在承租期间，对室内租赁物的维修所产生的维修费用由谁承担？

题目

在承租期间，对室内租赁物的维修所产生的维修费用由谁承担？

相似考题

1.若客车在运营过程中出现故障，关于履行维修义务，下列说法正确的是( )。A．乙公司是出租人，应当履行租赁物的维修义务B．甲公司是承租人，应当履行占有租赁物期间的维修义务C．出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D．丙公司应当承担维修义务

2.在融资租赁合同中，承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。（ ）

3.甲、乙、丙三方签订一份融资租赁合同。合同约定，甲向丙交付重型机械一台，由丙使用。乙向甲支付价款，丙向乙支付租金。下列表述正确的是：（ ）A．在丙承租期间，维修费用由丙承担B．在丙承租期间，维修费用由甲承担C．在丙承租期间，维修费用由乙承担D．在丙承租期间，对维修费用未约定的，由三方合理分担

4.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当( )A、相应减少租金B、相应延长租期C、原租期不变

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  • 第1题：

    融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：正确

  • 第2题：

    甲、乙、丙三方签订1份融资租赁合同。合 同约定，甲向丙交付重型机械1台，由丙使用。乙向甲 支付价款，丙向乙支付租金。下列表述正确的 是:（ )
    A.在丙承租期间,维修费用由丙承担
    B.在丙承租期间，维修费用由甲承担
    C.在丙承租期间，维修费用由乙承担
    D.在丙承租期间，对维修费用未约定的，由三方 合理分担


    答案：A
    解析：
    。本题涉及融资租赁合同中承租期间的维 修费用问题。依《合同法》第247条的规定，融资租赁 合同，承租期间的维修费用由承租人承担。故本题正 确选项为A。

  • 第3题：

    承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，下列说法不正确的是（ ）。

    A.承租人要求出租人在合理期限内维修
    B.承租人应当自行维修
    C.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金
    D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应延长租期

    答案：B
    解析：
    B选项的问题在于，只有当出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

  • 第4题：

    公共租赁住房租赁期间，房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的，腾退时不予补偿且不得拆除。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在租赁期间，如合同没有约定，租赁物的维修保养义务的承担者是（）

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、所有人
    • D、出租人和承租人

    正确答案:A

  • 第6题：

    承租人既使用该设备，又要承担设备的维修费用的租赁是（）

    • A、直接租赁
    • B、售后租回
    • C、融资租赁
    • D、经营租赁

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（   ）。
    A

    出卖人的主要义务是向承租人交付标的物、标的物的瑕疵担保

    B

    出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

    C

    承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担

    D

    承租人享有租赁物的所有权


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    在承租期间，若室内的租赁物受到损耗、损失或者灭失的，责任由谁承担？

    正确答案： 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
    承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在租赁期间，如合同没有约定，租赁物的维修保养义务的承担者是 ( )
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    所有人

    D

    出租人和承租人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    若客车在运营过程中出现故障，关于履行维修义务，下列说法正确的是（　　）。[2007年真题]
    A

    乙公司是出租人，应当履行租赁物的维修义务

    B

    甲公司是承租人，应当履行占有租赁物期间的维修义务

    C

    出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用

    D

    丙公司应当承担维修义务


    正确答案： B,C
    解析：
    《合同法》第247条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第12题：

    判断题
    公共租赁住房租赁期间，房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的，腾退时不予补偿且不得拆除。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在租赁合同中。关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（　）。

    A.当事人可约定承租人负维修义务
    B.若当事人无约定，维修义务由出租人承担
    C.若当事人无约定，维修义务由承租人承担
    D.若出租人不履行维修义务，承租人不得自行维修
    E.由承租人负责维修

    答案：A,B
    解析：
    知识点:租赁合同。依《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以选项A、B正确，选项C、E错误。依《合同法》第221条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。所以选项D错误。

  • 第14题：

    李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定，回答下列问题： (1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？ (2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？ (3)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？ (4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？ (5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？


    答案：
    解析：
    (1)合同部分有效，部分无效。《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 (2)责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 (3)不合理。《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。该承租人没有得到出租人的同意自己进行装修，违反法律的规定，因此要求出租人支付一半的费用是不合理的。 (4)没有解除。《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。 (5)不需要承租人的同意。但应当提前通知承租人。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

  • 第15题：

    根据租赁合同的相关规定，租赁物在租赁期内需要维修的，维修费用由（）负担。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、使用人
    • D、保管人

    正确答案:A

  • 第16题：

    在承租期间，若室内的租赁物受到损耗、损失或者灭失的，责任由谁承担？


    正确答案: 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
    承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

  • 第17题：

    赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？


    正确答案:责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，由于出租人赵某没有履行维修义务，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，理应承担赔偿责任。

  • 第18题：

    关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。

    • A、承租人应当妥善保管租赁物
    • B、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
    • C、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
    • D、因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

    正确答案:C

  • 第19题：

    问答题
    在承租期间，对室内租赁物的维修所产生的维修费用由谁承担？

    正确答案： 出租人应当履行租赁物的维修义务（当事人另有约定的除外），承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？

    正确答案： 责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，由于出租人赵某没有履行维修义务，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，理应承担赔偿责任。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲将自己的房屋出租给乙，双方就使用期间的维修费用和风心责任未做约定，为此，引起纠纷。下列表述正确的是（）
    A

    租赁期间房屋的维修费用应由甲承担

    B

    租赁期间房屋的维修费用应由乙承担

    C

    租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担

    D

    租赁期间的风险责任应由双方平均分担


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有（）。
    A

    当事人可以约定承租人负维修义务

    B

    若当事人未约定，维修义务由出租人承担

    C

    若当事人未约定，维修义务由承租人承担

    D

    若义务方不履行维修义务，另一方不得自行维修


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于租赁商品房进行维修，下列选项说法正确的是（）。
    A

    无论任何原因，房屋都应由承租人自行进行维修

    B

    当租赁物出现故障时，承租人应及时在合理期限内维修

    C

    承租人自行维修的要由出租人负担维修费用

    D

    若未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常生活的，出租人对承租人的补偿只能以承担赔偿责任的方式进行


    正确答案： C
    解析：

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