下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。 A．以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B．以房地产对外出租的 C．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 D．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

题目

下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。 A．以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B．以房地产对外出租的 C．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 D．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

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1.根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。A．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业B．个人以房地产进行交换的C．被兼并企业的房地产转让到兼并企业D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的

2.下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有（）。A. 企业将房产直接捐赠给学校B. 被兼并企业的房地产转让到兼并企业C. 以房地产抵债而发生房地产权属转让的D. 以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业

3.根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。A．个人以房地产进行交换的B．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的D．被兼并企业的房地产转让到兼并企业

4.下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有( )。A．企业将房产直接捐赠给学校B．被兼并企业的房地产转让到兼并企业C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的D．以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业

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  • 第1题：

    根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有（ ）。

    A．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业

    B．个人以房地产进行交换的

    C．被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的


    正确答案：AC
    以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业，暂免征收土地增值税，待投资联营企业将上述房地产再转让的时候计征土地增值税。个人以房地产进行交换的，既发生了权属转移，又取得了实物收入，应征土地增值税。被兼并企业的房地产转让到兼并企业暂免征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产权属转让的，既发生了权属转移，又取得了资金或其他收入，属于土地增值税的征税范围。 

  • 第2题：

    下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有（ ）。

    A．企业将房产直接捐赠给学校

    B．被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的

    D．以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业


    正确答案：BD
    考察土地增值税的减免税规定。

  • 第3题：

    下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）。


    A.以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的



    B.以房地产对外出租的

    C.居民个人转让其拥有的普通住宅

    D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

    E.个人之间互换自有居住用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考察的是与工程有关的税收。

    以房地产抵债发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税；房产交换，产权发生了转移，属于土地增值税的征税范围。

  • 第4题：

    下列可以不征或免征土地增值税的是（ ）。

    A．房地产评估增值

    B．个人之间交换的营业用房房地产

    C．企业与个人之间交换的房地产

    D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的


    正确答案：A
    税法规定可以免征土地增值税的是个人之间互换自有居住用的房地产的情况，而不是所有的房地产交换，更不是企业和个人间的房地产交换。

  • 第5题：

    下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。

    A．以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的

    B．以房地产对外出租的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

    E．个人之间互换自有居住用


    正确答案：ABCE
    以房地产抵押发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税。

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