：深化公司住所地在长春，因业务经营需要该公司在北京设立了一家分公司。该分公司以 自己的名义与北京国安公司签订了一份房屋租赁合同，租赁国安公司的楼房一栋，年租金 为300万元。现分公司因拖欠租金而与国安公司发生纠纷。下列说法正确的是（ ）。A．该分公司不具有民事主体资格，又无深化公司的授权，租赁合同无效B．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担C．合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司承担D．合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司及其分公司承担连带责任

题目

：深化公司住所地在长春，因业务经营需要该公司在北京设立了一家分公司。该分公司以 自己的名义与北京国安公司签订了一份房屋租赁合同，租赁国安公司的楼房一栋，年租金 为300万元。现分公司因拖欠租金而与国安公司发生纠纷。下列说法正确的是（ ）。

A．该分公司不具有民事主体资格，又无深化公司的授权，租赁合同无效

B．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

C．合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司承担

D．合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司及其分公司承担连带责任

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  • 第1题：

    住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（　　）。

    A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
    B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
    C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
    D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

    答案：C
    解析：
    法人分支机构是法人的一部分，其行为的效力应当由法人来承担。

  • 第2题：

    住所地在长春的大地公司在北京设立了一家分公司，该公司以自己的名义与北京天王公司签订了一份房屋租赁合同，租赁天王公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因为拖欠租金而与天王公司发生纠纷。下列选项中正确的是（）。

    A．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

    B．该分公司不具有民事主体资格，又无大地公司的授权，租赁合同无效

    C．合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司承担

    D．合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司及其分公司承担连带责任


    合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司承担

  • 第3题：

    住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的？（）

    A．租金由分公司还

    B．如果该合同没有经过四海公司同意，则四海公司不必代为偿还租金

    C．租金由四海公司还

    D．四海公司和分公司都不必偿还租金，实达公司自认倒霉


    C 所谓法人的分支机构，是指以法人财产设立的相对独立的法人的组成部分(在公司制度中称为分公司)。根据法人的理论，法人的分支机构虽具有相对的独立性，但它仍是法人的一部分，其不具有独立的责任能力，其行为的法律后果仍要由法人承担。c项正确，A、B、D三项不符合上述理论，应予排除。

  • 第4题：

    利华有限责任公司的住所地在上海，后在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京某贸易公司签订了一份买卖合同。现该分公司由于无力支付货款，与该贸易公司发生纠纷。以下说法中哪一项是正确的?（　　）
    A.买卖合同有效，法律责任由合同当事人独立承担
    B.买卖合同有效，该合同产生的法律责任由利华公司承担
    C.买卖合同有效，该合同产生的法律责任由利华公司及其分公司承担连带责任
    D.买卖合同无效，因为该分公司不具有法人资格，而且无利华公司的授权


    答案：B
    解析：
    根据我国《公司法》第十四条的规定：“公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。”所以，分公司与第三人订立的合同是有效的，但是由此所产生的民事责任要由公司承担，分公司不能独立承担民事责任。

  • 第5题：

    3、住所地在长春的大地公司在北京设立了一家分公司，该分公司以自己的名义与北京天王公司签订了一份房屋租赁合同，租赁天王公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因为拖欠租金而与天王公司发生纠纷。下列选项中正确的是（）。

    A．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

    B．该分公司不具有民事主体资格，又无大地公司的授权，租赁合同无效

    C．合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司承担

    D．合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司及其分公司承担连带责任


    合同有效，依该合同产生的法律责任由大地公司承担

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