公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括（ ）。A.贷款对象不同 B.资金来源不同 C.审批主体不同 D.贷款利率不同 E.承担风险的主体不同

题目
公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括（ ）。

A.贷款对象不同
B.资金来源不同
C.审批主体不同
D.贷款利率不同
E.承担风险的主体不同
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1.试述公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。

2.下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高

3.个人住房贷款不包括（　　）。A.自营性个人住房贷款 B.公积金个人住房贷款 C.个人住房组合贷款 D.个人消费住房贷款

4.公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括( )。A．承担风险的主体不同B．贷款利率不同C．贷款银行不同D．贷款对象不同

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  • 第1题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第2题：

    公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括()

    A:贷款对象不同
    B:资金来源不同
    C:审批主体不同
    D:贷款利率不同
    E:承担风险的主体不同

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存入的住房贷款。其与商业银行自营性个人住房贷款的主要区别为：(1)承担风险的主体不同；(2)资金来源不同；(3)贷款对象不同；(4)贷款利率不同；(5)审批主体不同。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第4题：

    公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括()。

    A:审批主体不同
    B:贷款对象不同
    C:贷款条件不同
    D:资金来源不同

    答案：C
    解析：
    两种贷款的区别：承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。

  • 第5题：

    个人住房贷款不包括（　　）。

    A.自营性个人住房贷款
    B.政府住房贷款
    C.公积金个人住房贷款
    D.个人住房组合贷款

    答案：B
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(即商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

  • 第6题：

    公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的主要区别表现在（　）。

    • A、承担风险的主体不同
    • B、资金来源不同
    • C、贷款对象不同
    • D、贷款利率不同
    • E、审批主体不同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。

    • A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
    • B、指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
    • C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
    • D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括（）。
    A

    贷款对象不同

    B

    资金来源不同

    C

    审批主体不同

    D

    贷款利率不同

    E

    承担风险的主体不同


    正确答案： D,E
    解析： 公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金；由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。其与商业银行自营性个人住房贷款的主要区别为：
    ①承担风险的主体不同；
    ②资金来源不同；
    ③贷款对象不同；
    ④贷款利率不同；
    ⑤审批主体不同。

  • 第10题：

    多选题
    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。
    A

    在贷款额度、期限上有不同的规定

    B

    个人住房贷款属于委托性个人住房贷款

    C

    个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担

    D

    住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

    E

    住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查公积金贷款和个人住房贷款的区别。住房公积金属于委托性个人住房贷款，个人住房贷款属于商业银行自主发放的自营性住房贷款，所以B和E有误。

  • 第11题：

    判断题
    公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房贷款包括（  ）
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    经营类贷款

    E

    委托性住房公积金贷款


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（　　）


    答案：错
    解析：
    公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而不能由银行负责审批。

  • 第14题：

    公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（　）。

    A.审批主体的不同
    B.贷款对象不同
    C.贷款条件的不同
    D.资金来源不同

    答案：C
    解析：
    两种贷款的区别有：承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同和审批主体不同。

  • 第15题：

    公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括()。

    A:承担风险的主体不同
    B:资金来源不同
    C:贷款对象不同
    D:贷款利率不同
    E:审批主体不同

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括()。
    A.审批主体不同 B.贷款对象不同
    C.贷款条件的不同 D.资金来源不同


    答案：C
    解析：
    答案为C。两种贷款的区别：承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。

  • 第17题：

    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。

    • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
    • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
    • C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
    • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
    • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。

    • A、前者的贷款对象范围更广
    • B、前者贷款利率较高
    • C、后者是一种委托性个人住房贷款
    • D、后者的信贷风险由商业银行自身承担

    正确答案:D

  • 第20题：

    个人住房贷款包括（）。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、集资住房贷款
    • D、个人住房组合贷款
    • E、个人住房装修贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    单选题
    个人住房组合贷款是指可同时申请   和    。()
    A

    公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    B

    自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    C

    公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（  ）。
    A

    审批主体不同

    B

    贷款对象不同

    C

    贷款时限不同

    D

    资金来源不同


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    按照商业银行的资金来源划分，个人住房贷款分为（  ）。
    A

    自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B

    个人住房贷款和个人转按揭住房贷款

    C

    个人一手住房贷款和个人二手住房贷款

    D

    个人住房贷款和个人商业用房贷款


    正确答案： B
    解析：

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