对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。A、1%B、1.5%C、2%D、3%

题目

对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。

  • A、1%
  • B、1.5%
  • C、2%
  • D、3%
相似考题

1.以下行为可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算的是( )。A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的B．以分期收款方式转让旧房的C．纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产D．隐瞒、虚报房地产成交价格的

2.以下行为先按比例征收土地增值税，待办理结算后再进行清算的是（ ）。A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的B．以分期收款方式转让旧房的C．纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产D．隐瞒、虚报房地产成交价格的

3.下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有（ ）。A．成片受让土地分期分批开发转让房地产B．建造部分自用房销售C．出售旧有房地产D．合作建房分别出售E．预售商品房

4.下列情形中（ ）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。A．开发小区先行转让部分房地产的B．预售商品房的C．赊销旧房地产的D．合作建房分别出售的E．自建商品房投资的

更多“对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。A、1%B、1.5%C、2%D、3%”相关问题

  • 第1题：

    （根据2018年教材本题知识点已删除）依据现行土地增值税法的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，西部地区省份预征率不得低于（　　）。

    A.1%
    B.2%
    C.2.5%
    D.1.5%

    答案：A
    解析：
    西部地区省份预征率不得低于1%。土地增值税一章已移至税法一中。

  • 第2题：

    依据现行土地增值税法的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，西部地区省份预征率不得低于（　）。

    A.1%
    B.2%
    C.2.5%
    D.1.5%

    答案：A
    解析：
    西部地区省份预征率不得低于1%。

  • 第3题：

    下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定，正确的有（ ）。

    A.东部地区省份不得低于2%
    B.中部地区省份不得低于1.5%
    C.东北地区省份不得低于1.5%
    D.东北地区省份不得低于0.5%
    E.西部地区省份不得低于0.5%

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：东北地区省份不得低于1.5%；选项E：西部地区省份不得低于1%。

  • 第4题：

    根据土地增值税相关规定，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（　）。

    A.1%
    B.2%
    C.3.5%
    D.1.5%

    答案：B
    解析：
    东部地区省份土地增值税预征率不得低于2%。

  • 第5题：

    房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目。在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（）。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、6%

    正确答案:B

  • 第6题：

    为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，各地须对目前的预征率进行调整。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于（）。

    • A、1%
    • B、1.5%
    • C、2%
    • D、2.5%

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。

    • A、开发小区先行转让部分房地产的
    • B、预售商品房的
    • C、赊销旧房地产的
    • D、合作建房分别出售的
    • E、建造普通标准住宅出售的

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东部地区省份预征率不得低于（）
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    1.5%


    正确答案： A
    解析： 东部地区省份预征率不得低于2％，西部地区省份不得低于1％，中部地区和东北地区省份不得低于1.5％。

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（　　）。
    A

    1.5%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    5%


    正确答案： B
    解析：
    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

  • 第10题：

    多选题
    根据土地增值税政策，下列情形中，应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有（　　）。
    A

    开发小区先行转让部分房地产的

    B

    预售商品房的

    C

    赊销旧有房地产的

    D

    分期收款方式转让房地产的

    E

    一次交割、付清价款方式转让房地产的


    正确答案： D,C
    解析：
    税法规定，纳税人在项目全部竣工决算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补，主要涉及两种情况：①纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发而已转让出去，但小区内的部分配套设备在转让后才建成；②纳税人以预售方式转让房地产的。

  • 第11题：

    单选题
    为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，各地须对目前的预征率进行调整。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于（）。
    A

    1%

    B

    1.5%

    C

    2%

    D

    2.5%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    依据现行土地增值税的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，下列有关预征率的说法中，错误的是()。
    A

    东部地区省份不得低于3%

    B

    中部地区省份不得低于1. 5%

    C

    东北地区省份不得低于1. 5%

    D

    西部地区省份不得低于1%


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（??? ）。

    A.2%
    B.3%
    C.5%
    D.6%

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

  • 第14题：

    （2015年）依据现行土地增值税法的规定，对依据实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，西部地区省份预征率不得低于（ ）。

    A.1%
    B.2%
    C.2.5　
    D.1.5%

    答案：A
    解析：
    预征率：东部地区省份不低于2%；
    　　中部和东北地区省份不低于1.5%；西部地区省份不低于1%。

  • 第15题：

    根据土地增值税相关规定，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（　）。

    A、1%
    B、2%
    C、3.5%
    D、1.5%

    答案：B
    解析：
    东部地区省份土地增值税预征率不得低于2%。

  • 第16题：

    根据税法规定，中部和东北地区省份土地增值税预征率不得低于（ ）。

    A.1.5%
    B.2%
    C.2.5%
    D.3%

    答案：A
    解析：
    中部和东北地区省份土地增值税预征率不得低于1.5%。

  • 第17题：

    对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东部地区省份预征率不得低于（）

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、1.5%

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定，正确的有（）。

    • A、东部地区省份不得低于2%
    • B、中部地区省份不得低于1.5%
    • C、东北地区省份不得低于1.5%
    • D、东北地区省份不得低于0.5%
    • E、西部地区省份不得低于0.5%

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    下列关于土地增值税预征率（除保障性住房外）的规定，不正确的是（）。
    A

    全国平均预征率为5%

    B

    东部地区省份预征率不得低于2%

    C

    中部地区和东北地区省份预征率不得低于1.5%

    D

    西部地区省份预征率不得低于1%


    正确答案： D
    解析： 土地增值税预征率的确定要科学合理，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部地区和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%。注意不要与核定征收率搞混。

  • 第20题：

    单选题
    依据现行土地增值税法的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，西部地区省份预征率不得低于()。（2015年）
    A

    1%

    B

    2%

    C

    2.5%

    D

    1.5%


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列情形中()应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。
    A

    开发小区先行转让部分房地产的

    B

    预售商品房的

    C

    赊销旧房地产的

    D

    合作建房分别出售的

    E

    建造普通标准住宅出售的


    正确答案： C,D
    解析： 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补。具体包括：（1）纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去；（2）纳税人以预售方式转让房地产的。

  • 第22题：

    多选题
    根据土地增值税规定，下列情形中（　　）应采取先按预征率预征后清算税款的征税办法。
    A

    成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的

    B

    预售方式转让房地产的

    C

    赊销旧房地产的

    D

    分期收款销售房地产的

    E

    按揭方式销售房地产的


    正确答案： B,E
    解析：
    税法规定，两种经营方式采取先按预征率预征，然后清算的办法：①纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产的；②纳税人采取预售方式出售商品房。

  • 第23题：

    单选题
    对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。
    A

    1%

    B

    1.5%

    C

    2%

    D

    3%


    正确答案： B
    解析： 东部地区省份预征率不得低于2%，西部省份不得低于1%，中部地区和东北地区省份不得低于1.5%。

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