合同到期前（）个月续约洽谈仍未成功的，上升至公司层面制定措施。A、1B、2C、3D、4

第1题：

第2题：

合同续签及费用管理分几步骤进行（）

• A、计划制定
• B、续约洽谈
• C、合同条款
• D、租金涨幅控制

正确答案:A,B,D

第3题：

根据铁塔公司物业管理办法，原站址租赁合同到期前（）个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆迁一事一议作出决策。

• A、半年
• B、3个月
• C、2个月
• D、1个月

正确答案:D

第4题：

合同性权利或其他法定权利在到期时因续约等延续，无论发生多少续约成本，续约期都不应当包括在使用寿命中。

正确答案:错误

第5题：

独立宽带用户在到期前续约，则到期后将使用续约的新套餐。

正确答案:正确

第6题：

需要续约的站址，地市物业中根据站址合同到期时间、站点实际运行情况进行分类，按照（）排定续约工作计划，重要站址应优先安排洽谈，避免出现合同纠纷。

• A、站址所属区域
• B、站址合同到期先后
• C、运营商需求
• D、合同类型

正确答案:B

第7题：

合同续签业务，续签人员应在租赁站址合同到期前（）联系业主洽谈续签。

• A、1个月
• B、2个月
• C、6个月
• D、一年

正确答案:C

第8题：

合同续签过程中，如何防范风险？（）

• A、涨价站点多重洽谈机制
• B、同意业主涨价要求
• C、信息保密
• D、制定奖励措施

正确答案:A,C

第9题：

王某于2008年9月1日进入某房地产公司工作，签订了为期三年的劳动合同，合同约定工资为每月5000元。工作期间王某表现良好，每年均享受加薪待遇。至2011年王某月薪已经涨为9000元，但劳动合同中关于劳动报酬的条款一直未作变更。8月份，劳动合同到期前，公司找王某谈话，询问其是否愿意与公司续订劳动合同，待遇与原劳动合同一致（即工资仍为每月5000元）。 王某当即表示不同意公司续约条件，月工资应当为9000元。双方未能就续订劳动合同的事项达成一致。8月31日，合同到期后，公司终止了双方的劳动关系。王某要求公司支付其经济补偿，但公司认为是王某不同意公司的续约要求而导致双方未能续订劳动合同，不应该支付王某经济补偿。 公司不支付王某经济补偿的理由是否成立？为什么？

正确答案: 公司不支付王某经济补偿的理由不成立。理由如下：
《劳动合同法》规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
但不能简单理解为任何没有采用书面形式的“变更”行为都是无效或者不存在的。
王某的实际月工资已经变更为9000元，双方均无异议，并一直实际履行至今，对这一已实际履行的变更行为应当承认其合法效力，应当视为双方劳动合同内容之一。
《劳动合同法》规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位终止固定期限劳动合同的，应当支付劳动者经济补偿。
这里的“维持或者提高劳动合同约定条件”不能机械理解为书面劳动合同约定的内容，在上述案例中“劳动合同约定条件”应当是指王某变更后的月工资9000元，而不是指书面劳动合同约定的5000元。
因此，公司提出的续订条件月工资5000元明显低于“劳动合同约定条件”，在此情形下王某不同意续订劳动合同是完全合理的，公司在这种情况下终止双方劳动合同应当支付经济补偿。

第10题：

在发放商业性物业抵押贷款后，合同约定的到期日或依合同约定宣布的贷款提前到期日借款人仍未清偿贷款，农信社原则上应在（）个月内依法采取措施行使抵押权。

• A、3
• B、6
• C、9
• D、12

正确答案:B

第11题：

第12题：

第13题：

成功商务谈判模式主要有（）构成。

• A、制定洽谈计划
• B、建立洽谈关系
• C、达成洽谈协议
• D、履行洽谈协议

正确答案:A,B,C,D

第14题：

根据铁塔公司物业管理办法，区域经理应在租赁站址合同到期前（）个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》。

• A、半年
• B、3个月
• C、2个月
• D、1个月

正确答案:B

第15题：

独立宽带的到期原则是什么？（）

• A、到期前未续约
• B、到期前作废
• C、到期后不续约
• D、到期前已续约

正确答案:A,D

第16题：

在宽带到期前最多提前（）个月前来办理宽带续约算提前续约。

• A、1
• B、2
• C、3
• D、6

正确答案:D

第17题：

次月到期用户提前续约率计算公式是（）。

• A、次月到期用户次月续约数/次月到期用户数*100%
• B、次月到期用户当月续约数/次月到期用户数*100%
• C、次月到期用户当月续约数/当月到期用户数*100%
• D、当月到期用户次月续约数/次月到期用户数*100%

正确答案:B

第18题：

续签人员应在租赁站址合同到期前6个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写（）。洽谈续约成功的，重新签署站址租赁合同。

• A、《租赁站址合同续约计划表》
• B、《租赁站址续约预警报告》
• C、《租赁站址续约洽谈记录》
• D、《租赁站址续约报告》

正确答案:C

第19题：

以下关于站址续约洽谈说法正确的是（）

• A、续签人员应在租赁站址合同到期前6个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》
• B、续签人员应在租赁站址合同到期前5个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》
• C、原站址租赁合同到期前3个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆除及复建一事一议做出决策
• D、原站址租赁合同到期前3个月续约洽谈仍未成功的，续签人员应填写《租赁站址续约预警报告》，经维护部核后提交地市分公司，上报详细情况，同步制定站点搬迁方案并及时通知运营商

正确答案:A,C

第20题：

（）状态下的大额支付系统往账需作滞留处理

• A、在业务截止前仍未发送成功，状态为“复核已发送”的往账
• B、在业务截止前仍未发送成功，状态为“复核未发送成功”的往账
• C、在业务截止前仍未发送成功，状态为“未复核”的往账
• D、在业务截止前已发送成功的往账

正确答案:A,B

第21题：

王某于2008年9月1日进入某房地产公司工作，签订了为期三年的劳动合同，合同约定工资为每月5000元。工作期间王某表现良好，每年均享受加薪待遇。至2011年王某月薪已经涨为9000元，但劳动合同中关于劳动报酬的条款一直未作变更。8月份，劳动合同到期前，公司找王某谈话，询问其是否愿意与公司续订劳动合同，待遇与原劳动合同一致（即工资仍为每月5000元）。 王某当即表示不同意公司续约条件，月工资应当为9000元。双方未能就续订劳动合同的事项达成一致。8月31日，合同到期后，公司终止了双方的劳动关系。王某要求公司支付其经济补偿，但公司认为是王某不同意公司的续约要求而导致双方未能续订劳动合同，不应该支付王某经济补偿。 公司终止王某的劳动合同是否合法？为什么？

正确答案: 公司终止劳动合同合法。理由如下：
《劳动合同法》规定，劳动合同期满，用人单位与劳动者未能就续订劳动达成一致的，劳动合同终止。王某与房地产公司未能就续订劳动合同的内容达成一致，劳动合同期满时双方的劳动合同终止。

第22题：

第23题：