定期限内没有答复，则根据约定，就可以推定发包人认可承包人提交结算报告确定的价款。如果当事人事先合同中没有这样的约定，事后也无法签订类似的补充协议，则只能通过诉讼由造价鉴定机构进行司法鉴定来确定工程造价。如果，私立学校被其他单位收购后，业主的权利与义务已全部转让给了收购单位，并且这种转让要获得施工单位的同意。我国《合同法》第八十八条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”因此，私立学校被收购后，则施工单位向原业主送出的结算报告及资料效力相当于直接送给了收购单位。 -
第18题：
竣工结算一般由施工单位编制，经建设单位审查无误，由施工单位和建设单位共同办理竣工结算确认手续。
正确答案:正确 -
第19题：
对通风与空调工程竣工的系统调试时，调试人员包括（）
- A、施工单位、建设单位和监理单位
- B、施工单位和监理单位
- C、施工单位和建设单位
- D、施工单位
正确答案:A -
第20题：
某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。请问，监理可以受理吗？（）
- A、建设单位同意的话，可以
- B、甲施工单位同意的话，可以
- C、不可以
- D、可以
正确答案:C -
第21题：
单选题在工程材料成本费用核算时，若由建设单位供料，按承包商的投标价格向施工单位结算，那么材料价格差异由（）负责核算。A建设单位
B施工单位
C总包单位
D分包单位
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题竣工结算一般由施工单位编制，经建设单位审查无误，由施工单位和建设单位共同办理竣工结算确认手续。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题审价单位未经同意、无权更改当事人双方的约定，施工单位与建设单位在办理结算时，审价单位认为经施工单位与建设单位双方确认的材料价格与实际不符，材料价格是以施工单位与建设单位的签证为准，还是以审价单位的意见为准？正确答案： 根据有约定从约定的原则，当事人双方的约定只要没有违反法律、行政法规的强制性规定，即为有效。施工单位与建设单位既然已就材料价格达成了一致，那么材料也应按所确认的价格进入结算总价。同时根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”。也即，材料价格应按施工单位与建设单位所确认的价格进入结算总价。解析： 暂无解析