为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。A、严把源头，优选开发商和合作楼盘B、严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性C、售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请D、强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施

题目

为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。

  • A、严把源头，优选开发商和合作楼盘
  • B、严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
  • C、售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
  • D、强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
相似考题

1.个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括( )。A．经销商风险B．假按揭风险C．由于房产价值下跌导致超额押值不足D．借款人的经济财务状况恶化的风险E．国家对房市采取宏观调控策措施

2.银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。A．信用B．管理C．法律D．操作

3.个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括（ ）。A．经销商风险B．“假按揭”风险C．由于房产价值下跌导致超额押值不足的风险D．借款人的经济财务状况恶化的风险E．国家对房市采取宏观调控措施

4.银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险A信用B管理C法律D操作

参考答案和解析
正确答案:A,B,D
更多“为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。

    A:加强对借款人还款能力的甄别
    B:验证借款人工资收入的真实性
    C:深入了解客户还款意愿
    D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第2题：

    外汇风险有哪几种类型？可采取哪些措施防范风险？
    类型主要有交易风险、折算风险和经济风险三种。防范措施有以下几种：
    （1）做好计价货币的选择。
    （2）提前收付或拖延收付法。
    （3）平衡法。
    （4）本币计价法。
    （5）调整价格或利率。
    （6）在合同中加列货币保值条款。
    略

  • 第3题：

    为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。

    • A、提高合作中介的资格准入审批层次
    • B、明确业务合作范围
    • C、规范业务合作流程
    • D、向中介派驻银行员工进行监督

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    个人住房贷款中，建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度，对于防范以下哪项风险具有重要意义？（）

    • A、假按揭
    • B、担保不足
    • C、借款人还款能力下降
    • D、贷款逾期

    正确答案:A

  • 第5题：

    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。

    • A、资金挪用风险
    • B、虚假按揭
    • C、抵押物价值虚高
    • D、操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。

    • A、提高合作中介的资格准入审批层次
    • B、明确业务合作范围
    • C、规范业务合作流程
    • D、向中介派驻银行员工进行监督

    正确答案:D

  • 第7题：

    判断题
    个人住房贷款审查，坚持贷款营销与贷款审查、审批相分离，坚持贷款调查的见客谈话制度，要与贷款人逐一谈话，严禁批量办理个人住房贷款手续，坚持贷款审查的电话核实制度，做好电话核实记录，有效防范假按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。
    A

    虚假按揭风险

    B

    虚假权证风险

    C

    虚假抵押担保风险

    D

    借款人信用风险


    正确答案： B
    解析： 个人住房贷款的主要风险点包括：（1）虚假按揭风险。 （2）虚假权证风险。 （3）抵押担保不落实风险。 （4）借款人信用风险。 （5）个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险。 （6）个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。

  • 第9题：

    单选题
    个人住房贷款中，建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度，对于防范以下哪项风险具有重要意义？（）
    A

    假按揭

    B

    担保不足

    C

    借款人还款能力下降

    D

    贷款逾期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。
    A

    资金挪用风险

    B

    虚假按揭

    C

    抵押物价值虚高

    D

    操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    个人住房贷款中，对防范以下哪像风险具有重要意义（）
    A

    贷款逾期

    B

    担保不足

    C

    借款人还款能力下降

    D

    假按揭


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。
    A

    严把源头，优选开发商和合作楼盘

    B

    严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性

    C

    售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请

    D

    强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    世界各地防范证券结算风险的措施包括。（）

    A:采取盯市制度、收取担保品来防范差价风险
    B:采取货银对付交收机制的防范本金风险
    C:引入做市面制度，防范流动性风险
    D:妥善选择结算银行，防范结算银行风险

    答案：A,B,D
    解析：
    除上述ABD三项之外，管理和防范结算风险的措施还包括：①采用事前防范措施，强化结算参与人的资格管理；②建立结算互保金和其他财务资源，防范流动性风险；③加强证券登记结算机构内部管理，完善证券登记结算系统软、硬件设施，防止操作风险；④建立完善的法律法规体系和健全的业务规则体系，减少结算行为和结算关系在法律上的不确定性，防范法律风险；⑤提高快速处置风险的能力，防止系统性风险的发生

  • 第14题：

    下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

    • A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
    • B、贷款资金直接划入购房人账户
    • C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
    • D、加强尽职调查

    正确答案:B

  • 第15题：

    一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。

    • A、落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押
    • B、必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施
    • C、要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
    • D、要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    个人住房贷款的主要风险点包括：（）

    • A、借款人主体资格是否合法;
    • B、贷款是否为假按揭;
    • C、再交易房是否进行了独立评估;
    • D、抵押登记是否落实;
    • E、贷款投向是否符合国家有关政策和规定

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    为防范个人住房贷款操作风险，应采取（）措施。

    • A、提高贷款经办人员职业操守和敬业精神
    • B、严格落实贷前调查和贷后检查
    • C、确保客户信息真实性
    • D、掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
    • E、贷款发放前，落实贷款有效担保

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。

    • A、虚假按揭风险
    • B、虚假权证风险
    • C、虚假抵押担保风险
    • D、借款人信用风险

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
    A

    严把源头，优选开发商和合作楼盘

    B

    严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性

    C

    售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请

    D

    强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（）风险。
    A

    信用

    B

    管理

    C

    法律

    D

    操作


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    外汇风险有哪几种类型？可采取哪些措施防范风险？

    正确答案： 类型主要有交易风险、折算风险和经济风险三种。防范措施有以下几种：
    （1）做好计价货币的选择。
    （2）提前收付或拖延收付法。
    （3）平衡法。
    （4）本币计价法。
    （5）调整价格或利率。
    （6）在合同中加列货币保值条款。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。
    A

    落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押

    B

    必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施

    C

    要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金

    D

    要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。
    A

    提高合作中介的资格准入审批层次

    B

    明确业务合作范围

    C

    规范业务合作流程

    D

    向中介派驻银行员工进行监督


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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