在房产税的计算中,对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据:应纳房产税=房屋余值12%。()此题为判断题(对，错)。

题目
在房产税的计算中,对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据:应纳房产税=房屋余值12%。()

此题为判断题(对，错)。

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1.下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

2.下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税 B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税 C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税 D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

3.下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

4.从价计征房产税的计税依据是()。A:房屋原值 B:房屋净值 C:市场价格 D:计税余值

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  • 第1题：

    以下可作为房产税计税依据的有（ ）。

    A.房屋历史成本
    B.房屋净值
    C.房屋市场价格
    D.房屋计税余值
    E.房产租金收入

    答案：D,E
    解析：
    本题考查房产税。房产税的计税依据是房屋的计税余值或房产租金收入。

  • 第2题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

    A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
    B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
    C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
    D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

    答案：A
    解析：
    2020版教材P268
    融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

  • 第3题：

    1．纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是（）

    A．房屋原值

    B．房屋净值

    C．市场价格

    D．计税余值


    计税余值

  • 第4题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

    A：融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
    B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
    C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
    D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

    答案：A
    解析：
    2019版教材P268
    融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

  • 第5题：

    房产税的审核中不符合现行规定的是（ ）。

    A.纳税人对原有房屋进行改建.扩建的，要相应增加房屋的原值
    B.产权出典的房产，由出典人依照房产余值缴纳房产税
    C.对于出租的房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
    D.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。

    答案：B
    解析：
    产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。

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