转租租凭

题目

转租租凭

相似考题

1.以下关于房屋转租的叙述中，正确的有( )。A．承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意B．转租合同可不办理登记备案手续C．房屋转租应当订立转租合同D．转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效E．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

2.在企业租凭中，租凭期限一般为（）A.1——2年B.3——4年C.3——5年D.4——6年

3.某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是（ ）A．应以书面方式订立B．若以口头方式订立，则租凭期视为6个月C．若以口头方式订立，出租人可随时解除合同D．若以口头方式订立，承租人可随时解除合同

4.新租赁准则下,做好租凭的识别、使用权资产和租凭负债的计量,需要业务部门提供大量信息并加强合同管理。( )此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:是指租凭公司先作为承租人取得资产，再作为出租人将资产租给直接使用资产的承租人，从而构成双重租凭关系的租凭行为。
更多“转租租凭”相关问题

  • 第1题：

    关于房屋转租的说法，正确的有()。

    A:转租人是房屋使用权人
    B:转租人不等于房屋出租人
    C:转租等于出租
    D:转租只是附属于出租的独立活动
    E:转租需经过原出租人同意

    答案：A,B,E
    解析：
    出租的实质就是出售一定时期的物业使用权，所以转租人是房屋使用权人。转租不等于出租，转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立的活动。承租人在租赁期限内，如想转租所承租的房屋，在符合法律、法规规定的条件下，还必须征得房屋出租人的书面同意。

  • 第2题：

    关于租凭合同特征的说法，正确的是（ ）。

    A、 租凭合同是单务合同
    B、 租凭合同成立以租凭物的交付为要件
    C、 出租方转移租凭物的所有权
    D、 承租人获得租凭物的使用收益权

    答案：D
    解析：
    租凭合同属于双务合同。租凭合同的成立不以租凭物的交付为要件。承租人的目的是取得租凭物使用权，出租人只转让租凭物的使用收益权，不转让其所有权。

  • 第3题：

    房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述，正确的是（）

    • A、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部
    • B、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分
    • C、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意
    • D、从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意

    正确答案:B,C

  • 第4题：

    最低租凭付款额


    正确答案:是指在融资租赁中，承租人按租赁合同在租赁期内支付的各种款项，加上担保的租赁资产的余值。

  • 第5题：

    租凭


    正确答案:是资产的所有者将其所有权让渡另一方以获得租金报酬的一种经济活动形式。

  • 第6题：

    供货者为了取得资金，将其设备卖给租赁公司，同时租赁原设备，转租给用户的租赁属于（）

    • A、卖主租凭
    • B、供货者租赁
    • C、服务性租赁
    • D、卖后租赁

    正确答案:B

  • 第7题：

    某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是（）

    • A、应以书面方式订立
    • B、若以口头方式订立，则租凭期视为6个月
    • C、若以口头方式订立，出租人可随时解除合同
    • D、若以口头方式订立，承租人可随时解除合同

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    受转租人是否可对转租房屋再行转租？

    正确答案： 受转租人不得将租赁房屋再行转租。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在企业租凭中，租凭期限一般为（）
    A

    1——2年

    B

    3——4年

    C

    3——5年

    D

    4——6年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    名词解释题
    经营租凭

    正确答案： 是指融资租凭以外的租凭。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    转租租凭

    正确答案： 是指租凭公司先作为承租人取得资产，再作为出租人将资产租给直接使用资产的承租人，从而构成双重租凭关系的租凭行为。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于房屋转租的说法，正确的有（　　）。[2014年真题]
    A

    转租人是房屋使用权人

    B

    转租人不等于房屋出租人

    C

    转租等于出租

    D

    转租只是附属于出租的独立活动

    E

    转租需经过原出租人同意


    正确答案： B,D
    解析：
    物业租赁出租人必须是房屋所有权人。转租不等于出租，转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立的活动。承租人在租赁期限内，如想转租所承租的房屋，在符合法律、法规规定的条件下，还必须征得房屋出租人的书面同意。

  • 第13题：

    下列关于转租的说法中，错误的有（ ）。

    A.转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效
    B.转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任
    C.转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效
    D.房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续
    E.转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

    答案：B,D
    解析：
    B项，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。D项，房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。

  • 第14题：

    受转租人是否可对转租房屋再行转租？


    正确答案: 受转租人不得将租赁房屋再行转租。

  • 第15题：

    某船公司主要经营A港至B港的集装箱货物运输业务，A港至B港的货运量较大，而B港至A港的货物运输所使用的集装箱较少：此种情形下，该公司最宜采用的集装箱租凭方式是（）。

    • A、灵活租凭
    • B、单程租凭
    • C、来回程租凭
    • D、金融租凭

    正确答案:B

  • 第16题：

    直接租凭


    正确答案:是指承租人直接向生产厂商或有关租凭机构租凭生产经营所需的机器设备，以取得资产使用权的租凭方式。

  • 第17题：

    转租租凭


    正确答案: 是指租凭公司先作为承租人取得资产，再作为出租人将资产租给直接使用资产的承租人，从而构成双重租凭关系的租凭行为。

  • 第18题：

    房屋转租条款应约定的内容有（）。

    • A、等于原租赁期限的转租期限
    • B、转租用途
    • C、转租收益的分成
    • D、转租房屋损坏时的赔偿责任
    • E、违约责任

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    整体产品是指（）。

    • A、人们通过购买所获得的满足
    • B、人们通过购买、租凭所获得的需要的满足
    • C、人们通过购买（或租凭）所获得的满足
    • D、人们通过购买（或租凭）所获得的需要的满足

    正确答案:D

  • 第20题：

    名词解释题
    租凭

    正确答案： 是资产的所有者将其所有权让渡另一方以获得租金报酬的一种经济活动形式。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    供货者为了取得资金，将其设备卖给租赁公司，同时租赁原设备，转租给用户的租赁属于（）
    A

    卖主租凭

    B

    供货者租赁

    C

    服务性租赁

    D

    卖后租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    最低租凭付款额

    正确答案： 是指在融资租赁中，承租人按租赁合同在租赁期内支付的各种款项，加上担保的租赁资产的余值。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某船公司主要经营A港至B港的集装箱货物运输业务，A港至B港的货运量较大，而B港至A港的货物运输所使用的集装箱较少：此种情形下，该公司最宜采用的集装箱租凭方式是（）。
    A

    灵活租凭

    B

    单程租凭

    C

    来回程租凭

    D

    金融租凭


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房屋转租条款应约定的内容有（）。
    A

    等于原租赁期限的转租期限

    B

    转租用途

    C

    转租收益的分成

    D

    转租房屋损坏时的赔偿责任

    E

    违约责任


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

相关内容