以下可作为房产税计税依据的有（ ）。A.房屋历史成本 B.房屋净值 C.房屋市场价格 D.房屋计税余值 E.房产租金收入

题目
以下可作为房产税计税依据的有（ ）。

A.房屋历史成本
B.房屋净值
C.房屋市场价格
D.房屋计税余值
E.房产租金收入
相似考题

1.下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。A．地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据B．融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C．更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据D．以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据E．地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

2.在房产税的计算中,对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据:应纳房产税=房屋余值12%。()此题为判断题(对，错)。

3.对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。A.地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C.更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据D.以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

更多“以下可作为房产税计税依据的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    根据房产税暂行条例及其实施细则的规定，以下可以作为房产税计税依据的有（ ）。

    A．房产原值

    B．房产余值

    C．房产租金

    D．房产净值


    正确答案：BC
    本题考核房产税的计税依据。房产税的计税依据有两种，对经营自用的房屋以房产余值为计税依据；对出租的房屋以租金收入为计税依据。

  • 第2题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

  • 第3题：

    以下可以作为房产税计税依据的有（）。

    • A、房产原值
    • B、房产余值
    • C、房产租金
    • D、房产净值
    • E、共担风险分红

    正确答案:B,C

  • 第4题：

    对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    下列有关房产税的计税依据正确的是（）。

    • A、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
    • B、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
    • C、房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
    • D、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
    • E、以上都正确

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.

    • A、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
    • B、在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施
    • C、产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人
    • D、依据房产租金收入计税的，税率为12%

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
    A

    地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据

    D

    以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据


    正确答案： B,C
    解析： 融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第8题：

    单选题
    按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.
    A

    对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

    B

    在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施

    C

    产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人

    D

    依据房产租金收入计税的，税率为12%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列说法不符合房产税相关规定的有（　　）。
    A

    完全建在地面以下的建筑不计征房产税

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

    D

    对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

    E

    地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，税法规定，完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税；B项，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；C项，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

  • 第10题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有()。
    A

    地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值

    D

    以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

    E

    地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： E,D
    解析： 选项A，地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于我国各税收种类的说法，正确的有（）
    A

    价内税计税依据包含税款，或以含税价格作为计税依据的税种

    B

    价外税计税依据不包含税款，或以不含税价格作为计税依据的税种

    C

    所得税、财产税属于间接税的范围

    D

    消费税、增值税属于直接税的范围

    E

    资源税、房产税属于中央税


    正确答案： A,E
    解析： CD两项，直接税是税收负担不能由纳税人转嫁出去，必须由自己负担的各个税种，如所得税、财产税、社会保险税等；间接税是税负可以由纳税人转嫁出去，由他人负担的各个税种，如消费税、增值税等。E项，地方税是属于地方财政固定收入，归地方政府支配和使用的税种，如我国现行税制中的资源税、房产税等。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的有()。
    A

    融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    C

    产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    D

    投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    E

    投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。

    A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
    B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
    C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    个人拥有产权的房屋出租，以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

  • 第14题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。

    A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
    B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
    C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
    D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    对于投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    下列关于房产税的说法正确的是（　）。

    • A、产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳
    • B、房产税采用从量计税
    • C、房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
    • D、对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

    • A、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
    • B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
    • C、更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据
    • D、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列关于我国各税收种类的说法，正确的有（）

    • A、价内税计税依据包含税款，或以含税价格作为计税依据的税种
    • B、价外税计税依据不包含税款，或以不含税价格作为计税依据的税种
    • C、所得税、财产税属于间接税的范围
    • D、消费税、增值税属于直接税的范围
    • E、资源税、房产税属于中央税

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    判断题
    对于投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 对于投资联营的房产，以房产余值作为计税依据计征房产税；收取固定收入，不承担风险，实际上是以联营名义收取租金的，应按规定由投资方按租金收入计征房产税。

  • 第20题：

    多选题
    下列有关房产税的计税依据正确的是()。
    A

    对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

    B

    对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税

    C

    房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税

    D

    对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税

    E

    以上都正确


    正确答案： B,C
    解析： 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税，因此D选项错误。

  • 第21题：

    多选题
    根据房产税暂行条例及其实施细则的规定，以下可以作为房产税计税依据的有（　　）。
    A

    房产原值

    B

    房产余值

    C

    房产租金

    D

    房产净值

    E

    共担风险分红


    正确答案： E,D
    解析：
    房产税的计税依据有两种，对经营自用的房屋以房产余值为计税依据；对出租的房屋以租金收入为计税依据。

  • 第22题：

    判断题
    对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（  ）。
    A

    经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    C

    融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    D

    融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税


    正确答案： A
    解析：

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