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  • 第1题:

    房地产转让的实质是()发生转移。

    A:房地产使用权
    B:房地产权益构成
    C:房地产权属
    D:房地产实体状况

    答案:C
    解析:
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移,房地产转让时,房屋所有权与土地使用权一并转让,即通常所说的“房地不可分”。

  • 第2题:

    关于房地产转让,下列说法不正确的是()。

    A:房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B:以房地产抵债的,属于房地产转让方式
    C:以房地产抵债的,不属于房地产转让方式
    D:房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案:C
    解析:
    《城市房地产转让管理规定》规定转让房地产的合法方式主要有:①以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的,②方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的,③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的,⑤法律、法规规定的其他情况。所以C项不正确。

  • 第3题:

    (2016真题) 房地产转让的实质是房地产权属发生转移。()


    答案:对
    解析:
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

  • 第4题:

    房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经营活动的总称,其实质是房地产所有权的交易。


    正确答案:错误

  • 第5题:

    有关房地产转让描述正确的是()

    • A、房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
    • C、实质是房地产权属发生转移
    • D、只涉及房屋所有权的转让

    正确答案:A,B,C

  • 第6题:

    房地产转让应遵循的原则是什么?


    正确答案: 房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。

  • 第7题:

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是()。
    A

    房地产权属发生转移

    B

    提供土地使用权

    C

    房地产开发商地位转移

    D

    以房地产抵债


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    判断题
    房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    多选题
    有关房地产转让描述正确的是()
    A

    房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为

    C

    实质是房地产权属发生转移

    D

    只涉及房屋所有权的转让


    正确答案: D,A
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    下列关于房地产转让,说法不正确的是()。
    A

    房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    以房地产抵债的,属于房地产转让方式

    C

    以房地产抵债的,不属于房地产转让方式

    D

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    房地产转让的原则是什么?

    正确答案: 1)房地一体原则
    2)土地出让合同确定的权利义务随同转移的原则
    3)效益不可损原则
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    房地产转让的实质是(  )发生转移。
    A

    房地产使用权

    B

    房地产权益构成

    C

    房地产权属

    D

    房地产实体状况


    正确答案: D
    解析:
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移,房地产转让时,房屋所有权与土地使用权一并转让,即通常所说的“房地不可分”。

  • 第13题:

    下列关于房地产转让概念的理解,不正确的是()

    A:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
    B:实质是房地产权属发生转移
    C:张三的房屋转为李四所有,就是房地产转让
    D:转让后房屋为张三所有,房基地使用权为李四所有

    答案:D
    解析:
    房产所有权与土地使用权的权利主体应当保持一致,避免出现房屋为张三所有,房基地使用权为李四所有的情况。

  • 第14题:

    下列关于房地产转让,说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的,属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的,不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案:C
    解析:
    以房地产抵债的,属于房地产转让方式

  • 第15题:

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

  • 第16题:

    房地产转让的原则是什么?


    正确答案: 1)房地一体原则
    2)土地出让合同确定的权利义务随同转移的原则
    3)效益不可损原则

  • 第17题:

    房地产转让的实质是()。

    • A、未发生房地产权利人转移
    • B、房地产权利人发生转移
    • C、未发生房地产权属转移
    • D、房地产权属发生转移

    正确答案:D

  • 第18题:

    房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。()


    正确答案:错误

  • 第19题:

    问答题
    房地产转让的实质是什么?

    正确答案: 房地产转让的实质是房地产权属发生转移变更。房地产转让时房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权同时转让。
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    单选题
    房地产转让的实质是()。
    A

    未发生房地产权利人转移

    B

    房地产权利人发生转移

    C

    未发生房地产权属转移

    D

    房地产权属发生转移


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    问答题
    房地产转让应遵循的原则是什么?

    正确答案: 房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第23题:

    判断题
    房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经营活动的总称,其实质是房地产所有权的交易。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析