第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
运用市场法评估机器设备的具体方法不包括()。
第7题:
运用收益现值法评估机器设备的前提条件是,被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益,所以单件设备比较适合使用这种方法。
第8题:
运用市场法评估机器设备中,对设备的役龄的评估属于()。
第9题:
运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。
第10题:
对
错
第11题:
用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似,需要调整的项目较少,差异不大,并且差异对价值的影响可以直接确定
相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础,通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法
比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律
使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件
第12题:
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估:()。
A市价折余法
B直接比较法
C相似类似法
D点面推算法
第18题:
进行机器设备评估时,资产评估的三种基本方法,即市场法、成本法、收益法都是适用的。
第19题:
运用市场法评估机器设备价值,选择参照物时,应特别注意参照物与评估对象在()等方面的可比性.
第20题:
运用市场法评估机器设备,在选择参照物时需考虑哪些可比性因素?
第21题:
整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加
设备的贬值因素很多,除实体性贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值
对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少
对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少
第22题:
有充裕的交易资料
有可比交易案例
对交易情况、交易日期等可修正
可以确定房地产价值
第23题:
综合估价法
直接比较法
相似比较法
比率估价法
重置核算法