收益法是根据将利求本的思路，采用资本化和折现的思路及其方法来判断和估算资产价值的各种评估技术方法的总称。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

收益法是根据将利求本的思路，采用资本化和折现的思路及其方法来判断和估算资产价值的各种评估技术方法的总称。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是()。A:收益法B:折现法C:市场法D:成本法

2.通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。A．成本法B．市场法C．收益法D．折现法

3.根据资本化方式的不同，可以将收益法分为()和报酬资本化法。A:直接资本化法B:收益还原法C:假设开发法D:现金流量折现法

4.市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时，他所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“收益法是根据将利求本的思路,采用资本化和折现的思路及其方法来判断和估算资产价值的各 ”相关问题

  • 第1题：

    将未来的收益转换为价值，类似于根据利息倒推出本金，称为( )。

    A:资本化
    B:现金折现
    C:收益转换
    D:收益法

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    用收益法评估资产价值的思路是（ ）。
    A.将利求本 B.将本求利
    C.计算重置成本 D.选择参照物


    答案：A
    解析：
    收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。选项C是成本法的思路；选项D是市场法的思路。

  • 第3题：

    收益法评估程序的一般步骤包括（　）。

    A.确定评估思路和模型
    B.分析和调整历史财务报表
    C.预测未来收益
    D.测算金融性资产及负债价值
    E.确定折现率

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D应该是测算经营性资产及负债价值。

  • 第4题：

    成本法的基本思路是（　）。

    A.将资产的成本进行折现
    B.重建或重置被评估资产
    C.将资产的未来收益进行折现
    D.按市价价格确定重置成本

    答案：B
    解析：
    从被评估资产重建或重置的角度考虑是成本法的基本思路。

  • 第5题：

    用收益法评估资产价值的思路是( )。

    A:将利求本
    B:将本求利
    C:计算重置成本
    D:选择参照物

    答案：A
    解析：
    收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。选项C是成本法的思路;选项D是市场法的思路。

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