在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的有( )。A．租赁期内，承租人支付的租金之和B．租赁期届满时，由承租人担保的资产余值C．租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值D．租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值E．未担保余值
题目
在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的有( )。
A．租赁期内，承租人支付的租金之和
B．租赁期届满时，由承租人担保的资产余值
C．租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值
D．租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
E．未担保余值
相似考题
参考答案和解析
正确答案：ABCD
解析：最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人但在财务上有能力担保的第三方为出租人担保的资产余值。最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各项款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
解析：最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人但在财务上有能力担保的第三方为出租人担保的资产余值。最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各项款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
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第1题：
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
Ⅰ．或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ．租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ．知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ答案：C解析：Ⅱ项，履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等，承租人预计将发生的履约成本应当直接计入当期损益。 -
第2题：
在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，构成出租人的最低租赁收款额的有
A．租赁期内，承租人支付的租金之和
B．租赁期届满时，由承租人担保的资产余值
C．租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值
D．租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项;由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 -
第3题：
2、2.下列项目中不构成租赁付款额的是（）。 A. 固定租赁付款额 B.承租人行使优惠购买选择权时支付的款项 C.基于指数和比率的可变租赁付款额 D.基于其他任何变量的可变租赁付款额
A．固定租赁付款额
B．承租人行使优惠购买选择权时支付的款项
C．基于指数和比率的可变租赁付款额
D．基于其他任何变量的可变租赁付款额
固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额;购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权;根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项 -
第4题：
如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，最低租赁付款额应包括（ ）。A.每期支付的租金
B.承租方担保的资产余值
C.与承租人有关的第三方担保的资产余值
D.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项答案：A,D解析：如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额为承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项。
租赁合同没有规定优惠购买选择权时：
最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
租赁合同规定有优惠购买选择权时：
最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项 -
第5题：
在不存在独立于承租人和出租人的第三方对出租人的租赁资产提供担保的情况下，最低租赁收款额等于最低租赁付款额。（）
错误