出售已购公房一年内购房可减免相应（）A、契税B、土地出让金C、营业税

题目

出售已购公房一年内购房可减免相应（）

  • A、契税
  • B、土地出让金
  • C、营业税
相似考题

1.对个人出售自有住房的征税规定，下列表述不正确的有( )。A．个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税B．个人出售已购公有住房，暂缓征收个人所得税C．对出售自有住房并在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人，免税D．对个人转让自用5年以上的生活用房取得的所得，免税

2.物业权属主要有（　　）。A.商品房 B.使用权房 C.已购公房 D.已购私房 E.经济适用住房

3.对居间业务中涉及到房屋产权理解正确的是()。A:有房屋就有产权 B:有房地产证就有产权 C:应当查看房屋是否登记 D:公房上市时需要补交地价款或其他应交纳款项，符合已购公房上市出售条件，才能出售 E:预售商品房凭购房合同可以界定房屋产权

4.下列关于出售住房的说法中正确的有（ ）。A．个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前以纳税保证金的形式向当地主管税务机关缴纳B．个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金C．个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库D．个人出售已购公有住房的所得，免征个人所得税

参考答案和解析
正确答案:A
更多“出售已购公房一年内购房可减免相应（）”相关问题

  • 第1题：

    物业权属主要有（　　）。

    A、商品房
    B、使用权房
    C、已购公房
    D、已购私房
    E、经济适用住房

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    目前大部分城市的物业权属主要分为商品房、经济适用住房、使用权房、两限房、已购公房和私房等。@##

  • 第2题：

    下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是（　　）。

    A.转让已购公有住房
    B.出售自有住房并在1年内重新购房
    C.转让普通商品住房
    D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房

    答案：D
    解析：
    对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

  • 第3题：

    已购公房上市需要什么条件？


    正确答案: a、取得《土地房屋权证》；
    b、开具家庭住房情况证明；
    c、已按规定补清超标面积房屋价款。

  • 第4题：

    已购公房出售已满五年应缴纳（）

    • A、契税、印花税
    • B、契税、土地出让金
    • C、契税、个税

    正确答案:B

  • 第5题：

    出售已购公房后，一年内又购买商品房的是否交契税？


    正确答案:可以免交。在出售前后一年内均可享受此政策（夫妻之间也可享受此政策）。

  • 第6题：

    已购公房包括哪些类型？


    正确答案: 已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。

  • 第7题：

    下列房地产中，可以作为房地产经纪机构出售房源的有（）。

    • A、未取得预售许可证的新建商品房
    • B、已购公房
    • C、公共租赁住房
    • D、城市中心的老私房
    • E、处于财产保全状态的房屋

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    已购公房


    正确答案: 已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房

  • 第9题：

    多选题
    下列房地产中，可以作为房地产经纪机构出售房源的有（）。
    A

    未取得预售许可证的新建商品房

    B

    已购公房

    C

    公共租赁住房

    D

    城市中心的老私房

    E

    处于财产保全状态的房屋


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    已购公房上市需要什么条件？

    正确答案： a、取得《土地房屋权证》；
    b、开具家庭住房情况证明；
    c、已按规定补清超标面积房屋价款。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在公房出售中，职工购房采用分期付款的，首期付款不得低于售价的（）
    A

    20％

    B

    30％

    C

    40％

    D

    50％


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    已购公房出售已满五年应缴纳（）
    A

    契税、印花税

    B

    契税、土地出让金

    C

    契税、个税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照使用用途分，房源一般可以分成( )。

    A:住宅
    B:办公楼
    C:厂房
    D:已购公房
    E:房屋使用权公房

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

    A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
    B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
    C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
    D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
    E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

    答案：A,C,D
    解析：
    商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

  • 第15题：

    已购公房的职工，是否可以选择退房再享受补贴？


    正确答案:可以将所购公房上市交易，以小换大、以旧换新，改善居住条件，但不允许退出公房再享受补贴。

  • 第16题：

    出售经济适用房和已购公房都要补交土地出让金吗？按什么标准交纳？由谁交纳？


    正确答案:都要补交。经济适用房在住满5年后允许以市场价格出售，出售时按成交价的10%补交综合地价款，由出售人到房屋所在地区、县国土房管局缴纳；出售已购公房补交土地出让金标准为：当年房改成本价×1％×建筑面积，由购房客户交纳；已经交易过一次并补足土地出让金的已购公房和经济适用房再次交易无需再交纳土地出让金。

  • 第17题：

    已购公房二级市场转移登记需提交哪些资料？


    正确答案: （1）.房屋权属登记申请表。（2）.有效身份证明原件及复印件。（3）.房屋所有权原件。（4）.分层分户图2份。（5）.房屋转让合同。（6）.户口或结婚证原件及复印件。（7）.出让方夫妻双方身份证原件及复印件。

  • 第18题：

    对于公房出售的特点，描述准确的是（）。

    • A、公房出售的对象是职工个人
    • B、公房出售的售价只有成本价
    • C、公房出售时，考虑各种优惠政策，主要是职工个人的资格
    • D、公有住房出售给职工家庭后，其产权应归属于家庭全体成员

    正确答案:D

  • 第19题：

    在公房出售中，职工购房采用分期付款的，首期付款不得低于售价的（）

    • A、20％
    • B、30％
    • C、40％
    • D、50％

    正确答案:B

  • 第20题：

    在签订出售经纪服务合同时，经纪机构应当查验交易房屋的权属状况，下列说法错误的是（）。

    • A、伪造的房地产证没有产权
    • B、法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易
    • C、已抵押的房产未解除抵押前，业主可自行处置
    • D、公房上市需补交相应的款项，符合公房上市条件的才能出售

    正确答案:C

  • 第21题：

    名词解释题
    已购公房

    正确答案： 已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    个人已购公房有土地证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    出售已购公房一年内购房可减免相应（）
    A

    契税

    B

    土地出让金

    C

    营业税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容