建筑设计是影响写字楼项目定位的因素之一，主要包括（）。A、标准层设计B、公共空间尺度C、人车流动线设计D、生态节能高新技术E、商务会所功能

题目

建筑设计是影响写字楼项目定位的因素之一，主要包括（）。

  • A、标准层设计
  • B、公共空间尺度
  • C、人车流动线设计
  • D、生态节能高新技术
  • E、商务会所功能
相似考题

1.建设项目设计阶段影响工程造价的因素主要在总平面设计、建筑设计、工艺设计三个阶段中。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列选项中，影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括的是（ ）。A．与其他商业设施接近的程度B．易接近性C．周围土地利用情况和环境D．环境因素

3.设计阶段影响工程造价的因素主要包括在建筑设计和工艺设计两个阶段中。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.影响写字楼分类的因素中，一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素A．建筑设计形式B．位置C．声望或形象D．周围环境

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
更多“建筑设计是影响写字楼项目定位的因素之一，主要包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    以下关于项目的生产规模分析有误的是（ ）。

    A.国民经济发展规划、战略布局和有关政策是项目规模的主要制约因素之一
    B.行业销售额和企业的市场占有率是项目规模的主要制约因素之一
    C.项目所处行业的技术经济特点是项目规模的主要制约因素之一
    D.资金与基本投入物是项目规模的主要制约因素之一

    答案：B
    解析：
    项目规模的主要制约因素不包括行业销售额和企业的市场占有率，行业销售额和企业的市场占有率是市场需求预测的主要内容之一。

  • 第2题：

    　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。

    2.甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（　　）。

    A、 建筑设计
    B、 物业管理
    C、 建筑设备
    D、 建筑施工

    答案：A,B,C
    解析：
    写字楼项目定位受到建筑设计、建筑材料、建筑设备和物业管理等因素的影响。

  • 第3题：

    下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。

    A.项目属性定位
    B.目标客户定位
    C.项目形象定位
    D.项目成本定位

    答案：D
    解析：
    写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。

  • 第4题：

    界定项目在当前写字楼市场的档次定位与特色属性，可以依据项目的（ ）。

    A.装饰风格
    B.产品特点
    C.内部资源优势
    D.外部资源优势
    E.建筑设计

    答案：B,C,D
    解析：
    界定项目在当前写字楼市场的档次定位与特色属性，可以依据项目的产品特点和内外部资源优势，例如，“CBD首席商务综合体”、“亚太封面商务群”、“花园CBD”等都很好地表达了项目的属性定位。

  • 第5题：

    下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。

    A、基于区域属性判断
    B、基于项目既定市场定位
    C、基于项目运作模式
    D、基于客户体验点
    E、基于市场实操案例反馈

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括：①基于项目既定市场定位；②基于客户体验点；③基于项目运作模式；④基于市场实操案例反馈。

  • 第6题：

    监理单位干扰因素是影响施工项目进度的因素之一。


    答案：错
    解析：
    人的因素影响最多也最严重，从产生的根源来看，有来源于开发商及上级主管机构的；有来源于设计单位的；有来源于承包商（分包商）及上级主管机构的；有来源于材料设备供应商的；有来源于监理单位的；有来源于政府主管部门的；也有来源于社会和各种自然条件的。

  • 第7题：

    影响医护关系的主要因素不包括哪一项（）

    • A、压力因素
    • B、认知因素
    • C、沟通因素
    • D、角色定位因素
    • E、管理因素

    正确答案:E

  • 第8题：

    写字楼项目的形象定位包括哪个几方面？


    正确答案: （1）项目属性定位。
    （2）目标客户定位。
    （3）项目形象定位。

  • 第9题：

    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

    • A、客户定位
    • B、市场定位
    • C、项目定位
    • D、产品定位

    正确答案:A

  • 第10题：

    填空题
    影响酶切的主要因素之一是底物 DNA，底物的影响包括（）；（）；（）；（）。

    正确答案： DNA的浓度,DNA的纯度,DNA的二级仨级结构,识别位点和邻近的特异性序列
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    建筑设计是影响写字楼项目定位的因素之一，主要包括（）。
    A

    标准层设计

    B

    公共空间尺度

    C

    人车流动线设计

    D

    生态节能高新技术

    E

    商务会所功能


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    写字楼项目的形象定位包括哪个几方面？

    正确答案： （1）项目属性定位。
    （2）目标客户定位。
    （3）项目形象定位。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于项目的生产规模分析正确的是（　　）。

    A.国民经济发展规划、战略布局和有关政策是项目规模的主要制约因素之一
    B.行业销售额和企业的市场占有率是项目规模的主要制约因素之一
    C.项目所处行业的技术经济特点是项目规模的主要制约因素之一
    D.资金与基本投入物是项目规模的主要制约因素之一
    E.生产技术和设备、设施状况是项目规模的主要制约因素之一

    答案：A,C,D,E
    解析：
    行业销售额和企业的市场占有率并不是考虑项目规模时应当注意的因素。

  • 第14题：

    下列选项中，（　　）不属于写字楼项目的形象定位的内容。

    A、项目属性定位
    B、目标客户定位
    C、项目形象定位
    D、项目成本定位

    答案：D
    解析：
    写字楼项目的形象定位包括：①项目属性定位；②目标客户定位；③项目形象定位。

  • 第15题：

    区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（　　）

    A、产品档次
    B、客户主要特征
    C、产品类型
    D、项目本体因素关注重点
    E、竞争项目分析

    答案：A,C,E
    解析：
    区域写字楼市场供应状况分析，具体内容如表7-7所示。
    表7-7　区域写字楼市场供应状况分析项目

  • 第16题：

    区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（ ）。

    A.产品档次
    B.客户主要特征
    C.产品类型
    D.项目本体因素关注重点
    E.竞争项目分析

    答案：A,C,E
    解析：
    区域写字楼市场供应状况分析，具体内容如表8-5所示。
    表8-5　区域写字楼市场供应状况分析项目

  • 第17题：

    （二）　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。
    甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（　　）。

    A、建筑设计
    B、物业管理
    C、建筑设备
    D、建筑施工

    答案：A,B,C
    解析：
    写字楼项目定位受到建筑设计、建筑材料、建筑设备和物业管理等因素的影响。

  • 第18题：

    建设项目设计阶段影响工程造价的因素主要在总平面设计、建筑设计、工艺设计三个阶段中。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第19题：

    影响夹具对成型运动的定位因素之一：夹具定位面与机床定位面的位置误差。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    写字楼的项目定位模式包括（）。

    • A、基于品牌价值建立
    • B、基于项目既定市场定位
    • C、基于客户核心价值关注点
    • D、基于项目运作模式
    • E、基于市场实操案例反馈

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    写字楼的项目定位模式包括（）。
    A

    基于品牌价值建立

    B

    基于项目既定市场定位

    C

    基于客户核心价值关注点

    D

    基于项目运作模式

    E

    基于市场实操案例反馈


    正确答案： A,B
    解析： 见写字楼项目的市场分析和项目定位。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。
    A

    客户定位

    B

    市场定位

    C

    项目定位

    D

    产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。"为谁建"是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

  • 第23题：

    多选题
    设计阶段影响工程造价的主要因素中，只属于影响民用项目的因素有（）。
    A

    住宅小区规划

    B

    住宅建筑设计

    C

    总平面设计

    D

    工艺设计

    E

    建筑设计


    正确答案： E,C
    解析：

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