（ ）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.市场比较法

题目
（ ）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.市场比较法
相似考题

1.重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 （ ）

2.重置成本法的计算公式是：被评估资产的价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率。（ ）

3.重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 ( )

4.资产评估的重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。（ ）

更多“（ ）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。”相关问题

  • 第1题：

    运用成本法评估机械设备资产的程序为()。

    A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值

    B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值

    C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产，并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值

    D、确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值


    答案：D

  • 第2题：

    重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的（ ）

    A．正确

    B．错误


    正确答案：×
    【解析】重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。

  • 第3题：

    成本法是指首先估测被评估押品的原始成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从原始成本中扣除而得到押品价值的评估方法。()


    本题答案：错

  • 第4题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（　　）。

    A.市场法
    B.比较法
    C.收益法
    D.成本法

    答案：C
    解析：
    AB两项，市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称；D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第5题：

    资产评估的重置成本法，是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本，再（ ）， 来确定被评估资产价值的方法。

    A.扣减实体性贬值 B.扣减经济性贬值
    C.扣减功能性贬值 D.增加流动资金


    答案：A,B,C
    解析：
    资产评估的重置成本法，是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成 本，还应扣减各项损耗的价值，即实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的方法。

  • 第6题：

    下列选项中，属于采用成本法评估资产基本步骤的是()。

    A.确定被评估资产的使用年限
    B.确定被评估资产，并估算重置成本
    C.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
    D.测算被评估资产的各项损耗或贬值额
    E.分析确定已经量化的对比指标之间的差异

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第7题：

    关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（　）。

    A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
    B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法
    C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值
    D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

    答案：B
    解析：
    成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。

  • 第8题：

    不论运用什么评估方法估测资产的重置成本，其结果都应是一致的。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    关于押品评估方法，表述错误的是（）。

    • A、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称
    • B、收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称
    • C、成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称
    • D、采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量

    正确答案:D

  • 第10题：

    判断题
    成本法是指首先估测被评估押品的原始成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从原始成本中扣除而得到押品价值的评估方法。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于押品评估方法，表述错误的是（）。
    A

    市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称

    B

    收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称

    C

    成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称

    D

    采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    A

    过去

    B

    现在

    C

    实际

    D

    未来预期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称

    A、过去

    B、现在

    C、实际

    D、客观

    E、未来预期


    参考答案：E

  • 第14题：

    重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。 （ ）


    正确答案：B
    考点：熟悉运用市场价值法、重置成本法、收益现值法评估公司资产价值的步骤和优缺点。见教材第五章第四节，P249。

  • 第15题：

    资产评估中运用重置成本法时，选取的成新率越大，被评估资产的价值则越小。（ ）


    正确答案：×
    资产评估中运用重置成本法时，选取的成新率越大，被评估资产的价值则越大。

  • 第16题：

    重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现价或重置成本减去已使用年限的折旧来确定被评估资产价值的方法。()


    答案：对
    解析：
    略。

  • 第17题：

    重置成本法也称“成本法”，是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。()


    答案：对
    解析：
    此题考查的是重置成本法的定义。重置成本法是指在评估时按照被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。

  • 第18题：

    （　）是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称

    A、成本法
    B、市场法
    C、收益法
    D、综合估价法

    答案：C
    解析：
    收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。该方法采用资本化或折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。

  • 第19题：

    收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

    • A、过去
    • B、现在
    • C、实际
    • D、未来预期

    正确答案:D

  • 第20题：

    成本法评估时通常首先估测被评估资产的重置成本（或重建成本），再剔除各种贬值因素后得出评估价值。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

    • A、市场法
    • B、比较法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。
    A

    市场法

    B

    比较法

    C

    收益法

    D

    成本法


    正确答案： D
    解析： AB两项，市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称；D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第23题：

    单选题
    从被评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法是（　　）。
    A

    成本法

    B

    收益法

    C

    市场法

    D

    修正法


    正确答案： C
    解析：
    资产评估主要有三大方法：①成本法，是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。②收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来估算资产价值。③市场法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值。

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