君山矿泉水公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京方舟公司签订了一份房屋租赁合同。现分公司因拖欠租金而与方舟公司发生纠纷。下列判断正确的是（ ）。A.房屋租赁合同无效，因为分公司没有法人资格就没有缔约能力B.该分公司不具有民事主体资格，又无君山矿泉水公司的授权，租赁合同无效C.合同有效，依该合同产生的法律责任由君山矿泉水公司承担D.合同有效，依该合同产生的法律责任由君山矿泉水公司及其分公司承担连带责任

题目

君山矿泉水公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京方舟公司签订了一份房屋租赁合同。现分公司因拖欠租金而与方舟公司发生纠纷。下列判断正确的是（ ）。

A.房屋租赁合同无效，因为分公司没有法人资格就没有缔约能力

B.该分公司不具有民事主体资格，又无君山矿泉水公司的授权，租赁合同无效

C.合同有效，依该合同产生的法律责任由君山矿泉水公司承担

D.合同有效，依该合同产生的法律责任由君山矿泉水公司及其分公司承担连带责任

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1.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的？ A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担 B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效 C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担 D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

2.深化公司住所地在长春，因业务经营需要该公司在北京设立了一家分公司。该分公司以 自己的名义与北京国安公司签订了一份房屋租赁合同，租赁国安公司的楼房一栋，年租金 为300万元。现分公司因拖欠租金而与国安公司发生纠纷。下列说法正确的是（ ）。A．该分公司不具有民事主体资格，又无深化公司的授权，租赁合同无效B．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担C．合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司承担D．合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司及其分公司承担连带责任

3.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司．该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元．现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷．下列判断哪一个是正确的？【】A．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担B．该分公司不具有民事主体资格；又无四海公司的授权，租赁合同无效C．合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担D．合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

4.：深化公司住所地在长春，因业务经营需要该公司在北京设立了一家分公司。该分公司以 自己的名义与北京国安公司签订了一份房屋租赁合同，租赁国安公司的楼房一栋，年租金 为300万元。现分公司因拖欠租金而与国安公司发生纠纷。下列说法正确的是（ ）。A．该分公司不具有民事主体资格，又无深化公司的授权，租赁合同无效B．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担C．合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司承担D．合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司及其分公司承担连带责任

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  • 第1题：

    住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（　　）。

    A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
    B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
    C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
    D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

    答案：C
    解析：
    法人分支机构是法人的一部分，其行为的效力应当由法人来承担。

  • 第2题：

    住所地在长春的大地公司在北京设立了一家分公司，该公司以自己的名义与北京天王公司签订了一份房屋租赁合同，租赁天王公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因为拖欠租金而与天王公司发生纠纷。下列选项中正确的是（）。

    A．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

    B．该分公司不具有民事主体资格，又无大地公司的授权，租赁合同无效

    C．合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司承担

    D．合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司及其分公司承担连带责任


    合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司承担

  • 第3题：

    住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的？（）

    A．租金由分公司还

    B．如果该合同没有经过四海公司同意，则四海公司不必代为偿还租金

    C．租金由四海公司还

    D．四海公司和分公司都不必偿还租金，实达公司自认倒霉


    C 所谓法人的分支机构，是指以法人财产设立的相对独立的法人的组成部分(在公司制度中称为分公司)。根据法人的理论，法人的分支机构虽具有相对的独立性，但它仍是法人的一部分，其不具有独立的责任能力，其行为的法律后果仍要由法人承担。c项正确，A、B、D三项不符合上述理论，应予排除。

  • 第4题：

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    A．房屋租赁合同有效，法律责任由合同当事人独立承担

    B．该分公司不具有民事主体资格，又无君山矿泉水公司的授权，租赁合同无效

    C．合同有效，依该合同产生的法律责任由君山矿泉水公司承担

    D．合同有效，依该合同产生的法律责任由君山矿泉水公司及其分公司承担连带责任


    C 【正确答案】：C 【答案解析】：本题考核分公司的规定。分公司没有独立的法人地位或资格，但可以取得营业执照，是独立的民事主体，可以以分公司的名义独立进行民事活动；因此选项A、B表述错误。由于分公司是总公司的组成部分，是总公司对分公司的债务承担全部责任而不是连带责任；选项D表述错误。

  • 第5题：

    3、住所地在长春的大地公司在北京设立了一家分公司，该分公司以自己的名义与北京天王公司签订了一份房屋租赁合同，租赁天王公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因为拖欠租金而与天王公司发生纠纷。下列选项中正确的是（）。

    A．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

    B．该分公司不具有民事主体资格，又无大地公司的授权，租赁合同无效

    C．合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司承担

    D．合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司及其分公司承担连带责任


    合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司承担

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