业主租赁车位时应核对如下资料：（）。A、行驶证B、驾驶证C、业主身份证原件D、车俩保单并收集复印件存档

题目

业主租赁车位时应核对如下资料：（）。

  • A、行驶证
  • B、驾驶证
  • C、业主身份证原件
  • D、车俩保单并收集复印件存档
相似考题

1.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。 小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

2.简述车位租赁办理的详细程序。

3.业主租赁车位时应核对行驶证、驾驶证、（）、（）并收集复印件存档。

4.（2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题。 资料1：物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。 资料2：2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位所有权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。 问题（1）：资料1中物业公司收取的这部分车位管理费，应按哪个应税服务项目缴纳增值税？适用税率多少？ 问题（2）：资料2中物业公司出租该地下车位收取的租金，应按哪个应税服务项目缴纳增值税？能否适用简易计税方法缴纳增值税？请简述政策规定。

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
更多“业主租赁车位时应核对如下资料：（）。”相关问题

  • 第1题：

    承包商应及时核对地质资料，发现问题及时报告给（）。

    • A、业主
    • B、设计单位
    • C、监理工程师
    • D、项目经理

    正确答案:C

  • 第2题：

    车位租赁关键控制因素：（）。

    • A、取得合法经营手续
    • B、车位使用方案合理、透明
    • C、停车收费标准公开
    • D、签订车位租赁协议

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    租户租赁车位时应核对如下资料：（）。

    • A、租赁合同
    • B、行驶证
    • C、驾驶证
    • D、租户身份证原件并收集复印件存档

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    业主入住时必须签订的合约包括：（）。

    • A、《物业服务协议》
    • B、《业主临时管理规约》
    • C、《车位管理协议》
    • D、装修协议

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    顾客信息维护应符合如下要求：（）。

    • A、业主动态信息包括投诉与建议、需求处理、物业收费、信息添加与变更等四部分。
    • B、信息变更应填写《业主信息登记表》，并经管理处经理审批后方可运行。
    • C、涉及业主收费的信息变更，应在变更之前书面知会业主。
    • D、信息变更时，应查验相关证明文件（如物业承租户信息变更时，应查验租赁相关证明文件）。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    租户租赁车位时应核对租赁合同、行驶证、驾驶证、租户身份证原件并收集复印件存档。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列选项关于电话闭塞法中列车定位表述正确的是（）。

    • A、各站接行调核对列车位置的命令时可根据当日时刻表核对
    • B、各站接行调核对列车位置的命令时可根据当日行车日志核对
    • C、各站接行调核对列车位置的命令时可结合CCTV监控核对
    • D、各站接行调核对列车位置的命令时可结合站台工作人员监控核对

    正确答案:A

  • 第8题：

    甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）

    • A、甲有权请求乙承担侵权责任
    • B、该小区的停车位应首先满足业主的需求
    • C、甲有权请求重新分配车位
    • D、道路和绿地改造的车位应归业主共有

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是（　　）。[2017年真题]
    A

    蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权

    B

    如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权

    C

    开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要

    D

    小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让


    正确答案： B,C
    解析：
    AC两项，根据《物权法》第74条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。本题中，地下停车场未占用业主共有的道路或者其他场地，因此不属于业主共有。但是地下停车场的车位仍应当首先满足业主的需要。
    BD两项，《建筑物区分所有权司法解释》第2条第1款规定，建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：①具有构造上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记成为特定业主所有权的客体。由此可知，车位属于专有部分，业主对其车位享有单独的所有权。因此业主出售其车位的，其他业主没有优先购买权；出售房屋的，停车位也不应一同转让。

  • 第10题：

    多选题
    申请人提交《餐饮服务许可证》申请时应附以下资料：（）。
    A

    名称预先核准证明

    B

    业主的身份证明

    C

    从业人员健康证明

    D

    房屋租赁协议


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    业主购买车位后，物业服务中心应留存以下（）资料。
    A

    停车位使用协议

    B

    业主身份证复印件

    C

    驾驶证复印件

    D

    车辆行驶证复印件

    E

    商品房买卖合同


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列选项关于电话闭塞法中列车定位表述正确的是（）。
    A

    各站接行调核对列车位置的命令时可根据当日时刻表核对

    B

    各站接行调核对列车位置的命令时可根据当日行车日志核对

    C

    各站接行调核对列车位置的命令时可结合CCTV监控核对

    D

    各站接行调核对列车位置的命令时可结合站台工作人员监控核对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    租赁交易时，在签订《物业租赁合约》前必需核对业主的（）资料。


    正确答案:产权证明

  • 第14题：

    租户入住时应符合如下条件：（）。

    • A、业主应首先办理完物业入住手续。
    • B、应获得业主的书面确认。
    • C、客服人员应当及时在CRM系统及《业主档案》中更新租户信息。
    • D、业主不拖欠费用。

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    物业管理收费包括：物业服务费、车位租赁费、物业租赁费、其它与业主约定的服务费。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    客户办理车位租赁手续时间应不超过（）。


    正确答案:20分钟

  • 第17题：

    业主/物业使用人需申请停车位需要提交哪些资料？


    正确答案:需凭本人身份证、车主身份证、行驶证原件、复印件及门禁智能卡到管理处填写《停车位租用申请表》，客服人员对申请信息进行确认，并视停车位的使用情况进行办理，如有车位可租，经客服主管审核、管理处经理审批后为申请人办理月租卡，收取相关费用，按照租用期限进行发卡操作，并将发卡信息登记于《停车场月卡办理情况登记表》；如暂无车位可租，需向申请人说明，并留存《停车位租用申请表》，按照各申请人的申请先后顺序，在有车位可供出租时与申请人联系，请其再次到管理处客户服务部办理月租卡。

  • 第18题：

    业主购买车位后，物业服务中心应留存以下（）资料。

    • A、停车位使用协议
    • B、业主身份证复印件
    • C、驾驶证复印件
    • D、车辆行驶证复印件
    • E、商品房买卖合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    申请人提交《餐饮服务许可证》申请时应附以下资料：（）。

    • A、名称预先核准证明
    • B、业主的身份证明
    • C、从业人员健康证明
    • D、房屋租赁协议

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    承兑网点（）至少每（）检查一次，检查时应仔细核对库存票据张数、金额等，并将核对情况登记查库登记簿。

    • A、营业主管；旬
    • B、支行长；旬
    • C、营业主管；月
    • D、支行长；月

    正确答案:B

  • 第21题：

    问答题
    业主/物业使用人需申请停车位需要提交哪些资料？

    正确答案： 需凭本人身份证、车主身份证、行驶证原件、复印件及门禁智能卡到管理处填写《停车位租用申请表》，客服人员对申请信息进行确认，并视停车位的使用情况进行办理，如有车位可租，经客服主管审核、管理处经理审批后为申请人办理月租卡，收取相关费用，按照租用期限进行发卡操作，并将发卡信息登记于《停车场月卡办理情况登记表》；如暂无车位可租，需向申请人说明，并留存《停车位租用申请表》，按照各申请人的申请先后顺序，在有车位可供出租时与申请人联系，请其再次到管理处客户服务部办理月租卡。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在建筑区规划内规划用于停放汽车的车位之外，占有业主共有道路或其他场地增设的车位，应当()。
    A

    由业主大会确定其归属

    B

    认定为《物权法》所称的车位，属于房地产开发企业所有

    C

    认定为《物权法》所称的车位，属于业主共有

    D

    认定为《物权法》所称的车位，属于房地产开发企业和业主共有


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。
    A

    国家

    B

    开发商

    C

    业主

    D

    租赁者


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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