房地产项目施工招标的形式有哪些?
题目
房地产项目施工招标的形式有哪些?
相似考题
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第1题：
物业项目投标的策略技巧有哪些？
正确答案: 物业项目投标策略有：
1.招标文件解读。
2.基础资料及数据收集。
3.投标的组织策划。
4.项目的现场踏勘。
5.投标书的编写。
6.投标报价的策略和技巧。
7.现场答辩的技巧。
8.签约谈判的技巧。 -
第2题：
公路工程施工招标的项目应具备哪些条件？
正确答案: 公路工程施工招标的项目应具备下列条件：（一）初步设计文件已被批准；（二）建设资金已经落实；（三）项目法人已经成立，并符合项目法人资格标准要求。 -
第3题：
按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行施工招标的工程建设项目，其哪些内容应当报项目审批部门审批、核准。（）
- A、招标范围
- B、招标方式
- C、招标组织形式
- D、资金来源
正确答案:A,B,C -
第4题：
施工项目在施工过程中是否需要定期组织检查？如果不需要请说明原因，需要请说明有哪些安全检查形式。
正确答案:需要。
（1）项目部每月例行安全文明施工大检查
（2）项目部领导随机巡查
（3）项目部专项安全检查
（4）专职安全员每天安全巡查
（5）组织重点作业项目、高风险施工项目的全过程现场督导作业及检查工作
（6）施工队（班组）每周安全检查
（7）作业组每天安全检查。 -
第5题：
房地产开发融资的主要形式有哪些?
正确答案: 房地产开发融资的主要形式有银行贷款融资;证券融资;房地产信托融资;房地产融资的其他方式，包括联建、参建融资、房地产典当融资、利用外资等形式。 -
第6题：
房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。（ ）
正确答案:错误 -
第7题：
房地产开发项目工程施工招标的形式有（）。
- A、私募招标
- B、公开招标
- C、邀请招标
- D、无限竞争性招标
- E、指名竞争方式
正确答案:B,C,D,E -
第8题：
问答题公路工程施工招标的项目应具备哪些条件？正确答案： 公路工程施工招标的项目应具备下列条件：（一）初步设计文件已被批准；（二）建设资金已经落实；（三）项目法人已经成立，并符合项目法人资格标准要求。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题房地产开发项目工程施工投标的主体是（）。A房地产开发企业
B招标代理机构
C工程监理单位
D施工企业
正确答案： D解析： 考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。 -
第10题：
问答题房地产拍卖标的应具备的条件有哪些？正确答案： 房地产拍卖标的应具备的条件是：房地产是否可以作为拍卖的标的关键应看其是否符合国家房地产管理法、土地管理法及其他相关法律、法规和规定的转让和交易条件；或者虽现状不符合，但经由政府有关部门审批后，通过补办手续和补缴费用后能够满足转让和交易条件。
（1）、法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖，国家有关部门批准和协调，允许补办手续进行交易的除外。
（2）、以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需要拍卖的，应当符合国家法律、法规规定的可转让条件。
（3）以划拨方式取得国有土地使用权的，在进行房地产拍卖时，应报请有关部门批准，由买受人按法律、法规、规章的有关规定，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金；可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。
（4）集体所有土地上建成房屋需要拍卖的，应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。
（5）下列划拨用地不可以拍卖1.国家机关用地和军事用地；2.城市基础设施用地和公益事业用地；3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；4.法律、行政法规规定的其他用地。
（6）、抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意。如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的，需承担相应的民事责任。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题竣工结算的方式有（）．A施工图预算加签证的结算方式
B施工图预算加系数包干的结算方式
C平方米造价包干的结算方式
D招、投标的结算方式
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房地产项目施工招标的形式有哪些?正确答案： 在国际市场上，房地产项目施工招标方式主要有公开招标、邀请招标和议标3种。
我国《招标投标法》则规定，招标方式只有两种，即公开招标和邀请招标。解析： 暂无解析 -
第13题：
工程施工招标的主要过程有哪些？
正确答案:1、招标准备；
2、招标；
3、开标决标。 -
第14题：
我*省行政区域内，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的施工项目的评标活动，适用于《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招评标办法》。
正确答案:正确 -
第15题：
房地产拍卖标的应具备的条件有哪些？
正确答案:房地产拍卖标的应具备的条件是：房地产是否可以作为拍卖的标的关键应看其是否符合国家房地产管理法、土地管理法及其他相关法律、法规和规定的转让和交易条件；或者虽现状不符合，但经由政府有关部门审批后，通过补办手续和补缴费用后能够满足转让和交易条件。
（1）、法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖，国家有关部门批准和协调，允许补办手续进行交易的除外。
（2）、以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需要拍卖的，应当符合国家法律、法规规定的可转让条件。
（3）以划拨方式取得国有土地使用权的，在进行房地产拍卖时，应报请有关部门批准，由买受人按法律、法规、规章的有关规定，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金；可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。
（4）集体所有土地上建成房屋需要拍卖的，应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。
（5）下列划拨用地不可以拍卖1.国家机关用地和军事用地；2.城市基础设施用地和公益事业用地；3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；4.法律、行政法规规定的其他用地。
（6）、抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意。如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的，需承担相应的民事责任。 -
第16题：
竣工结算的方式有（）．
- A、施工图预算加签证的结算方式
- B、施工图预算加系数包干的结算方式
- C、平方米造价包干的结算方式
- D、招、投标的结算方式
正确答案:A,B,C,D -
第17题：
房地产市场调查表格有哪几种形式？具体有哪些项目？
正确答案: （1）地区房地产资源统计表。
（2）房地产出租市场统计表。
（3）房地产销售市场统计表；
（4）房地产个案调查分析表。 -
第18题：
房地产项目主要的定价方法有哪些?
正确答案: 房地产项目的定价方法主要有：成本加成定价法、竞争价格定价法、加权点数定价法、顾客感受定价法。 -
第19题：
房地产开发项目施工招标，需准备的招标文件有（ ）。
- A、工程施工招的标底
- B、工程的综合说明及合同条款
- C、设计图纸及技术说明
- D、工程量清单
- E、施工技术方案及措施
正确答案:A,B,C -
第20题：
问答题房地产市场调查表格有哪几种形式？具体有哪些项目？正确答案： （1）地区房地产资源统计表。
（2）房地产出租市场统计表。
（3）房地产销售市场统计表；
（4）房地产个案调查分析表。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题房地产开发项目工程施工招标的形式有（）。A私募招标
B公开招标
C邀请招标
D无限竞争性招标
E指名竞争方式
正确答案： B,D解析： 本题考查房地产开发项目工程招标的方式。房地产开发项目工程施工招标分为公开招标和邀请招标；其中公开招标又称为无限竞争性招标，而邀请招标也称为有限竞争性招标或指名竞争方式。 -
第22题：
多选题房地产开发项目施工招标，需准备的招标文件有＿＿＿＿＿。A工程施工招的标底
B工程的综合说明及合同条款
C设计图纸及技术说明
D工程量清单
E施工技术方案及措施
正确答案： B,E解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。( )A对
B错
正确答案： 对解析：