九八七六法则是将临街深度超过100英尺的土地，划分为与街道平行的四等份，各等份由于离街道的远近不同，价值有所不同。即超过100英尺的第一个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的9%，第二个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的8%，第三个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的7%，第四个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的6%。（）

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（）

第5题：

运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐（）

第6题：

标准深度是指标准宗地的（　）

• A、街道宽度
• B、临街深度
• C、街道长度
• D、街道曲度

第7题：

距街道深度愈深，可及性愈差，价值也就愈低。如将临街土地划分为许多与街道平行的细条，由于越接近街道的细条的利用价值越大，越远离街道的细条的利用价值越小，则接近街道的细条的价值高于远离街道的细条的价值。（）

第8题：

运用路线价法估价的前提条件是（）。

• A、街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐
• B、街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐
• C、街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐
• D、街道、临街各宗土地排列均不整齐

第9题：

四三二一法则是将临街深度100英尺的土地，划分为与街道平行的四等份，各等份由于离街道的远近不同，价值有所不同。从街道方向算起，第一个25英尺等份的价值占整块土地价值的40%，第二个25英尺等份的价值占整块土地价值的30%，第三个25英尺等份的价值占整块土地价值的20%，第四个25英尺等份的价值占整块土地价值的10%。（）

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

制作临街深度价格修正率表的要领是（）。

• A、设定标准临街宽度
• B、将标准临街深度划分为若干等份
• C、确定临街深度价格递减率
• D、求取单独深度价格修正率
• E、将标准临街宽度划分为若干等份

第16题：

以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度，由此制作的临街深度价格修正率表，将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量，而且会使所求得的路线价失去代表性。（）

第17题：

深度价格修正率是基于深度价格递减率，即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深、可及性愈差、价值也就愈高。（）

第18题：

路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。（）

第19题：

深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差，价值也就越低。（）

第20题：

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）

• A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
• B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
• C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
• D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

第21题：

第22题：

第23题：