下列关于承包人的工程价款优先权的说法，正确的是( )。A.承包人行使优先权的期限为1年 B.行使优先权的建筑工程价款包括承包人因发包人违约造成的损失 C.承包人就商品房享有的工程价款优先权不得对抗交付该商品房全部价款的消费者 D.抵押权人优先于承包人的工程价款受偿
题目
下列关于承包人的工程价款优先权的说法，正确的是( )。
A.承包人行使优先权的期限为1年
B.行使优先权的建筑工程价款包括承包人因发包人违约造成的损失
C.承包人就商品房享有的工程价款优先权不得对抗交付该商品房全部价款的消费者
D.抵押权人优先于承包人的工程价款受偿
B.行使优先权的建筑工程价款包括承包人因发包人违约造成的损失
C.承包人就商品房享有的工程价款优先权不得对抗交付该商品房全部价款的消费者
D.抵押权人优先于承包人的工程价款受偿
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第1题：
根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于建设工程合同中工程价款的计价及支付等问题的表述中，正确的有（ ）。
A．当事人约定按照固定价结算工程价款的，一方当事人不得请求对建设工程造价进行鉴定
B．建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款
C．建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款
D．建设工程的承包人对该工程折价或者拍卖的价款，有优先要求支付工程价款的权利，该优先权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
正确答案：ABD
建设工程施工合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；
(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。说明此情形应考虑修复后是否合格的后果，所以，C选项不正确。 -
第2题：
关于合同价款调整程序，下列说法中正确的是（ ）。A.出现合同价款调增事项后的14 天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告
B.发包人应在收到承包人合同价款调增报告及相关资料之日起7 天内予以核实
C.出现合同价款调整时，招标工程应以投标截止日前14 天为基准日
D.因承包人原因导致工期延误，且导致合同价款调整的时间在合同工程原定竣工验收时间之后，合同价款调增的予以调整，合同价款调减的不予调整答案：A解析： -
第3题：
《合同法》赋予设备工程承包人的工程款享有法定优先权，下列“优先权”表述正确的是( )。A.设备工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在设备工程上设定的抵押权
B.具有法定优先权的设备工程价款包括承包人为设备工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
D.承包人行使优先权的期限为12个月答案：C解析： -
第4题：
施工合同履行过程中，承包人按工程师的指示完成了变更工作，但未在合同约定的时间内提出追加合同价款的报告。关于承包人完成该项变更事项发生费用的说法，正确的是()A、视为不需要补偿
B、工程师应主动确定变更价款予以补偿
C、工程师应与承包人协商补偿的变更价款
D、工程师应与发包人协商后确定应予补偿的价款答案：A解析：如果承包人在双方确定工程变更后的14天内，未向工程师提出变更价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的调整。 -
第5题：
建设施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，工程价款的结算的说法，正确的是（ ）。A.无论修复后的建设工程经竣工验收是否合格，承包人请求支付工程价款的，均应予支持
B.修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，不予支持
C.修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持
D.修复后的建设工程经竣工验收合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持答案：C解析：建设施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 -
第6题：
建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是()A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算答案：C解析：根据有关规定，建设工程承包人的优先受偿权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。优先受偿权担保的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用.不包括承包人因发包人违约所造成的损失。优先受偿权担保的债权得优先于其他民事主体的债权，包括以该建设工程作为抵押所担保的债权，但不得对抗已交付全部或大部分购房款的买受人。 -
第7题：
下列关于确定工程变更价款的说法，正确的是（ ）。A.承包人应在工程变更确定后14d内，提出变更工程价款的报告
B.监理工程师应在收到变更工程价款报告之日起14d内予以确认
C.工程变更价款最终应由业主确认
D.监理工程师不同意承包人提出的变更价款的，则承包人应予以接受
E.工程变更价款最终应由承包人确认答案：A,B解析：承包人首先在工程变更确定后14D内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，在双方确定变更后14D内承包人不向工程师提出变更工程价款报告的，视为该项变更不涉及合同价款的变更。工程师应在收到变更工程价款报告之日起14D内予以确认，工程师无正当理由不确认的，自变更工程价款报告送达之日起14D后视为变更工程价款报告已被确认。工程师不同意承包人提出的变更价款的，按合同规定的有关争议解决的约定处理。另外，工程变更价款最终应由承、发包双方共同确认。 -
第8题：
《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”表述正确的是（）
- A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
- B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
- C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
- D、承包人行使法定优先权的期限为12个月
正确答案:C -
第9题：
下列说法中关于工程进度款的支付的说法错误的是（）。
- A、承包人向发包人提出支付工程进度款申请14天内，发包人应按不低于工程价款60%，不高于工程价款90%向承包人支付工程进度款
- B、承包人向发包人提出支付工程进度款申请14天内，发包人应按不低于工程价款50%，不高于工程价款80%向承包人支付工程进度款
- C、若发包人不按合同约定支付工程进度款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任
- D、承包人向发包人提出支付工程进度款申请7天内，发包人应按不低于工程价款50%，不高于工程价款80%向承包人支付工程进度款
- E、延期支付的，计算应付款的利息
正确答案:B,D,E -
第10题：
单选题关于分包工程合同价款的说法，正确的是( )A分包合同价款与总包合同相应部分价款有连带关系
B分包合同价款的方式应与总包合同约定的方式一致
C承包人不按分包合同约定支付工程款时，分包人不能停止施工
D承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后14天内支付工程竣工结算价款
正确答案： A解析： -
第11题：
多选题承包人按期保质保量完成建设承包工程，但发包人迟迟不支付价款，该工程属一般工程性质，可依法进行折价或拍卖。下列说法正确的有（ ）A承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款
B发包人逾期不支付价款的，承包人可以要求将该工程折价
C发包人逾期不支付价款的，承包人可以要求人民法院将该工程依法拍卖
D将该工程折价或拍卖的，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿
正确答案： B,C解析： 本题考核发包人的权利义务。以上四项内容均是正确的。 -
第12题：
单选题某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合格，以下说法正确的是（）。A合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人无法获取工程价款
B因为合同无效，承包人应提出要求对方赔偿损失
C因合同无效，承包人可以请求参照市场价格支付工程价款
D虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程价款
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
关于合同价款纠纷的处理原则，下列说法正确的有（ ）。A.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，不予支持
B.当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，应予支持
C.建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款
D.工程欠款的利息从应付工程价款之日计付
E.当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持答案：C,D,E解析：选项A错误，正确的是建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。选项B错误，正确的是当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 -
第14题：
某基础工程施工过程中，承包人未通知工程师检查即自行隐蔽，后又遵照工程师的指示进行剥露检验。经与工程师共同检验，确认该隐蔽工程的施工质量满足合同要求。下列关于处理此事件的说法中，正确的是（ ）。
A、给承包人顺延工期并追加合同价款
B、给承包人顺延工期，但不追加合同价款
C、给承包人追加合同价款，但不顺延工期
D、工期延误和费用损失均由承包人承担答案：D解析：本题承包人未通知工程师检查即自行隐蔽，不符合规定，所有应该承担此费用。参见教材P90。 -
第15题：
(2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
B.优先受偿的范围包括承包人应获得的利润
C.施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算答案：B解析：选项A错误，《司法解释》规定，建设工程合同纠纷中，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款，分包人不享有优先受偿权。
选项B正确，除逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等之外且工程质量合格的，就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。优先受偿权必须以工程质量合格为前提条件，而无论工程是否竣工或合同是否有效。因此C错误。
选项D错误，承包人行使建设主程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 -
第16题：
关于工程竣工结算说法正确的是（ ）。
A. 承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，向承包人进行最终工程价款的结算
B. 工程项目竣工结算仅指工程项目竣工总结算
C. 进行工程竣工结算的前提是工程验收质量合格并符合合同要求
D. 工程竣工结算由承包人编制，发包人审查答案：C解析：根据《建设工程计价》第五章第二节，应选C项。 工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，工程验收质量合格并符合合同要求，向发包人进行最终工程价款的结算。 -
第17题：
关于施工合同解除的说法，正确的是（ ）。A、合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除
B、承包人将承包的工程转包，发包人可以解除
C、发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除
D、承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除答案：B解析：考点:合同的履行、变更、转让、撤销和终止。承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1）未按约定支付工程价款的；2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标洼的；3）不履行合同约定的协助义务的。@## -
第18题：
某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合格，以下说法正确的是（ ）。
A. 合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人无法获取工程价款
B. 因为合同无效，承包人应提出要求对方赔偿损失
C. 因合同无效，承包人可以请求参照市场价格支付工程价款
D. 虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程价款答案：D解析：根据《合同法》的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
因此，即使建设工程合同无效，仍然可以要求支付工程价款。
综上所述，本题的正确答案为D。 -
第19题：
按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF一2012一0201）进行工程变更，下列说法不正确的是（）。
- A、承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利
- B、由于承包人甲的原因造成进度滞后，干扰了承包人乙的施工，工程师发布指令导致甲的施工成本增加，承包人甲有权要求补偿
- C、因承包人原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款
- D、工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付
正确答案:B -
第20题：
建设工程承包人就其价款对建设工程享有（）。
- A、抵押权
- B、优先受偿权
- C、留置权
- D、优先权
正确答案:B -
第21题：
单选题建设工程承包人就其价款对建设工程享有（）。A抵押权
B优先受偿权
C留置权
D优先权
正确答案： A解析： 《合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 -
第22题：
单选题按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF一2012一0201）进行工程变更，下列说法不正确的是（）。A承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利
B由于承包人甲的原因造成进度滞后，干扰了承包人乙的施工，工程师发布指令导致甲的施工成本增加，承包人甲有权要求补偿
C因承包人原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款
D工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。该工程价款不包括（）。A支付给工人的报酬
B支付给管理人员的报酬
C材料款
D因发包人违约所造成的损失
正确答案： D解析： 本题考核建设工程价款的优先权。享有优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。