农村村民建房怎样申请？

题目

农村村民建房怎样申请？

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1.农村村民建房申请施工许可证的条件有哪些？

2.农村村民非法占有土地建房的，由县级以上土地行政主管部门( )。A、责令退还非法占用土地B、责令限期拆除私建房屋C、没收非法私建房屋D、罚款

3.退伍军人一般向村民集体经济组织或村民委员会提出建房申请。()

4.农村村民建房在什么情况下属于违章建筑？

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  • 第1题：

    根据《城乡规划法》的规定，下列关于村民住宅建设的规划审批程序的表述，不正确的是()

    A:从农村实际出发，为了尊重村民意愿，体现地方和农村特色，并降低农民的建房成本和方便村民，其管理程序可以相对简单
    B:对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，其规划管理办法由乡镇级人民政府制定
    C:其审批程序首先是向乡村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，以便充分发挥村民自治组织的作用，经同意后报送乡、镇人民政府提出用地建设申请
    D:由省、自治区、直辖市根据本辖区域内的实际情况，体现实事求是、因地制宜的原则来制定农村村民住宅建设的规划管理办法

    答案：B
    解析：
    对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，其规划管理办法由省、自治区、直辖市制定。

  • 第2题：

    根据《城乡规划法》的规定，下列关于村民住宅建设的规划审批程序的表述，不正确的是( )。

    A.从农村实际出发，为了尊重村民意愿，体现地方和农村特色，并降低农民的建房成本和方便村民，其管理程序可以相对简单
    B.对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，其规划管理办法由乡镇级人民政府制定
    C.其审批程序首先是向乡村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，以便充分发挥村民自治组织的作用，经同意后报送乡、镇人民政府提出用地建设申请
    D.由省、自治区、直辖市根据本辖区域内的实际情况，体现实事求是、因地制宜的原则来制定农村村民住宅建设的规划管理办法

    答案：B
    解析：
    B项，对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，《城乡规划法》授权由省、自治区、直辖市根据本地的实际情况作出符合当地实际情况的规定。

  • 第3题：

    下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（　　）。

    A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
    B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
    C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
    D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

    答案：C
    解析：
    C项，国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。

  • 第4题：

    根据《城乡规划法》的规定，下列关于村民住宅建设的规划审批程序的表述，不正确的是()

    A．从农村实际出发，为了尊重村民意愿，体现地方和农村特色，并降低农民的建房成本和方便村民，其管理程序可以相对简单
    B．对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，其规划管理办法由乡镇级人民政府制定
    C．其审批程序首先是向乡村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，以便充分发挥村民自治组织的作用，经同意后报送乡、镇人民政府提出用地建设申请
    D．由省、自治区、直辖市根据本辖区域内的实际情况，体现实事求是、因地制宜的原则来制定农村村民住宅建设的规划管理办法

    答案：B
    解析：
    对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，其规划管理办法由省、自治区、直辖市制定。

  • 第5题：

    某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是?


    A.村干部甲、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
    B.村干部乙、农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可
    C.村干部丙、农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准
    D.村干部丁、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只能使用村内空闲地


    答案：A
    解析：
    A。《土地管理法》第62条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”故A项正确。

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