房地产转让的实质是( )。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C．房地产开发商地位转移D．以房地产抵债

题目

房地产转让的实质是( )。

A．房地产权属发生转移

B．土地使用权发生变化

C．房地产开发商地位转移

D．以房地产抵债

相似考题

1.下列转让房地产的方式中，合法的是（ ）。A．以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的C．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D．以房地产抵债的E．改变建筑物的承重结构以增加原房产的利用空间

2.房地产转让的实质是( )。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C.房地产开发商地位转移D．以房地产抵债

3.房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有（ ）。A．以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的C．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D．以房地产抵债的E．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取提土地使用权证书的

4.房地产转让的实质是（ ）。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C．房地产开发商地位转移D．房地产抵债

更多“房地产转让的实质是()。A.房地产权属发生转移B.土地使用权发生变化C.房地产开发商地位转移D.以房 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产转让最主要的特征是（ ）。

    A．房地产转让需要资金投入

    B．房地产转让申报制度

    C．房地产发生权属转移

    D．只有符合条件的房地产才能转让


    正确答案：C

  • 第2题：

    转让房地产的合法方式主要有( )。

    A．以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的

    C．利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动

    D．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    E．以房地产抵债的


    正确答案：ABDE

  • 第3题：

    下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（ ）。

    A.房地产开发企业将其建造的商品房对外投资
    B.企业之间进行房地产交换的
    C.非房地产开发企业在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业
    D.以房地产抵债而发生房地产权属转移的

    答案：A,B,D
    解析：
    单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。（上述政策适用于非房地产开发企业）

  • 第4题：

    以下属于房地产有偿转让情况的有()。

    A:房地产买卖、房地产交换发生的房地产转让
    B:以房地产抵债的
    C:一方提供土地使用权，另一方提供资金，合资合作开发经营房地产，房地产权属发生变更的
    D:房地产继承行为或赠与行为发生的房地产转让
    E:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让，其他转让房地产的合法方式主要有：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的，②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的，⑤法律法规规定的其他情况。

  • 第5题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

  • 第6题：

    (2016真题) 房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

  • 第7题：

    有关房地产转让描述正确的是（）

    • A、房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
    • C、实质是房地产权属发生转移
    • D、只涉及房屋所有权的转让

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

    • A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    • C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    • D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产转让的实质是（）。
    A

    未发生房地产权利人转移

    B

    房地产权利人发生转移

    C

    未发生房地产权属转移

    D

    房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产转让可以分为有偿转让和无偿转让两种不同性质，其他转让房地产的合法方式有（）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的

    C

    因企业被收购，兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的

    E

    以房地产抵债的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    房地产转让的实质是( )。

    A．房地产权届发生转移

    B．房地产使用权发生转移

    C．房地产租赁权发生转移

    D．房地产占有权发生转移


    正确答案：A

  • 第14题：

    下列属于房地产的合法转让的是( )。

    A．房地产权属未发生变更的

    B．以房地产抵债的

    C．因企业被收购，房地产权属随之转移的

    D．因企业兼并或合并，房地产权属随之转移的


    正确答案：A

  • 第15题：

    房地产转让的实质是()发生转移。

    A:房地产使用权
    B:房地产权益构成
    C:房地产权属
    D:房地产实体状况

    答案：C
    解析：
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

  • 第16题：

    一方提供土地使用权，另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为，是一种房地产（ ）行为。

    A.出让
    B.资金借贷
    C.转让
    D.租赁

    答案：C
    解析：
    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让；土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。题中的行为应属于以房屋出资入股，需要进行房屋所有权转移登记的情况。

  • 第17题：

    契税的课税对象为( )。

    A.房地产的出售人
    B.房地产的购买人
    C.房地产的使用权人
    D.发生权属转移的房地产

    答案：D
    解析：
    契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。

  • 第18题：

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

  • 第19题：

    房地产转让的实质是（）。

    • A、未发生房地产权利人转移
    • B、房地产权利人发生转移
    • C、未发生房地产权属转移
    • D、房地产权属发生转移

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。
    A

    房地产权属发生转移

    B

    提供土地使用权

    C

    房地产开发商地位转移

    D

    以房地产抵债


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    有关房地产转让描述正确的是（）
    A

    房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为

    C

    实质是房地产权属发生转移

    D

    只涉及房屋所有权的转让


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。
    A

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

    C

    以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

    D

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产转让的实质是（　　）发生转移。
    A

    房地产使用权

    B

    房地产权益构成

    C

    房地产权属

    D

    房地产实体状况


    正确答案： D
    解析：
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

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