承包人享有优先受偿权的期限为（）A、6个月B、3个月C、1年D、2年

题目

承包人享有优先受偿权的期限为（）

  • A、6个月
  • B、3个月
  • C、1年
  • D、2年
相似考题

1.发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,但发包人可以根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权。()此题为判断题(对，错)。

2.在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中错误的是（ ）。A：承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 B：承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人 C：承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿 D：承包人行使优先受偿权的期限为发包人接收建设工程之日起的6个月内

3.下列关于承包人的工程价款优先权的说法，正确的是( )。A.承包人行使优先权的期限为1年 B.行使优先权的建筑工程价款包括承包人因发包人违约造成的损失 C.承包人就商品房享有的工程价款优先权不得对抗交付该商品房全部价款的消费者 D.抵押权人优先于承包人的工程价款受偿

4.施工企业行使优先受偿权的期限是( )个月。A.1B.2C.3D.6

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  • 第1题：

    建设工程承包人就其价款对建设工程享有（　　）。

    A.抵押权
    B.优先受偿权
    C.留置权
    D.优先权

    答案：B
    解析：
    建设工程承包人就其价款对建设工程享有优先受偿权。

  • 第2题：

    承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为（ ），自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

    A.3 个月
    B.6 个月
    C.9 个月
    D.12 个月

    答案：B
    解析：
    承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

  • 第3题：

    根据合同法律制度的规定，下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中，正确的有（ ）。

    A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
    C.享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失
    D.消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项B：建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算；（2）选项C：享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失。

  • 第4题：

    在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中错误的是()。

    A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人
    C.承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿
    D.承包人行使优先受偿权的期限为自发包人接收建设工程之日6 个月内

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    【2017年真题】关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（ ）。

    A．承包人的优先受偿权优于抵押权
    B．承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
    C．优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
    D．承包人行使优先受偿权的期限为1年

    答案：A
    解析：
    本题考查承包人工程价款的优先受偿。B承包人的优先受偿权不可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者。C建筑工程价款包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所造成的损失。D工程承包人行使优先权的期限为六个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。

  • 第6题：

    （2017年） 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。

    A.承包人的优先受偿权优于抵押权
    B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
    C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
    D.承包人行使优先受偿权的期限为 1 年

    答案：A
    解析：
    《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，1、人民法院在审理房地产 纠纷案件和办理执行案件中，应当依据《合同法》第 286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿 权由于抵押权和其他债权。B 错误，优先受偿权：全款购房者＞大部分款项购房者＞承包人工程款＞抵押 权。C 错误，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。D 错误，承包人行使优先权的期限为 6 个月。

  • 第7题：

    施工企业行使建设工程优先受偿权的期限为（ ）个月，自建设工程竣工之日或者施工合同约定的竣工之日起算。

    A、 1
    B、 3
    C、 6
    D、 12

    答案：C
    解析：
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第8题：

    承包人享有优先受偿权的期限为（）。

    • A、6个月
    • B、3个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:A

  • 第9题：

    根据合同法律制度的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为（）。

    • A、3个月
    • B、6个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    建设工程合同的承包人对工程款享有优先受偿权，行使期限应在建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起（ ）
    A

    3个月内

    B

    6个月内

    C

    9个月内

    D

    12个月内


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于建筑工程承包人工程价款的优先受偿权的说法，正确的是()
    A

    承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

    B

    承包人的优先受偿权可以对抗已经支付大部分款项的商品房买受人

    C

    享有优先受偿权的工程价款包括人工费、材料款以及因发包人违约所造成的损失

    D

    承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自工程实际竣工之日起计算


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    承包人享有优先受偿权的期限为（）。
    A

    6个月

    B

    3个月

    C

    1年

    D

    2年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为（　）。

    A.1个月
    B.6个月
    C.1年
    D.2年

    答案：B
    解析：
    知识点:承包人工程价款优先受偿权。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。2020版教材P114。

  • 第14题：

    (2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。

    A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
    B.优先受偿的范围包括承包人应获得的利润
    C.施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权
    D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算

    答案：B
    解析：
    选项A错误，《司法解释》规定，建设工程合同纠纷中，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款，分包人不享有优先受偿权。
    　　选项B正确，除逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等之外且工程质量合格的，就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。优先受偿权必须以工程质量合格为前提条件，而无论工程是否竣工或合同是否有效。因此C错误。
    　　选项D错误，承包人行使建设主程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

  • 第15题：

    土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（　　）。

    A.仍然享有完全的优先受偿权
    B.丧失了优先受偿权
    C.仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
    D.消灭

    答案：A
    解析：
    在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，应当确定最高额土地抵押所担保的债权额。除其他法律另有规定外，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权，这种优先受偿权优先于一般债权，也优先于排在其后的其他担保物权。

  • 第16题：

    关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。

    A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
    B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
    C.承包人的优先受偿权优于抵押权
    D.承包人行使优先受偿权的期限为1年

    答案：C
    解析：
    本题考查优先受偿权：（1）承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；（2）不可对抗交付全款或大部分款的买受人优先顺序：①全款购房人＞②承包人＞③抵押权人＞④普通债权人；（3）优先受偿仅限于实际支出的费用，无损失无利润；（4）期限为6个月，实际竣工之日或合同约定竣工之日起算。

  • 第17题：

    下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（）

    A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    B.建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失
    C.消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
    D.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或合同约定竣工之日计算
    E.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1 年，从工程竣工6 个月后计算

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查承包人工程价款的优先受偿权：
    （1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
    （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第18题：

    施工企业行使建设工程优先受偿权的期限为（ ）个月，自建设工程竣工之日或者施工合同约定的竣工之日起算。

    A.1
    B.3
    C.6
    D.12

    答案：C
    解析：
    2020版教材P116页
    （4）建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第19题：

    关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。

    • A、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
    • B、建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权
    • C、建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金
    • D、消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
    • E、消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（）。

    • A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
    • B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
    • C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
    • D、优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算

    正确答案:B

  • 第21题：

    建设工程承包人就其价款对建设工程享有（）。

    • A、抵押权
    • B、优先受偿权
    • C、留置权
    • D、优先权

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    建设工程承包人就其价款对建设工程享有（）。
    A

    抵押权

    B

    优先受偿权

    C

    留置权

    D

    优先权


    正确答案： B
    解析： 《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第23题：

    单选题
    关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（）。
    A

    承包人的优先受偿权优于抵押权

    B

    承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

    C

    优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

    D

    承包人行使优先受偿权的期限为1年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（  ）。
    A

    承包人的优先受偿权优于抵押权

    B

    承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

    C

    优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

    D

    承包人行使优先受偿权的期限为1年


    正确答案： B
    解析：

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