目前住房公积金的贷款期限和额度是多少？
题目
目前住房公积金的贷款期限和额度是多少？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
个人住房公积金贷款或组合贷款总额最高不超过购房款的70%。个人住房公积金贷款或组合贷款期限根据个人贷款情况确定，最长不超过20年。从2003年7月1日起，住房公积金贷款的可贷额度按职工本人申请贷款时前12个月缴交额的35倍测算，但单职工可贷额度最高不超过18万元，双职工可贷额度最高不超过35万元。
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第1题：
住房公积金贷款的额度、年限及利率分别是多少？
正确答案: 1、贷款额度：单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。
具体贷款额度为：
（1）不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12（月）×借款期限；
（2）购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）。
2、贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁
3、贷款利率：目前利率：5年内贷款利率4.45%，6-30年贷款利率4.9%（根据人民银行利率调控上下浮动）；第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。首套房商业贷款利率目前为7.05%，公积金为4.9%，利息差高达2.15个百分点。 -
第2题：
东莞住房公积金贷款额度最高限额是多少呢？
正确答案: 根据东莞住房公积金贷款政策规定，东莞公积金贷款额度最高限额如下：
1、职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元；
2、夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元；
3、装修贷款额度最高为15万元。 -
第3题：
目前成都住房公积金贷款最高额度为多少？贷款年限最长为多久？
正确答案: 现行成都公积金贷款年限最长为20年，单位贷款最高额度为40万元。 -
第4题：
公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有（ ）。
- A、借款人缴存住房公积金情况
- B、贷款资信审查
- C、贷款额度
- D、贷款期限
- E、借款用途
正确答案:A,B,C,D,E -
第5题：
重庆住房公积金贷款最高额度是多少？缴存3个月可以申请公积金贷款吗？
正确答案: 重庆公积金需要连续缴纳满6个月后可以申请公积金贷款，最高可以贷60万元。 -
第6题：
个人住房商业贷款与住房公积金贷款明显不同的是（）。
- A、贷款利率
- B、贷款对象
- C、贷款额度
- D、贷款手续
- E、贷款期限
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
问答题前惠州二套住房公积金贷款最高额度是多少呢？正确答案： 按照规定自2013年11月1日起，惠州二套住房公积金贷款最高额度如下：
1、单个缴存职工最高不超过20万元；
2、夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过40万元。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题2014年上海住房公积金贷款额度最多多少？贷款期限最长多久？正确答案： 2014年上海住房公积金贷款最高额度为80万元，贷款期限最长30年。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题重庆公积金个人贷款最高额度是多少？贷款期限是多久？正确答案： 重庆公积金个人贷款最高额度为40万元，贷款期限最长为30年。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题在惠州申请住房公积金贷款，哪些情形下可以执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策？目前二套住房个人公积金贷款额度最高是多少？30万元吗？正确答案： 目前惠州二套住房个人公积金贷款额度最高为20万元，不是30万元。有下列情形之一的，执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；家庭包括借款人申请人、配偶以及未成年子女。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题我是外地人，在东莞上班。按照公司要求缴纳了住房公积金。但对于公积金贷款这块不是很了解。我想知道目前东莞住房公积金贷款最高额度是多少？如何计算的？正确答案： 职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元。住房公积金贷款的具体额度须根据购买住房套数、房屋总价、家庭月收入、公积金账户当前余额等信息计算。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题住房公积金贷款的利率是如何规定的？目前利率是多少？正确答案： 按中国人民银行规定的利率标准执行。目前公积金贷款利率1－5年期年利率4.77％，6－20年期年利率5.22％（自2007年9月15日起执行）。解析： 暂无解析 -
第13题：
我是外地人，在东莞上班。按照公司要求缴纳了住房公积金。但对于公积金贷款这块不是很了解。我想知道目前东莞住房公积金贷款最高额度是多少？如何计算的？
正确答案: 职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元。住房公积金贷款的具体额度须根据购买住房套数、房屋总价、家庭月收入、公积金账户当前余额等信息计算。 -
第14题：
本人长沙某公司职员，从10年开始缴存住房公积金。现打算用住房公积金贷款在长沙买一套婚房。请问现行长沙住房公积金贷款最高额度是多少？
正确答案: 目前长沙住房公积金个人贷款最高额度为50万元。 -
第15题：
重庆公积金个人贷款最高额度是多少？贷款期限是多久？
正确答案: 重庆公积金个人贷款最高额度为40万元，贷款期限最长为30年。 -
第16题：
在惠州申请住房公积金贷款，哪些情形下可以执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策？目前二套住房个人公积金贷款额度最高是多少？30万元吗？
正确答案: 目前惠州二套住房个人公积金贷款额度最高为20万元，不是30万元。有下列情形之一的，执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；家庭包括借款人申请人、配偶以及未成年子女。 -
第17题：
前惠州二套住房公积金贷款最高额度是多少呢？
正确答案: 按照规定自2013年11月1日起，惠州二套住房公积金贷款最高额度如下：
1、单个缴存职工最高不超过20万元；
2、夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过40万元。 -
第18题：
问答题住房公积金贷款的额度、年限及利率分别是多少？正确答案： 1、贷款额度：单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。
具体贷款额度为：
（1）不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12（月）×借款期限；
（2）购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）。
2、贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁
3、贷款利率：目前利率：5年内贷款利率4.45%，6-30年贷款利率4.9%（根据人民银行利率调控上下浮动）；第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。首套房商业贷款利率目前为7.05%，公积金为4.9%，利息差高达2.15个百分点。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题本人长沙某公司职员，从10年开始缴存住房公积金。现打算用住房公积金贷款在长沙买一套婚房。请问现行长沙住房公积金贷款最高额度是多少？正确答案： 目前长沙住房公积金个人贷款最高额度为50万元。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题东莞住房公积金贷款额度最高限额是多少呢？正确答案： 根据东莞住房公积金贷款政策规定，东莞公积金贷款额度最高限额如下：
1、职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元；
2、夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元；
3、装修贷款额度最高为15万元。解析： 1、不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
2、购买首套住房的，不高于房屋总价的70%。
3、购买二手房的，应由申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。 -
第21题：
问答题目前住房公积金的贷款期限和额度是多少？正确答案： 个人住房公积金贷款或组合贷款总额最高不超过购房款的70%。个人住房公积金贷款或组合贷款期限根据个人贷款情况确定，最长不超过20年。从2003年7月1日起，住房公积金贷款的可贷额度按职工本人申请贷款时前12个月缴交额的35倍测算，但单职工可贷额度最高不超过18万元，双职工可贷额度最高不超过35万元。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题怎样确定住房公积金贷款的额度和期限？正确答案： 住房公积金贷款额度的确定：在最高贷款金额25万元的控制标准内，综合考虑以下方面因素：
1.按房产价值的成数控制个人贷款总额。
①新购住房（含商品房、经济适用房、集资房、房改房）贷款比例控制在房产价值的70%以内；其余住房（含二手房、自建房）贷款比例控制在确认价值或造价的60%以内。
②对于房产价值的确定，商品房、经济适用房、集资房、房改房等，分别以购销合同、集资协议、售房计价表所载明的价值，视其房产共有人情况决定；二手房、自建房以交易价值、纳税价值、评估价值三者之最低值，视其房产共有人情况决定；房产共有人为直系亲属，按全额计算；房产共有人为非直系亲属者，按所占比例计算。
2.根据贷款职工及配偶的公积金缴存情况，确定个人贷款最高额度。按贷款职工（夫妻双方缴存合并计算）从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额（按贷款时缴存标准计算），加上其住房公积金账户余额之和的两倍计算个人贷款额度。
3.结合贷款职工的资信程度、支付能力，综合考虑个人贷款额度。一般情况下，每月还贷金额占贷款职工家庭月收入的30～50%，使其留足日常生活费用；如贷款职工家庭月收入低于最低生活保障线，按最低生活保障线酌情确定。这样既可保证维持职工正常生活必需，亦可保证贷款资金的安全回收。
住房公积金贷款期限的确定：
1.原则上至借款职工法定退休年龄为止，最长不超过30年；特殊情况下，视借款人资信程度，可酌情考虑延长至法定退休年龄后5年。
2.除根据借款职工的年龄、还款能力等因素确定贷款期限之外，同时要求借款职工每月用于偿还公积金住房贷款本息的金额不得低于其家庭月收入的30%。贷款利率的确定：统一执行中国人民银行规定的住房公积金贷款利率。2007年5月19日起执行利率为：1－5年（含5年）期的年利率为4.41%，6－30年期的年利率为4.86%；如遇国家调整利率即随之调整。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题重庆住房公积金贷款最高额度是多少？缴存3个月可以申请公积金贷款吗？正确答案： 重庆公积金需要连续缴纳满6个月后可以申请公积金贷款，最高可以贷60万元。解析： 暂无解析