在租赁期间，租赁房屋被房东出售给第三人，则原租赁合同自动解除。

题目

在租赁期间，租赁房屋被房东出售给第三人，则原租赁合同自动解除。

相似考题

1.甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已经不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲应当如何处理( )。A.应当承担房屋毁损的责任B.得解除租赁合同，但不得请求损害赔偿C.得解除租赁合同，并得请求损害赔偿D.不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿

2.甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲：（） A.应承担房屋毁损的责任 B.得解除租赁合同，但不得请求损害赔偿 C.得解除租赁合同，并请求损害赔偿 D.不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿

3.A与B订立租赁合同，将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间，A在征得B同意后，将机器设备卖给C，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同自动解除，但是C应当另行与B订立租赁合同 B.租赁合同自动解除 C.租赁合同自动解除，但是A应当对B承担违约责任 D.租赁合同继续有效

4.房屋转租时应注意的问题包括()。A:转租期间，原租赁合同解除终止的，转租合同必随之解除终止B:转租合同期限不能超过原租赁合同期限C:转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务D:转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变E:房屋转租必须取得原出租人的书面同意

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  • 第1题：

    甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。

    A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
    B.租赁合同自动解除
    C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
    D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同

    答案：A
    解析：
    租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

  • 第2题：

    在租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，被第三人占用致使房屋损坏时，承租人该承担什么责任？


    正确答案: 租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，承租人与第三人应负连带赔偿责任。

  • 第3题：

    房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。

    • A、标志着租赁合同生效
    • B、可以对抗第三人
    • C、租赁合同不可解除
    • D、租赁合同内容不可变更

    正确答案:B

  • 第4题：

    甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲：（）

    • A、应承担房屋毁损的责任
    • B、得解除租赁合同，但不得请求损害赔偿
    • C、得解除租赁合同，并请求损害赔偿
    • D、不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿

    正确答案:B

  • 第5题：

    房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    继续租赁，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）

    • A、租赁合同有效
    • B、超过部分无效
    • C、租赁合同无效
    • D、租赁合同解除

    正确答案:B

  • 第8题：

    承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以（）。

    • A、原租赁合同已无效
    • B、不能再租赁该房屋
    • C、按照原租赁合同租赁该房屋
    • D、由人民法院决定能否租赁该房屋

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    在租赁期间，租赁房屋被房东出售给第三人，则原租赁合同自动解除。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以()。
    A

    原租赁合同已无效

    B

    不能再租赁该房屋

    C

    按照原租赁合同租赁该房屋

    D

    由人民法院决定能否租赁该房屋


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人（　　）。
    A

    可以按原租赁合同租赁该房屋

    B

    必须按原租赁合同租赁该房屋

    C

    原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋

    D

    若继续租赁该房屋，须重新订立租赁合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。
    A

    标志着租赁合同生效

    B

    可以对抗第三人

    C

    租赁合同不可解除

    D

    租赁合同内容不可变更


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2005年）甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。

    A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
    B.租赁合同自动解除
    C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
    D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    房屋租赁期间内，因什么原因，原房屋租赁合同继续有效？承租人在房屋租赁期间死亡的，该房屋怎么办？


    正确答案: 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  • 第15题：

    在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同维持不变。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    承租人在房屋租赁期间死亡的，原房屋租赁合同应该怎么样？


    正确答案: 承租人在房屋租赁期间死亡的，生前共同居住的人可以按原租赁合同租赁该房屋。

  • 第17题：

    承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）

    • A、无效
    • B、继续有效
    • C、自动解除
    • D、终止

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    租赁物在租赁期间发生所自权变动的，下列说法正确的是 ( )
    A

    不影响租赁合同的效力

    B

    原租赁合同无效

    C

    原租赁合同效力如何由房屋所有权人决定

    D

    原租赁合同自动终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）
    A

    无效

    B

    继续有效

    C

    自动解除

    D

    终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    房屋租赁期间内，因什么原因，原房屋租赁合同继续有效？承租人在房屋租赁期间死亡的，该房屋怎么办？

    正确答案： 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    解析： 暂无解析

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