某城市路线价标准深度为18 m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12 m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

某城市路线价标准深度为18 m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12 m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）×临街宽度。A．单独深度价格修正率B．累计深度价格修正率C．平均深度价格修正率D．混合深度价格修正率

2.当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。A．单独深度价格修正率B．累汁深度价格修正率C．平均深度价格修正率D．混合深度价格修正率

3.某城市路线标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.某城市路线标准深度为8m，划分为三个等分，从街道方向算起，各等分单独深度价格修正率分别为50％、30％、20％。则临街12m的矩形土地的平均深度价格修正率为120％。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“某城市路线价标准深度为18 m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深度价格修正率 ”相关问题

  • 第1题：

    某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是编制价格修正率表。方法（1）：平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×标准临街深度/所给临街深度＝80%×24/16＝120%。方法（2）：价值比为50%＋30%＝80%，面积比为16/24＝2/3，平均深度价格修正率＝80%/（2/3）＝120%。

  • 第2题：

    从理论上讲，( )是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐升高；远离街道的方向，地价可视为基本不变。

    A、 路线价区段
    B、 标准宗地
    C、 标准深度
    D、 深度价格修正率

    答案：C
    解析：
    [知识点] 报酬资本化法的公式@##

  • 第3题：

    【多选题】制作临街深度价格修正率表的要领是：（）

    A．设定标准临街深度

    B．将标准临街深度分为若干等份；

    C．制定单独深度价格修正率，或将单独深度价格修正率转换为累计深度价格修正率或平均深度价格修正率

    D．选取标准临街宗地

    E．按深度价格修正率求取路线价


    将标准临街深度划分为若干等份;确定临街深度价格递减率;求取单独深度价格修正率

  • 第4题：

    应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（　）。

    A.设定标准临街深度
    B.将标准临街深度分为若干等份
    C.制定容积率修正系数
    D.求取单独深度价格修正率
    E.制定使用年限修正系数

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是路线价法。制作临街深度价格修正率表的要领是：（1）设定标准临街深度；（2）将标准临街深度划分为若干等份；（3）确定临街深度价格递减率；（4）求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格形式表示。

  • 第5题：

    应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（　）。

    A、设定标准临街深度
    B、将标准临街深度分为若干等份
    C、制定容积率修正系数
    D、求取单独深度价格修正率
    E、制定使用年限修正系数

    答案：A,B,D
    解析：
    考点:编制价格修正率表。制作临街深度价格修正率表的要领是：（1）设定标准临街深度；（2）将标准临街深度划分为若干等份；（3）确定临街深度价格递减率；（4）求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格反映。

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