房地产转让的实质是房地产权属发生变更。（ ）

题目

房地产转让的实质是房地产权属发生变更。（ ）

相似考题

1.房地产转让的实质是（ ）。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C．房地产开发商地位转移D．房地产抵债

2.房地产转让的实质是( )。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C.房地产开发商地位转移D．以房地产抵债

3.房地产转让最主要的特征是（ ）。A．房地产转让需要资金投入B．房地产转让申报制度C．房地产发生权属转移D．只有符合条件的房地产才能转让

4.下列范围属于征收土地增值税的有( )。A．个人之间互换自有居住用房地产的且经当地税务机关核实B．以房地产抵债而发生房地产产权转让的C．房地产出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让D．房地产评估增值，发生了房地产权属的转让E．国家收回或征用，虽然发生了权属的变更，且房地产所有人也取得了收入

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  • 第1题：

    下列属于房地产的合法转让的是( )。

    A．房地产权属未发生变更的

    B．以房地产抵债的

    C．因企业被收购，房地产权属随之转移的

    D．因企业兼并或合并，房地产权属随之转移的


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产转让的实质是()发生转移。

    A:房地产使用权
    B:房地产权益构成
    C:房地产权属
    D:房地产实体状况

    答案：C
    解析：
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

  • 第3题：

    房地产转让的特征是().

    A:房地产用途发生改变
    B:房地产的坐落位置转移
    C:房地产权属发生转移
    D:房地产的使用性质发生改变

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    (2016真题) 房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

  • 第5题：

    房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）

    • A、房地产买卖
    • B、房地产赠与
    • C、将房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使房地产权属发生变更的
    • D、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的等

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产转让的实质是（）。

    • A、未发生房地产权利人转移
    • B、房地产权利人发生转移
    • C、未发生房地产权属转移
    • D、房地产权属发生转移

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。
    A

    房地产权属发生转移

    B

    提供土地使用权

    C

    房地产开发商地位转移

    D

    以房地产抵债


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列属于其他转让房地产的合法方式包括（　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的

    C

    因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D

    因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的

    E

    以房地产抵债的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）
    A

    房地产买卖

    B

    房地产赠与

    C

    将房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使房地产权属发生变更的

    D

    因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的等


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列()行为，不属于房地产转让方式。
    A

    以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    因企业被兼并，房地产权属随之转移的

    C

    房屋租赁

    D

    以房地产抵债的


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产转让的实质是（　　）发生转移。
    A

    房地产使用权

    B

    房地产权益构成

    C

    房地产权属

    D

    房地产实体状况


    正确答案： D
    解析：
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移，房地产转让时，房屋所有权与土地使用权一并转让，即通常所说的“房地不可分”。

  • 第13题：

    下列不属于房地产其他转让登记方式的是()

    A:企业之间互相交换
    B:以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更
    C:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
    D:以房地产抵债

    答案：A
    解析：
    房地产转让分为有偿转让与无偿转让两种不同性质。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让，其他转让房地产的合法方式主要有：(1)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(2)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；(3)因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；(4)以房地产抵债的。

  • 第14题：

    以下属于房地产有偿转让情况的有()。

    A:房地产买卖、房地产交换发生的房地产转让
    B:以房地产抵债的
    C:一方提供土地使用权，另一方提供资金，合资合作开发经营房地产，房地产权属发生变更的
    D:房地产继承行为或赠与行为发生的房地产转让
    E:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让，其他转让房地产的合法方式主要有：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的，②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的，⑤法律法规规定的其他情况。

  • 第15题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

  • 第16题：

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

  • 第17题：

    下列（）行为，不属于房地产转让方式。

    • A、以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的
    • B、因企业被兼并，房地产权属随之转移的
    • C、房屋租赁
    • D、以房地产抵债的

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

    • A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    • C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    • D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    正确答案:C

  • 第19题：

    判断题
    房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产转让的实质是（）。
    A

    未发生房地产权利人转移

    B

    房地产权利人发生转移

    C

    未发生房地产权属转移

    D

    房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产转让可以分为有偿转让和无偿转让两种不同性质，其他转让房地产的合法方式有（）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

    B

    一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的

    C

    因企业被收购，兼并或合并，房地产权属随之转移的

    D

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的

    E

    以房地产抵债的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。
    A

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

    C

    以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

    D

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产转让的实质是房地产权属发生转移。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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