在出租期间，房屋的维修由谁负责？
题目
在出租期间，房屋的维修由谁负责？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。
出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意，按规定须经有关部门批准的，应报请批准。
出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意，按规定须经有关部门批准的，应报请批准。
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第1题：
业主室内设施设备的维修由谁负责？
正确答案:根据《物业管理条例》第四十二条之规定“房屋自用部位和自用设施设备的维修养护由业主负责”；“业主与物业使用人另有约定的，从其约定。业主或者物业使用人也可以委托物业管理企业进行维修养护，并承担相应的费用”。 -
第2题：
酒店维修房维修结束后，由谁负责验收（）？
- A、店长
- B、运营经理
- C、客房经理
- D、前厅经理
正确答案:C -
第3题：
建筑物内共用消防设施的检测、维修、更新、改造所需经费由谁负责？
正确答案: 保修期内由建设单位承担；保修期满的，按照物业专项维修资金的管理规定列支；未建立物业专项维修资金的，由业主约定承担；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。乡镇人民政府和街道办事处应当对业主约定或者确定共用消防设施和器材维护费用的有关事项给予协调和指导。 -
第4题：
小区里供水、供电、供气等费用应向谁收取？设备应由谁负责维修？
正确答案: 一般来说，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。物业管理公司接受委托代收前面这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。毫无疑问享受这些服务的业主要支付费用。
提供供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视服务的单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。这些单位也可以委托物业管理公司对公共管线和设施设备进行维修养护，但相关费用要由这些单位支付，物业管理公司不得向业主、物业使用人收取这些费用。 -
第5题：
集贸市场建筑物内的固定消防设施的维修和保养，由谁来负责？
正确答案:由集贸市场产权单位负责。专职或义务消防队所必需的消防器材装备，由集贸市场主办单位配备。 -
第6题：
在基础设施维护工作中，需要予以明确的管理职责有（）
- A、由谁进行管理
- B、由谁维护保养
- C、由谁负责维修
- D、何时进行大修
- E、由谁进行监督和考核
正确答案:A,B,C,D,E -
第7题：
集装箱在租赁使用期间的维修费由租箱人负责。
正确答案:正确 -
第8题：
问答题小区里供水、供电、供气等费用应向谁收取？设备应由谁负责维修？正确答案： 一般来说，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。物业管理公司接受委托代收前面这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。毫无疑问享受这些服务的业主要支付费用。
提供供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视服务的单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。这些单位也可以委托物业管理公司对公共管线和设施设备进行维修养护，但相关费用要由这些单位支付，物业管理公司不得向业主、物业使用人收取这些费用。解析： 参考法条：《物业管理条例》第四十五条 -
第9题：
问答题在出租期间，房屋的维修由谁负责？正确答案： 出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。
出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意，按规定须经有关部门批准的，应报请批准。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修，承租人甲公司也要求维修，但由于出租人乙大厦没有维修，致使办公室天花板塌落，造成甲公司财产损失，责任应当由谁承担？为什么？正确答案： 责任应当由乙大厦承担。《合同法》第2l 6条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题甲将自己的房屋出租给乙，双方就使用期间的维修费用和风心责任未做约定，为此，引起纠纷。下列表述正确的是（）A租赁期间房屋的维修费用应由甲承担
B租赁期间房屋的维修费用应由乙承担
C租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担
D租赁期间的风险责任应由双方平均分担
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题在承租期间，对室内租赁物的维修所产生的维修费用由谁承担？正确答案： 出租人应当履行租赁物的维修义务（当事人另有约定的除外），承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。解析： 暂无解析 -
第13题：
房屋毗连部位的维修养护由谁负责？
正确答案:在房屋本体中不属于共用部位和自用部位的部位、设施和设备。毗连部位及设施的维修养护由毗连的业主或相关责任人共同组织实施或委托物业管理公司组织实施。 -
第14题：
个人出租房产的，在房屋租赁期间进行维修与在房屋租赁前进行维修相比，可以少纳个人所得税。
正确答案:正确 -
第15题：
当乙方租赁甲方的房屋用于商业经营后，消防安全应由谁负责？
正确答案: 消防安全应由乙方负责。 -
第16题：
租赁期间，房屋毁损灭失责任由谁来承担？
正确答案: 租赁期间，房屋的毁损灭失风险承担问题是租赁双方最关心的问题之一，在双方无明确约定时，一般按照以下原则处理：如果由于承租人的原因，致使房屋毁损、灭失的，由承租人承担与其过错相当的过错责任，出租人可以要求承租人赔偿其损失。如果因不可归责于承租人的事由（如洪水、地震等），致使房屋毁损、灭失的，其责任由出租人承担。承租人可以要求减少租金或者不支付租金，如合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。 -
第17题：
赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？
正确答案:责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，由于出租人赵某没有履行维修义务，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，理应承担赔偿责任。 -
第18题：
试运营期间，线路维护由谁负责？
正确答案: 由维护部门代维，施工部门负有协助处理故障确保正常运行的职责。 -
第19题：
客户将房屋对外出租，在房屋出租期间所欠电费及电费违约金应由谁承担？
正确答案:房屋出租时双方应到供电公司办理用电过户手续，如未到供电公司办理过户手续的，房屋出租人仍然是供电企业的客户，所欠电费及电费违约金应该由房屋出租人承担。 -
第20题：
问答题业主室内设施设备的维修由谁负责？正确答案： 根据《物业管理条例》第四十二条之规定“房屋自用部位和自用设施设备的维修养护由业主负责”；“业主与物业使用人另有约定的，从其约定。业主或者物业使用人也可以委托物业管理企业进行维修养护，并承担相应的费用”。解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题集装箱在租赁使用期间的维修费由租箱人负责。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？正确答案： 责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，由于出租人赵某没有履行维修义务，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，理应承担赔偿责任。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题在基础设施维护工作中，需要予以明确的管理职责有（）A由谁进行管理
B由谁维护保养
C由谁负责维修
D何时进行大修
E由谁进行监督和考核
正确答案： C,D解析： 暂无解析