对于融资租赁合同，如果合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（ ）。A．每期支付的租金B．承租方担保的资产余值C.与承租人有关的第三方担保的资产余值D．承租人行使优惠购买选择权而支付的款项E．履约成本

题目

对于融资租赁合同，如果合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（ ）。

A．每期支付的租金

B．承租方担保的资产余值

C.与承租人有关的第三方担保的资产余值

D．承租人行使优惠购买选择权而支付的款项

E．履约成本

相似考题

1.在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目小，构成出租人的最低租赁收款额的有( )。A．租赁期内，承租人支付的租金之和B．租赁期届满时，由承租人担保的资产余值C．租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值D．租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值E．承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项

2.如果租赁合同没有规定优惠购买选择权,则承租人在计算租赁期内应支付或可能被要求支付的各种款项时,应考虑( )。A．租赁期届满时承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项B．自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止承租人每期支付的租金C．租赁期届满时由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值D．租赁期内承租人每期支付的租金E．未确认融资费用

3.如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期（ ）。A．最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间B．最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间C．应该是自租赁开始日之日起至续租之日止的期间D．不少于10年

4.下列各项中,属于最低租赁付款额所包含的内容是( )。A．租赁期内承租人每期支付的以使用量为依据计算的租金B．租赁期内承租人支付的保险费C．由与承租人无关,但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值D．承租人行使合同规定的优惠购买选择权而支付的款项

参考答案和解析
正确答案：AD
如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额为承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上承租人行使优惠购买选择权而支付的款项。
更多“对于融资租赁合同,如果合同中规定有优惠购买选择权,则最低租赁付款额包括( )。 A.每期支付的租金 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于最低租赁付款额的说法中，不正确的是（ ）

    A．如果承租人没有购买租赁资产的选择权，则最低租赁付款额是指在租赁期间，承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

    B．如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则最低租赁付款额是指承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值和购买价格

    C．如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则最低租赁付款额是指承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值、各种履约成本、或有租金和购买价格

    D．最低租付款额中不包括或有租金和履约成本


    正确答案：C

  • 第2题：

    不需重新计算未确认融资费用分摊率的情况包括（ ）。

    A．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，且存在承租人担保余值

    B．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，且存在优惠购买选择权

    C．租赁资产和负债以租赁资产的原账面价值为人账价值，不存在承租人担保余值和优惠购买选择权

    D．租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为人账价值，以租赁合同规定的利率为折现率

    E．租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为人账价值，以出租人的租赁内含利率为折现率


    正确答案：DE

  • 第3题：

    按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（　）。

    A、如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁
    B、如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁
    C、如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁
    D、如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁

    答案：B,C,D
    解析：
    按照我国的会计准则，满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（由此可知，选项A不是答案，选项A中说的是“低于”而不是“远低于”），因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；（3）租赁期占租赁资产可使用寿命的大部分（通常解释为等于或大于75%），所以，选项B是答案；（4）租赁开始日的最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值，所以，选项C是答案；（5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。所以，选项D是答案。
    【考点“租赁的税务处理”】

  • 第4题：

    融资方式租入固定资产的最低租赁付款额包括()。

    A.履约成本
    B.或有租金
    C.承租人或与其有关第三方担保的资产余值
    D.未担保的资产余值
    E.租赁开始日承租人确定行使购买租赁资产选择权时支付的购买价款

    答案：C,E
    解析：
    最低租赁付款额，是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。承租人有优惠购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计人最低租赁付款额。

  • 第5题：

    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。
    Ⅰ 或有租金应于发生时计入当期损益
    Ⅱ 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
    Ⅲ 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
    Ⅳ 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    Ⅱ项，履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等，承租人预计将发生的履约成本应当直接计入当期损益。

  • 第6题：

    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.或有租金应于发生时计入当期损益
    B.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
    C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
    D.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，预计将发生的履约成本应计入当期损益。

  • 第7题：

    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。

    • A、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
    • B、担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额
    • C、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
    • D、承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    多选题
    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    或有租金应于发生时计入当期损益

    B

    预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

    C

    租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债

    D

    知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    对于融资租赁合同，如果合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）。
    A

    每期支付的租金

    B

    承租方担保的资产余值

    C

    与承租人有关的第三方担保的资产余值

    D

    承租人行使优惠购买选择权而支付的款项

    E

    履约成本


    正确答案： C,D
    解析： 如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额为承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上承租人行使优惠购买选择权而支付的款项。

  • 第10题：

    多选题
    如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）
    A

    每期支付的租金

    B

    承租方担保的资产余值

    C

    与承租人有关的第三方担保的资产余值

    D

    承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项

    E

    履约成本


    正确答案： E,B
    解析： 如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额为承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项。
    【该题针对“承租人对融资租赁的处理”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为55万元，每年年末支付15万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为2万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为()万元。
    A

    62

    B

    60

    C

    63

    D

    55


    正确答案： D
    解析： 最低租赁付款额＝每年支付的租金15×4＋承租人担保资产余值的金额2＝62(万元)。

  • 第12题：

    多选题
    在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的有（）
    A

    租赁期内，承租人支付的租金之和

    B

    租赁期届满时，由承租人担保的资产余值

    C

    租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值

    D

    租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值

    E

    承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项


    正确答案： B,E
    解析： 最低租赁收款额是指最低租赁付款额，加上独立于承租人和出租人但在财务上有能力担保的第三方为出租人担保的资产余值。
    最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各项款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
    注意题目问的是“没有规定优惠购买选择权的情况下”，所以选项E不对。
    【该题针对“出租人对融资租赁的处理”知识点进行考核】

  • 第13题：

    对于融资租赁业务，下列各项中不影响最低租赁付款额的是（ ）。

    A．租金

    B．承租人担保的余值

    C．行使优惠购买选择权时应支付的价款

    D．与承租人无关的担保余值


    正确答案：D
    略

  • 第14题：

    融资租赁合同中，出租人的义务包括()。

    A.及时支付货款
    B.收取货款
    C.购买租赁物
    D.租赁期满取得租赁物所有权
    E.对租赁标的物及供货方的选择权

    答案：A,C
    解析：
    出租人的权利与义务包括：购买租赁物的义务；在租期内享有租赁物的所有权：按合同规定收取租金的权利；合同期满，若承租人不续租或留购，有收回租赁资产的权利；根据租赁合同及时支付货款；保证租期内承租人对租赁物的充分使用权。

  • 第15题：

    按照我国会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（　　）。

    A、如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁
    B、如果租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁
    C、如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日租赁资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁
    D、如果某项租赁资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁

    答案：A,B,C,D
    解析：
    只要满足5个条件其中的一个，就可以确定为融资租赁。

  • 第16题：

    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
    Ⅰ．或有租金应于发生时计入当期损益
    Ⅱ．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
    Ⅲ．租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
    Ⅳ．知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

    A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    Ⅱ项，履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等，承租人预计将发生的履约成本应当直接计入当期损益。

  • 第17题：

    最低租赁付款额包括的项目有（　　）。

    A.承租人每期应支付的租金
    B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    C.或有租金和履约成本
    D.行使优惠购买选择权支付的价款

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第18题：

    如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，最低租赁付款额应包括（　）。

    A.每期支付的租金
    B.承租方担保的资产余值
    C.与承租人有关的第三方担保的资产余值
    D.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项

    答案：A,D
    解析：
    如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额为承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项。
    租赁合同没有规定优惠购买选择权时：
    最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    租赁合同规定有优惠购买选择权时：
    最低租赁付款额＝各期租金之和＋承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项

  • 第19题：

    对于融资租赁合同，如果合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）。

    • A、每期支付的租金
    • B、承租方担保的资产余值
    • C、与承租人有关的第三方担保的资产余值
    • D、承租人行使优惠购买选择权而支付的款项
    • E、履约成本

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同中承租人义务的论述中，正确的包括（　　）。
    A

    按照约定支付租金

    B

    按约定购买租赁物

    C

    对租赁物进行维修

    D

    返还租赁物


    正确答案： C,A
    解析：
    融资租赁合同中，承租人有如下义务：①承租人应当按照约定支付租金；②承租人应当妥善保管、使用租赁物，对租赁物进行维修；③承租人应当返还租赁物。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理中，不正确的是（）。
    A

    或有租金应于发生时计入租入资产成本

    B

    对最低租赁付款额折现时首选租赁内含利率

    C

    租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债

    D

    预计将发生的履约成本应在实际发生时计入当期损益


    正确答案： B
    解析： 选项A，或有租金应于实际发生时计入当期损益。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

    B

    担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额

    C

    租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债

    D

    承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额


    正确答案： C,D
    解析： 预计将发生的履约成本应于实际发生时计入当期损益，选项A错误；只有承租人或与其有关的第三方担保的资产余值计入最低租赁付款额，担保公司担保的资产余值不计入最低租赁付款额，选项B错误。

  • 第23题：

    单选题
    若租赁资产以租赁资产公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，则未确认融资费用的分摊率为（　　）。
    A

    只能为出租人的租赁内含利率

    B

    只能为租赁合同规定的利率

    C

    出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率

    D

    重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率


    正确答案： C
    解析：
    以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。

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