农村村民建房申请施工许可证的条件有哪些？
题目
农村村民建房申请施工许可证的条件有哪些？
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第1题：
退伍军人一般向村民集体经济组织或村民委员会提出建房申请。()
参考答案：错
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第2题：
根据《城乡规划法》的规定，下列关于村民住宅建设的规划审批程序的表述，不正确的是()A:从农村实际出发，为了尊重村民意愿，体现地方和农村特色，并降低农民的建房成本和方便村民，其管理程序可以相对简单
B:对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，其规划管理办法由乡镇级人民政府制定
C:其审批程序首先是向乡村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，以便充分发挥村民自治组织的作用，经同意后报送乡、镇人民政府提出用地建设申请
D:由省、自治区、直辖市根据本辖区域内的实际情况，体现实事求是、因地制宜的原则来制定农村村民住宅建设的规划管理办法答案：B解析：对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，其规划管理办法由省、自治区、直辖市制定。 -
第3题：
对村民违法建房如何处理？由哪些部门来处理呢？
正确答案: 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由镇（乡）人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。县级部门职责：县规划局应加强村民建房的指导、监督和检查工作，县城管局应加强村民建房违法建设查处工作。 -
第4题：
某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是（）.
- A、村民委员会
- B、乡级人民政府
- C、县级人民政府
- D、省级人民政府
正确答案:C -
第5题：
农村村民未经批准擅自占地建房，要承担什么法律责任？
正确答案: 《土地管理法》第77条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 -
第6题：
农村村民申请宅基地需要满足哪些条件？
正确答案: 农村村民申请宅基地需要满足哪些条件？
户籍是本集体经济组织的常住户，且在本集体经济组织具有生产生活资料，从事生产经营活动并承担相应义务，有下列情形之一的，可以申请宅基地。
1.因实施村镇建设规划，需重新安排宅基地的；
2.原房屋破旧，宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；
3.多子女家庭，原有宅基地面积低于规定标准，有子女已达婚龄，确需分居另行建房的（分居后父母身边需有一个子女）；
4.原本*村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本*村组且无房的；
5.刑满释放或解除劳教回乡等回本*村组落户无住房的；
6.经批准户口已经移到本*村组，原宅基地退交集体经济组织重新安排的。 -
第7题：
农村村民申请住宅地须由（）。
正确答案:县级人民政府批准 -
第8题：
关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法，错误的是（）
- A、农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地
- B、农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地
- C、出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
- D、由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
正确答案:B -
第9题：
下列（）不符合宅基地申请条件。
- A、农村村民由于结婚尚没有住房的
- B、农村村民由于分家尚没有住房的
- C、回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的
- D、农村村民出卖住房后，再申请宅基地的
正确答案:D -
第10题：
单选题下列（）不符合宅基地申请条件。A农村村民由于结婚尚没有住房的
B农村村民由于分家尚没有住房的
C回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的
D农村村民出卖住房后，再申请宅基地的
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题农村建房常用的地基处理方法有哪些？正确答案： 一是夯实法。夯实法是用夯锤对地基进行反复夯击，此法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与黏土、素填土和杂填土等地基。二是置换法。置换法是将淤泥质土、松散粉细砂层挖去，用中粗砂、石块、素土等填土，并分层夯实。现在条件好的已经是直接打地庄，三层房一般在4-5米。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法，错误的是（）A农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地
B农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地
C出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
D由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
正确答案： B解析： 国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。 -
第13题：
根据《农村五保供养工作条例》，下列关于农村五保供养待遇申请程序的说法，正确的是()。A:由村民本人向村民委员会提出申请
B:由村民委员会代为提出申请
C:由村民委员会主动调查核实后为符合条件的村民落实
D:由乡（镇）人民政府主动调查核实后为符合条件的村民落实答案：A解析：享受农村五保供养待遇，应当由村民本人向村民委员会提出申请，并应提供相关申请材料；因年幼或者智力残疾无法表达意愿的，由村民小组或者其他村民代为提出申请。经村民委员会民主评议，对符合农村五保供养条件的，在本村范围内公告；无重大异议的，由村民委员会将评议意见和有关材料报送乡、民族乡、镇人民政府审核。 -
第14题：
下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（ ）。A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款答案：C解析：C项，国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。 -
第15题：
村民建房审批哪些内容需要进行公示？
正确答案: 建房申请人的住户家庭情况、拟建住房位置、建筑的意向方案、建房占地面积以及房屋的层数、高度、室内外地坪标高等内容在建房所在村公告栏张榜公告，公告时间不少于七日。 -
第16题：
农村建房常用的地基处理方法有哪些？
正确答案:一是夯实法。夯实法是用夯锤对地基进行反复夯击，此法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与黏土、素填土和杂填土等地基。二是置换法。置换法是将淤泥质土、松散粉细砂层挖去，用中粗砂、石块、素土等填土，并分层夯实。现在条件好的已经是直接打地庄，三层房一般在4-5米。 -
第17题：
符合哪些条件可申请宅基地建房？
正确答案: （一）常住人口中已领取结婚证书或已到法定结婚年龄，且原有的宅基地面积低于分户后可达到规定面积90%的。
（二）因国家建设、垦区移民、灾毁等原因需要搬迁和建设的。
（三）实施镇、乡、村庄规划或旧区改造必须调整搬迁的。
（四）国家干部、职工的配偶是农村户口，干部、职工本人长期与其一起居住，且从未享受房改或住房优惠政策，其配偶提出申请的。
（五）经批准回乡落户的城镇干部、职工、军人，且未享受过房改或住房优惠政策的。
（六）回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人、烈士家属申请建造住宅的。
（七）一户常住人口7人及以上或四代同堂6人及以上，且原有宅基地面积符合分户标准的，经三分之二以上村民代表同意，老宅可暂缓拆除，由村集体收回后（权证变更到村集体），可以审批宅基地，但宅基地审批人口不得重复计算。
（八）法律、法规规定可以申请宅基地的其他情形。 -
第18题：
申请领取施工许可证，应当具备哪些条件？
正确答案: （1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
（7）建设资金已经落实；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。 -
第19题：
农村村民建房超过省、（）、直辖市规定标准，多占的土地以非法占地论处。
正确答案:自治区 -
第20题：
（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。
- A、由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
- B、农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
- C、农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
- D、出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
正确答案:C -
第21题：
问答题简述山区农村村民建房如何选址才能避免地质灾害的危害？正确答案： 农村村民建房场地的地基选址中，如何考虑地质安全，避免地质灾害的危害呢？简而言之，选址时应考虑以下几方面的因素。
1、地形因素，首先应选择在历史最高水位以上一定高位的平缓平地。尽可能避开江、河、湖（水库）、沟切割的陡坡。在山区当新址不得不选择在靠山或沿江、河、沟岸边地带时，应该察看前后的地形，尽可能留出安全空间。同时，村庄、和房屋不能建在冲沟沟口。
2、岩土体因素，应首选平缓的基岩面或者地面平缓的土体稳定性较好的地带；不要选择堆、填土形成的台地，否则所建的房很危险。
3、地质构造因素，斜坡发育断层、节理裂隙等不连续面时，将岩体切成大小不等的分离体，具备向下滑动的条件，因此，在选址中，应注意观察构造面的组合和分离体的分布特征。当这种不连续面顺斜坡分布时，边坡岩体稳定性差，最易发生滑坡和崩塌等灾害解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题符合哪些条件可申请宅基地建房？正确答案： （一）常住人口中已领取结婚证书或已到法定结婚年龄，且原有的宅基地面积低于分户后可达到规定面积90%的。
（二）因国家建设、垦区移民、灾毁等原因需要搬迁和建设的。
（三）实施镇、乡、村庄规划或旧区改造必须调整搬迁的。
（四）国家干部、职工的配偶是农村户口，干部、职工本人长期与其一起居住，且从未享受房改或住房优惠政策，其配偶提出申请的。
（五）经批准回乡落户的城镇干部、职工、军人，且未享受过房改或住房优惠政策的。
（六）回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人、烈士家属申请建造住宅的。
（七）一户常住人口7人及以上或四代同堂6人及以上，且原有宅基地面积符合分户标准的，经三分之二以上村民代表同意，老宅可暂缓拆除，由村集体收回后（权证变更到村集体），可以审批宅基地，但宅基地审批人口不得重复计算。
（八）法律、法规规定可以申请宅基地的其他情形。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题农村村民未经批准擅自占地建房，要承担什么法律责任？正确答案： 《土地管理法》第77条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题村民建房审批哪些内容需要进行公示？正确答案： 建房申请人的住户家庭情况、拟建住房位置、建筑的意向方案、建房占地面积以及房屋的层数、高度、室内外地坪标高等内容在建房所在村公告栏张榜公告，公告时间不少于七日。解析： 暂无解析