当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有 ( )。A．交易时间的差异B．生产效率的差异C．区域因素差异D．付款方式的差异E．自动化程度差异

题目

当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有 ( )。

A．交易时间的差异

B．生产效率的差异

C．区域因素差异

D．付款方式的差异

E．自动化程度差异

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1.应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。A.交易时间的差异B.付款方式的差异C.交易情况的差异D.生产效率的差异

2.当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有()。A:设备交易的时间差别因素 B:设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量 C:设备所在地与参照物所在地的地区自然景观 D:被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

3.（ ）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.市场比较法

4.当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有（ ）。A．设备交易的时间差别因素B．设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量C．设备所在地与参照物所在地的地区自然景观D．被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

更多“当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时,需调整的主要参数有 ()。A.交易时间的差异B.生 ”相关问题

  • 第1题：

    使用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（　）。

    A.交易情况的差异
    B.品牌方面的差异
    C.交通方面的差异
    D.新旧程度方面的差异
    E.交易日期的差异

    答案：A,B,D,E
    解析：
    在评估实务应用中，比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响设备价值的因素，不全面的或仅使用个别指标所做出的评估是不合理的。交易情况、品牌、功能、新旧程度、交易日期等是常见的需要调整的因素。

  • 第2题：

    当利用参照物比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整韵重要参数有（）

    A设备所在地与参照物所在地的地区因素，包括交通条件和周围环境等

    B设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量

    C设备交易的时间差别因素

    D设备供应地的地区因素，包括交通条件和周围环境等

    E被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件


    B,C,E
    略

  • 第3题：

    当利用参照物及比较法评估被评估机组的重置成本时，需调整的重要参数有（）。

    A．设备交易的时间差别因素环境等

    B．设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量

    C．设备所在地与参照物所在地的地区因素

    D．设备受外部环境影响可能发生的变化


    设备交易的时间差别因素环境等;设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量;被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

  • 第4题：

    当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有( )。

    A:设备交易的时间差别因素
    B:设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
    C:设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
    D:被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被评估机组之间需调整的主要参数有

    A．交易时间的差异

    B．生产效率的差异

    C．付款方式的差异

    D．新旧程度的差异

    E．交易情况的差异


    ABCE

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