对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。A、立即中止阶段性担B、缩短阶段性担保期限C、适当延长阶段性担保期限D、替借款人偿还贷款

题目

对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。

  • A、立即中止阶段性担
  • B、缩短阶段性担保期限
  • C、适当延长阶段性担保期限
  • D、替借款人偿还贷款
相似考题

1.下列关于一手商用房贷款开发商阶段性保证担保的说法中，错误的是( )。A.担保截止期限一般要求至少止于贷款所购商用房办妥正式抵押登记 B.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低 C.银行可根据商业项目的业态、地理区位、销售情况等情况，缩短或延长开发商的阶段性担保期限 D.根据风险状况，对个别项目可要求开发商提供全程担保

2.开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。

3.住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。A、承担一般保证责任B、承担连带保证责任C、提供抵押担保D、提供信用担保

4.一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。 A.开发商资质和信用状况调查 B.楼盘市场前景分析 C.项目合法性调查 D.施工进展情况调查

更多“对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要”相关问题

  • 第1题：

    由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（）。

    • A、虚假按揭风险
    • B、借款人信用风险
    • C、个人商用房贷款市场风险
    • D、按揭楼盘竣工风险

    正确答案:D

  • 第2题：

    若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）

    • A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
    • B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
    • C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
    • D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

    正确答案:B

  • 第3题：

    个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    开发商的基本条件包括（）。

    • A、工商行政管理部门批准成立的企业法人
    • B、取得建设行政主管部门颁发并经年检的《房地产开发企业资质证书》
    • C、在指定楼盘按揭贷款中，开发商具备全程或阶段性担保能力
    • D、在非指定楼盘按揭贷款中，开发商具备全程或阶段性担保能力

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    对于住房按揭贷款，如开发商或担保公司承担阶段性担保，必须在C3中进行（）信息的登记。

    • A、抵押人
    • B、质押人
    • C、担保人
    • D、关系人

    正确答案:C

  • 第6题：

    多选题
    以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）
    A

    承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过

    B

    承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过

    C

    承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商

    D

    存在因开发商原因无法办理抵押登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。
    A

    优选实力较强的开发商合作

    B

    尽量要求开发商延长阶段性担保期限

    C

    要求开发商缴纳一定比例的保证金

    D

    楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    由于开发商建设资金不到位，会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成（）。
    A

    虚假按揭风险

    B

    借款人信用风险

    C

    个人商用房贷款市场风险

    D

    按揭楼盘竣工风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。
    A

    承担一般保证责任

    B

    承担连带保证责任

    C

    提供抵押担保

    D

    提供信用担保


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。
    A

    立即中止阶段性担

    B

    缩短阶段性担保期限

    C

    适当延长阶段性担保期限

    D

    替借款人偿还贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）
    A

    自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止

    B

    自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止

    C

    自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止

    D

    自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。

    • A、优选实力较强的开发商合作
    • B、尽量要求开发商延长阶段性担保期限
    • C、要求开发商缴纳一定比例的保证金
    • D、楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及（）要求。

    • A、开发商
    • B、借款人
    • C、按揭楼盘准入
    • D、开发商和借款人

    正确答案:C

  • 第15题：

    以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）

    • A、承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
    • B、承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
    • C、承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商
    • D、存在因开发商原因无法办理抵押登记

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。

    • A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
    • B、加强尽职调查
    • C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
    • D、贷款资金直接划入购房人账号

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    判断题
    开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
    A

    担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间

    B

    有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限

    C

    开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低

    D

    根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。
    A

    优选房地产开发商和按揭合作楼盘

    B

    加强尽职调查

    C

    谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款

    D

    贷款资金直接划入购房人账号


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（）。
    A

    为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金

    B

    一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强

    C

    对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免

    D

    保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于住房按揭贷款，如开发商或担保公司承担阶段性担保，必须在C3中进行（）信息的登记。
    A

    抵押人

    B

    质押人

    C

    担保人

    D

    关系人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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